在深圳，

買一套背山瞰海、無敵一線山海視野的大平層，要多少錢？

你的腦海裡是不是立刻湧現出一長串無法企及的數字？

少說也要15萬/㎡ ？

有這樣一個深圳稀缺山海大平層項目，地處國家地理雜志評選出的中國最美八大海岸線旁：

▲山海意境圖

景觀極緻，推窗盡覽山、海、灣、城270°環幕全景，深圳唯一；

細節頂配，穩健房企代名詞龍湖地産操刀，不僅配有蜚聲業界的“五維景觀體系”，産品更是“天字系”豪宅标準；

現房交付，所見即所得，交付日期按天算。

更驚喜的是，均價僅4萬/㎡。

如此高性價比的産品，你想不想擁有？

它就是位于地鐵8号線鹽田港西站的首開龍湖天琅。

▲首開龍湖天琅實景圖

極緻景觀

傍山瞰海大平層，城市山海新封面

背靠梧桐山，面向大鵬灣海景；

270°景觀面，視野毫無遮擋；

全落地玻璃窗，客廳約13米超大面寬，IMAX級山海視覺體驗。

“哇，好美！”與同行的朋友幾乎同時脫口而出。

這就是我來到首開龍湖天琅樣闆間的第一眼震撼。

▲270°環幕景觀意境圖

這裡，擁有深圳絕佳的山海資源，伴山而建，舉步之遙就是海，自然景觀得天獨厚。

為了不辜負這份自然的饋贈，從設計之初，龍湖就力圖呈現出一座從山體裡雕琢出的建築，讓建築融入自然，與自然和諧共生。

于是，項目專門請來了知名建築設計師邱慧康，他也是華僑城新天鵝堡、潤府三期的操刀者，廣東十大新銳設計師，豪宅定制專家。

曆經數次潛心打磨，最終敲定了簡約現代化玻璃幕牆，豪宅外立面設計，使整個項目在片區脫穎而出，又與自然渾然一體。

▲外立面實景圖

将景觀發揮到極緻，是首開龍湖天琅的最大亮點。

首先，在外立面上，不計成本，斥重金打造大面積玻璃幕牆，最大化引入窗外景觀。

其次，景觀面設計上，為了實現更好的采光通風效果，放棄單塔，采用雙塔設計，四個大開場面，讓景觀空間自然而然擴大；

最後，在戶型設計上，為了保證南向景觀面最大化，客廳采用270°、13米超大面寬，城市山海24小時，每一秒都是IMAX巨幕體驗。

不僅隻是客廳，當你坐在沙發上、躺在浴缸裡、餐廳用餐時，家裡的每一面都有不同風景。

▲南向房間看海，北向房間看山，安靜舒适意境圖。

首開龍湖天琅的極緻追求遠不止這些。

隻說以下4點，你就能感受到，更多細節上的動人之處。

1.五維景觀園林

從低到高，依次搭配草皮、花卉、小灌木、大灌木、大喬木，20多年前龍湖首創的“五重”園林景觀早已聲名在外，業内争相效仿，現在的龍湖，已經升級到了“五維”景觀體系。

一個字的差别，是龍湖對生态、健康、交融、精築、人文的深度考量，更是意境與文化的傳承創新。

如今，全新的龍湖項目一般圍繞五維景觀中的2到3點進行主題打造，首開龍湖天琅項目，采用的則是生态和交融的設計主題。

在這裡，曾經的“五重園林”淬煉在“生态”裡，一步一景，讓業主每天回家都成為一次穿越花園的旅行。

而交融上，則更突出多元社交體驗。

▲園林實景圖

2.三重入戶歸家

架空層設計多重泛會所，僅入戶歸家，就有3重體驗：一重是-1F接待大堂，二重書吧轉換大堂，三重入戶大堂。

1F書吧轉換大堂，5.8米層高，這裡設置了室内休閑書吧，孩子在園林裡玩耍的時候，家長可以在這裡看看書、聊聊天，靜靜享受閱讀；

▲書吧實景圖

1F入戶大堂，大面積玻璃設計，非常通透，在大堂等電梯都可以看到園林的美景，哪怕多等幾分鐘也賞心悅目。

豪宅注重圈層、有氧與社交，項目将園林與生态精細化打磨，新加坡園林同款設計，除了層次豐富的垂直綠化，還設置了下沉式休閑區。

靈動的水景、豐富的綠植、布滿爬山虎的立柱，在這裡會客、交友、喝杯咖啡，就是一次生态的沉浸式體驗。

▲園林與下沉式休閑區效果圖

最值得稱贊的是星空泳池，剛好坐落在梧桐山腳下，夏天晚上，透過泳池的格栅剛好能看到一整片星空，人與自然的交融就這樣生動上演。

試想一下，當你結束了一天的繁忙工作，回到小區，還有什麼能比吹着山風、看着星星、遊幾個來回，更惬意的事？

▲星空泳池實景圖

3.本體結構靈活，随心改造

項目采用框剪結構，毛坯交樓，交付時為大通間，業主可以根據需求個性化裝修。

比如，就有一個天琅業主，買下180㎡，隻做成兩個套間，就是要享受這種大尺度的舒适。

4.現樓發售

即買即用，不限購、不限貸、不限售，減少了太多不确定性。

現在購買，最快1月就能拿到鑰匙，交房時間按天算。

春節來臨前，給辛苦了一年的自己獎勵一個禮物，也是件美好的事。

均價4萬/㎡起，龍湖天字系豪宅

民營房企最佳信用評級，穩健安全

首開龍湖天琅是深港龍湖首個天字系豪宅，從設計到用材，全部高端産品線。

項目距離8号線鹽田港西地鐵口約50米，已納入深圳地鐵第五期規劃的地鐵18号線，預計将在“鹽田路”設站（以實際建成為準）。

該站點距離鹽田港西隻有2個地鐵站，建成後，首開龍湖天琅将實現雙地鐵（含規劃中）便利出行。

雙地鐵、高端線、270°山海景觀，均價僅4萬/㎡。

與南山普遍單價14萬/㎡起步的海景大平層公寓産品相比，

同屬一片海，價差至少10萬/㎡起，性價比高下立見。

這樣的稀缺山海大平層，隻有62套。

現房交付，即買即享，且熱銷遞減中。

主力戶型建面約180㎡、226㎡，建面約356㎡的戶型隻有2套。

回到當下。

在房企頻頻爆雷的市場環境裡，買房，除了看品質，安全更是首條金律。

畢竟，與房子升不升值相比，會不會爛尾、抵押、被查封，是更早一步發生的事情。

如何判斷一家房企是否安全？

關鍵看三個方面：融資成本、三道紅線、手握現金。

看懂這三點，你就明白了為什麼龍湖一直被譽為“穩健房企”代名詞。

在最新統計的《2021年中期房企融資成本榜》裡，龍湖憑借4.21%的融資成本跻身榜單第4名，在民營房企中排名第一，發債利率與中海、華潤、金茂等央企處在同一水平。

▲圖源 | 億翰智庫

融資成本是房企綜合實力的體現，這個數字越低，說明企業在境内外融資能力越強、信用等級越高。

龍湖集團2021半年報顯示，截至2021年6月末，龍湖集團的淨負債率為46%，創下近6年新低；現金短債比達到5.48倍，除預收款後的資産負債率為68.3%。

“三道紅線”均為綠檔，這個水平，龍湖已經穩居了5年。

▲龍湖集團2021半年報

半年報同時顯示，龍湖集團目前手握現金近千億人民币，穩字當頭的市場環境裡，這個數字，實在難能可貴。

在最會算賬的金融機構眼中，龍湖品牌意味着穩健、自律且優秀；

而對購房者而言，龍湖則意味着安全。

想到首開龍湖天琅現樓按天交付的速度，就更添了一份安全感。

地處鹽田中央生活區

出則繁華，入則靜谧

深圳是個多中心城市，每個行政區都有自己的中心。

展開鹽田地圖你會發現，鹽田區政府所在的海山站，就是鹽田中央生活區地。

鹽田區文化館、區人民醫院、鹽田中央公園、海山公園、燈塔圖書館等，都圍繞這裡分布。

首開龍湖天琅距離海山，僅1個地鐵站距離。

出則繁華、入則靜谧。

既可以便利享受鹽田核心配套，也不打擾安靜伴山生活。

展開十四五規劃中的鹽田藍圖，鹽田中央生活區将升級蝶變成“旅遊 消費”新城。

無論現在還是未來，鹽田的中心都在這裡。

錨定在這裡的資産，也必将收獲時間的禮物。

無敵山海、環幕視野、極緻景觀。

首開龍湖天琅，全球僅62席，

建面約180-356㎡産品現樓發售，即買即享。

自10月入市以來熱領全市場大平層，臻席遞減中。

如果你也感興趣，山海體驗館恭迎品鑒。

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