房源标題有多重要？
每個房産經紀人都心知肚明，标題是房源的眼睛，是吸引客戶點擊房源的關鍵一步，也就是說如果你的标題能夠激發客戶點擊的欲望，那你的客戶就會源源不斷。
先看看這些錯誤的标題示範
違反廣告法詞彙↓
文不對題↓
标題誇張↓
錯别字↓
無斷句↓
而這些房源的點擊量往往都偏低，因為客戶已經從标題上否定了這套房源，這對經紀人的獲客和曝光都非常不利。
寫好房源标題有技巧
其實标題最關鍵的一點，就是這個房子最大的賣點！比如給客戶帶來的利益點是什麼？和其他房子相比優勢體現在哪裡？是否有足夠的價格優勢，打動客戶去購買。
技巧一：
深入房源内部，直擊房源特色，找出能吸引網友購買的亮點。
比如這套房源賣點在于它的裝修，我們可以着力體現裝修特色：
例：80萬的全新歐式裝修，從未入住和出租，堪比新房。
比如這個戶型特别好，我們可以體現戶型特色：
例：戶型方正，全明，客廳和餐廳南北通透，冬暖夏涼。
朝向好可以體現朝向：
例：三個卧室全朝南，廚房朝東，超高樓層，視野開闊。
景觀棒描述景觀：
例：超高樓層，180度看黃浦江全景和老外灘，臨江50米，江景無遮擋。
窗戶：
例：主卧室帶270度的落地景觀窗，俯瞰小區中央綠化。
露台：
例：頂樓帶20多平米的超大露台，可改造成封閉式陽光房和空中燒烤樂園。
技巧二：
突出降價，贈送等賣房優惠，吸引客戶。
贈送裝修：樓層适中，贈送30萬的中式複古裝修。
贈送車位：房東誠意出售，贈送價值15萬的地下車庫一個。
贈送家居：開發商統一裝修，贈送價值10萬的整套家電家具，拎包即可入住。
贈送租約：該房價贈送18000元每月的租約到明年12月份。
技巧三：
多用數據和數字，數據和數字最能吸引人注意
百分比數據：
房東做生意急需資金周轉，降價15%抛售，不可多得的超低價房源。
房東誠意出售，贈送裝修，家具家電及維修基金，比市場便宜20%。
價格數據：
房東急售，超低跳樓價，贈送15萬裝修，20萬家電家具。
面積數據：
小區景觀房型，270度的圓弧景觀窗，正對黃浦江。
都學會了嗎？快用起來！
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