最近成都各個區域先後發布了“2021年公立小學招生入學公告”，以往“不拔尖”的成華區在這一階段的表現令人眼前一亮。

▲圖中黃線為招生分界線

除了成華區的公立小學招生入學公告外，這兩天還給着重介紹了府青保和片區、二仙橋片區、龍潭新經濟功能區、貓國際旅遊度假區的新建學校，公開了部分學校的招生劃片範圍，給足了排面，也能看出成華區對這些新建校區的重視程度。

▲成華小學蜀都分校

在以上四個片區中，二仙橋片區憑借成都七中英才學校賺足了眼球。

二仙橋片區地處成華核心腹地，今天來聊聊二仙橋。

二仙橋片區“走成華大道，到二仙橋”這個梗讓二仙橋火了一把。曾經的二仙橋普普通通，難以讓人有深刻的印象，然而近幾年二仙橋在悄悄努力，開始嶄露頭角。

▲二仙橋片區規劃圖

經過近幾年對二仙橋大刀闊斧地改造，各方面的變化都很顯著，甚至是越來越亮眼。

交通方面，以前二仙橋是西南鐵路運輸樞紐所在，但并沒有對該片區的發展起到多大作用，經過新一輪的規劃，該片區内規劃了地鐵7号、8号、17号、32号，地鐵線路沿中環路、成華大道、蜀龍路、民興路敷設，路網體系發達。

▲二仙橋交通路網示意圖

區域内還将落地首個雙TOD項目，即八裡莊TOD、二仙橋TOD。

值得一提的是，如今的二仙橋已經是成都的文創地标，東郊記憶、中車·共享城、完美世界産業園……都在這裡。

生态方面，二仙橋片區作為成都市公園城市建設示範區之一，片區内擁有豐富的自然生态資源。三河（東風渠、方家河、下澗槽）十公園（成都大熊貓繁育研究基地、北湖公園、聖燈公園、藝展公園、二仙橋公園等）的生态配置，讓這裡成為了傳統主城的又一“綠心”。

二仙橋片區用交互式的生态場景，打造出以工業文明為品牌、風貌濃郁的城市街區特色公園，公園城市示範區新典範基本呈現。

醫療、住宅方面也在不斷地規劃改造當中，發展相當迅速，成都譽美醫院、二仙橋社區衛生服務中心、華西婦女兒童醫院成華分院、四川省第一中醫醫院就位于該片區。相信未來整個二仙橋片區将會成為宜居高地。

▲成都青秀未遮山

并且曾經令人诟病的教育資源方面，也有了很不錯的成績，并且從整個成華區來看，二仙橋的表現相當突出。

優質教育資源陸續湧入，據了解，二仙橋片區正被全力打造成為成華基礎教育辦學生态最豐富、優質名校最富集的教育圈。

▲成都英才學校高中部概念圖

目前，二仙橋片區的#15分鐘教育服務圈#正在建設中，該片區包含了幼兒園、小學、初中、高中、職業技術院校的規劃。

今天就先來盤一盤二仙橋片區内的這3所學校：成都英才學校、成華小學蜀都分校、雙林小學新校區。

（一）、成都英才學校

首先是備受矚目的成都英才學校，是成都七中與成華區共同打造的成都首個從小學到高中（含國際高中）的公辦學校。

成都英才學校規劃總占地面積140餘畝，總建築面積約14.1萬平方米，分兩期建設。

▲成都英才學校小學、初中部概念圖

一期（小初部）建設占地面積約99.1畝，建築面積約9萬平方米，計劃6月完工，今年秋季開始招生。

令人驚喜的是，成都英才學校将采用面向全區戶籍适齡兒童自願報名、電腦随機錄取的方式招收小一新生。家長們不用考慮招生劃片的問題，是不是更令人期待了！

随之而來的問題就是，英才學校的學區房泡湯了？雖然是面向全區招生，如果考慮孩子上學方便，學校周邊的房子還是可以看看。

成都七中英才學校處于二八闆塊（成華二仙橋—八裡莊闆塊），來來看看學校周邊部分在售房源情況吧！

朗詩·樂府：距離七中英才學校直線距離約700米，占地面積42畝，總戶數634戶，容積率3.0，參考均價為高層總價280萬起，洋房350萬起，據悉，目前所剩房源不多了。

鐵投紫瑞府：總占地約92.75畝，總容積率3.0，主力産品為高層、疊拼，目前上批次房源已售完，下批次預計年内會推出。

首鋼璟辰裡：總占地面積約50畝，包含高層、洋房産品，距離7号線八裡莊站直線距離約200米，17号線（在建）二仙橋站直線距離約1.2公裡，交通格局較好。

（二）、成華小學蜀都分校

成華小學在成華區的口碑是相當好的，蜀都分校的建成，自然相當令人期待的！

成都市成華小學蜀都分校（又名“成都市蜀都小學”）位于成華區民和路300号（中環路八裡莊路段二仙橋片區），由成都市成華小學校領辦，2021年9月起與本部三校區（錦繡、新華、萬年校區）實行一體化管理。

招生劃片範圍：民興二路至仙樂巷以西、八裡莊路以東、鐵路以南劃。

在這一片區内，有以下幾個學區項目可以了解：

首鋼璟辰裡和鐵投紫瑞府仍然是值得家長們了解的項目。

青秀未遮山：地位于成華區八裡莊路旁，距市中心5.8KM，距火車北站3.5KM，距火車東站7.5KM，交通便利，周邊生活基礎設施完備，有八裡莊菜市場、街道辦事處、電子科技大學、成都動物園等。參考均價 16600 元/㎡。

（三）、雙林小學新校區

雙林小學與成華小學同樣入圍了成都新五朵金花，在教學實力與口碑方面都很不錯。

雙林小學新校區2023年投用，在雙林小學新校區未投用前由成都市成華小學蜀都分校代為招生。

▲效果圖

招生劃片範圍：民興二路至仙樂巷以東、蜀龍路以西、鐵路以南、八裡莊路以北。

片區内，除了上面提到過的朗詩樂府、鐵投紫瑞府（民興二路以東地塊），還有中車共享城（蜀龍路以西地塊）、新希望萬科知園、交大歸谷建設派以及泰博理想城可以了解。

中車共享城：位于成華區二仙橋北路，處于2.5環的位置，分布于蜀龍路兩側。離片區内4條地鐵線路都比較近，周邊配套設施齊全，參考房價在2萬/㎡左右。

新希望萬科知園：位置相當不錯，處于二八闆塊（二仙橋-八裡莊闆塊）的中心位置，能享受到闆塊内的商業、教育、環境等配套。目前已确定為清水銷售，項目開盤清水均價最高為21087元/㎡。

交大歸谷建設派：根據某售房平台顯示，交大歸谷建設派房齡在10年内，二手房均價約1.7萬-2萬/㎡。

▲二仙橋片區規劃效果圖

綜合來看，二仙橋片區具有巨大的潛力！說完了二仙橋片區，後面将陸續更新府青保和片區、龍潭新經濟功能區、貓國際旅遊度假區三個片區。

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