海口是海南省省會，國家“一帶一路”戰略支點城市，海南自由貿易港核心城市，也是海南省政治、經濟、科技、文化中心和最大的交通樞紐。在海南買房之前，人們最關心的莫過于海口的房價。
網上有許多對于海南房地産和房價未來走勢的預測，相信大家也看過不少，内容可以說是極與極。
一部分人認為，限購後，海南的房子都沒有人買了，現在就是有價無市，未來肯定會跌；而另外一些人則認為，有自貿港在，海南未來的房價絕對會大漲，很快就能超過北上深等等。
至于十五年後的海南發展前景？海南憑借着得天獨厚地理位置，最不差的是明媚的陽光，清新的空氣，碧綠的青山和清澈的海水；遍地開花的項目最不差的是漂亮的房子，氣派的景觀，高級的内飾和奢華的配套；但是還差關鍵一點才能完美，那便是——真生活。那麼，海南房地産的現狀以及未來預測，以海口為例，可以看以下分析。
1、海南海口市房價均價約15895元/㎡，海南房地産面向的對象可不是海南本地剛需用戶而已，還要面對來自全國的養老過冬的退休老人，更要面對過來旅遊度假的遊客。這樣就導緻了海南房産已經達到了供不應求的狀态，随之海口市房價也會繼續上漲。現在在海南買房是最好的選擇。
2、海南海口房價升值空間？海口房價持續漲幅原因：海南商品房庫存大幅減少，從2016年上半年起，海南市場開始出現回暖迹象。儲備養老和氣候的驅動，造成購房需求大增，不少投資者也看中商機，去庫存量也逐漸加快，海口樓盤比較好賣。一些好的項目庫存已經降低至2至6個月，越往後購房需求越大。
3、未來海口市房價趨勢預測？真正想在海口買房的人不會被政策所阻擋，他們總會有自己的辦法，畢竟世上無難事隻怕有心人。海南房價不會下跌，至少目前是不會，海南依靠旅遊島的光環，還有一個就是房地産經濟的帶動，短期内海口房價難以下跌，也不會暴漲，所以會處于一個緩慢增進的狀态。
4、海口優勢：海口由本島海南島（部分）、離島海甸島、新埠島組成，全市總面積3145.93平方千米，其中，陸地面積2284.49平方千米，海域面積861.44平方千米。海口氣候舒适宜人，生态環境一流，常年位居中華人民共和國生态環境部發布的全國168個地級及以上城市空氣質量排名榜單之首，城市綠化覆蓋率達43.5%，被世界衛生組織選定為中國第一個“世界健康城市”試點地。
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