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上海市浦東新區川楊新苑三期房價

圖文 更新时间:2025-02-03 13:23:34

上海市浦東新區川楊新苑三期房價(這才是浦東新區川沙的真實房價)1

海霞新苑

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浦東新區川沙商圈内的海霞新苑,小區由上海玉宇房地産開發有限公司建成于2013年,由上海浦東物業管理公司進行管理。

小區概況

小區至今已有7年樓齡,小區是次新房,自竣工後尚未曆經風雨,屬于年代較新的二手房。物業管理、戶型結構、綠化環境也均不低于新房,整體來看,是置業的不二之選。

就小區居住舒适度而言,小區容積率為1.8,小區規劃合理,整體布局較為寬松。樓間距較大,居住體驗良好。

整體綠化率較高,居住體驗得到保證,清新、唯美的居住環境讓居民每天都可以保持好心情。周末、節假日不想出遠門,在小區内散步、娛樂也是一種好選擇。

房價行情

2020年6月為止,小區挂牌均價為25664元/平方米,低出川沙均價(3.65萬/㎡)10867元,比浦東新區均價(5.61萬/㎡)低約30468元。在價格上,小區有明顯的優勢,也是與區域内其他小區相比的核心競争力。

近6個月以來,海霞新苑成交量在川沙排名第8。小區二手房交易活躍,整體流動性較好,購房者可盡早考慮。

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推薦戶型

本小區戶型多種多樣,56㎡的1居、113㎡的3居戶型任君選擇,小區總價在150萬到300萬之間,适合不同需求的購房者選購。

當前小區主力戶型為小一居,簡約戶型,得房率高,朝南,房子光線充足,即使在冬天,陽光能照射到房間的深處,讓房間亮堂溫暖,健康步梯,适合平時工作得不到鍛煉的年輕人,每日爬樓可有效鍛煉全身。

生活配套

小區有便利的生活購物體驗,出門就是大型購物中心特樂彙,大約467米左右的距離。

特樂彙是一個大型購物中心,各種店鋪鱗次栉比,滿足購物、休閑、餐飲等各種需求。

生活配套十分齊全,可滿足各個年齡段住戶的不同需求。

健康醫療

周邊尚無較大規模的醫療資源,我們會持續關注規劃落地情況。

小區對比

除了海霞新苑,川沙闆塊還有哪些二手房小區可供選擇?

以下為本闆塊部分二手房小區,點擊小區名可查看詳情:

  • 綠都繡雲裡(建築年代:2018;均價:41658.6元/㎡)
  • 綠地雲悅坊(建築年代:2017;均價:36451.4元/㎡)
  • 祝康南苑(建築年代:2017;均價:26710.3元/㎡)
  • 同濟東時區(建築年代:2017;均價:34030.0元/㎡)
  • 華府188(建築年代:2016;均價:65472.9元/㎡)

以上即為幸福裡對海霞新苑的測評内容,小區具體信息請以實際情況為準,歡迎下載幸福裡app看房選房。

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