提到底樓，很多人首先想到的就是潮濕、發黴，尤其是多雨季節和“回南天”，地面打滑、衣物受潮、牆面流“汗”。時間長了，還會導緻木質家具變形、翹曲、發黴、腐爛，給居家生活帶來無盡煩惱，也影響人身健康。因此，很多人都不願意購買底樓。那麼，如何做好防水防潮，讓底樓也能住得舒心呢~
01、底樓潮濕的原因
底樓容易潮濕是因為返潮，返潮是一種自然現象。地面溫度與室内溫度有一定溫度差，熱空氣碰到冷地面或牆根部位，空氣中的水汽就會被冷凝下來，地面和牆根呈潮濕狀态。當地表溫度上升至接近空氣的溫度時，返潮又消失了。這個原理就類似夏天從冰箱中拿出冰啤酒，過一會啤酒外壁挂滿水一樣。啤酒瓶外壁的水并不是瓶子滲漏，而是寒冷的啤酒瓶将空氣中的水冷凝下來。當啤酒瓶溫度接近空氣時，冷凝水現象也就消失了。
如果底樓沒有做外防水的話，地表水上升也會引起底樓潮濕。水因毛細管的虹吸現象，自然上升高于地表水，表現在地面和牆根呈潮濕現象。因室内返潮出水現象，緻使衣物、家具潮濕發黴。
02、防水≠防潮
一樓業主在進行裝修時，既要做防水，也要做防潮。防水指的是防止明水，明水有滲透壓；防潮是針對空氣中的水蒸氣和潮氣，潮氣沒有滲透壓。兩者都是用防水材料來做，但是防水需要做得密不透風，厚度要厚，彈性要強。防潮相對簡單一些。
03、一樓防水防潮處理
對于一般住戶而言，通常隻需要對有水源的地方做防水，如衛生間（包括淋浴牆面）、廚房、陽台等，其他地方則不需要做防水防潮處理。
對于一樓，除了常規防水處理，同時還要做好防潮處理。針對來自各種途徑的水汽、潮氣進行全面阻隔：即除了廚衛、陽台等塗刷防水外，對一樓的所有地面、牆面均進行防潮處理。通常的做法是整體塗刷一遍聚合物水泥基防水漿料，給整個房屋都穿上“雨衣”，然後再進行飾面施工。
04、其他輔助措施
①适時開窗，自然通風。加速空氣流動可以增加蒸發量，帶走牆面、地面和物體表面的冷凝水。
②開啟除濕設備。這是最便捷、最有效的一種除濕方法。市場上帶有除濕功能的設備主要有空調、抽濕機、暖風機等。
③及時清除廚衛生活用水。避免廚衛的潮氣向其它空間擴散蔓延，做好隔絕工作，以免濕氣加重。
④巧用廢舊報紙。報紙的吸水率比較大，在入門處和濕氣較大的地面上鋪舊報紙，既能吸掉地上的水，也能蹭幹鞋底的水，一舉兩得。
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