房屋修建過程中我們經常會聽到“七通一平”這樣的名詞,這代表着房屋建設中的一個進度,那麼七通和一平究竟是指什麼呢?
七通一平中的七通是指道路通、給水通、電通、排水通、熱力通、電信通、燃氣通。七通是現代化建設城市與商品房建設的基礎條件,隻有七通一平基礎工程完工後,才能進行下一步的開發建設。同時在進行“七通一平”基礎工程中,要涉及供水供電、通訊等多個部門。應需統一領導和行動,才能避免出現返工與浪費。
七通一平的具體要求:
1、通給水設計要求:規劃區供水滿足正常生活工作需要。
2、通排水設計要求:規劃區内生活污水、雨水排放通暢。
3、通電力是指規劃區内電纜鋪設完畢,一般電力的要求能滿足規劃區内一般正常生活工作需要。
4、通電訊是指園區内基本通訊設施暢通,通訊設施是指:電話、傳真、郵件、寬帶網絡、光纜等。
5、通燃氣是針對有需要天燃氣或者煤氣的規劃區設定的标準,燃氣使用要符合整體規劃和使用量,符合城鎮燃氣輸配工程施工以及驗收規範。
6、通熱力設計要求:規劃區電力、電訊、燃氣、熱力滿足規劃區正常生活工作需要。
7、通道路設計要求:規劃區通往城區主幹道和規劃區内相互聯系的支幹道通暢。
8、場地平整設計要求:規劃區綠化景觀滿足居民生活休閑需要。
三通一平與七通一平的區别:
1.三通一平(水通、電通, 路通、場地平整)為施工臨時設施,其材料、施工、維護均為臨時設施。七通一平是住宅區的永久性配套設施,其材料、施工和維護必須符合國家相關驗收标準,并具有永久性。
2.三通一平是建設單位和施工單位根據現場施工的需要,根據施工組織設計和施工部署進行的。七通一平根據整個社區的生活和工作需要,城市規劃設計研究院設計,用于社區配套設施的建設。
3.三通一平是施工階段的施工準備。七通一平是項目建設後期社區配套設施的實施階段。
4.三通一平完成後,施工準備工程完成,施工隊伍進入現場,進入正常施工。七通一平完成後,社區配套設施完成,社區交付使用,居民正常生活工作。
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