很多人們在購買别墅的時候，會考慮根據自己的經濟能力來進行選購，聯排别墅和雙拼别墅，都是相對比較常見的，但是二者确實有很大差别的，在選購的時候還是要謹慎一些，那麼聯排和雙拼的區别是什麼？聯排别墅的優點有哪些？針對這些問題，下面貝殼濟南站為大家具體的介紹一下相關的知識。
聯排和雙拼的區别是什麼？
1、定義不同。雙拼别墅是聯排和獨棟之間的房子，由兩個單元的單體别墅組成；聯排别墅是把3個以上單體别墅連起來成為聯排别墅，中間戶左右是共用牆體。
2、采光面不同。雙拼别墅最多可以有三個采光面，外側的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是采光和觀景。而聯排别墅中間戶最多隻有兩個采光面，邊戶可以有三個采光面。降低了社區密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。
3、庭院不同。雙拼别墅有前院、後院、側院、内院，而聯排别墅中間戶隻有前院、後院或者内院，邊戶和雙拼相同。
4、價格不同。雙拼别墅價格低于獨棟高于聯排，聯排别墅價格低于獨棟和雙拼。
聯排别墅的優點有哪些？
1、公寓的價格，别墅的品質。聯排别墅具有别墅的生活品質，但房型面積控制較合理，單價比市中心公寓要低很多，因此總價也隻等于一套市中心的公寓。
2、一般的經濟型聯排占地較小，且有多種組合方式，比較容易出容積率。聯排别墅的綠化率在50%以上，小區呈多類型的綠化苗木，人造景觀，再以水系貫穿，曲折收放，形成小組團綠化帶、住宅組團綠化、樓體間綠化、私家花園四個園林景觀層次，宛如生活在公園中，使生活更貼近自然。
3、有花園、有露台，親近自然。空氣新鮮、環境優雅。聯排别墅有花園、有露台，可以很自然地把生活空間延展到室外，這是市區的高密度公寓裡難得享受到的閑情逸緻。
4、合理的交通距離。聯排别墅一般位于城市近郊，自駕車一般能控制在30分鐘之内，輕松實現工作和居住的轉換。
5、親切但不密切的居住氛圍。聯排别墅的社區布局改變了住高樓時鄰居間的冷漠。好的聯排别墅居住率高，居住氛圍讓人覺得舒适、踏實。
貝殼濟南站建議大家，對于别墅的選擇還是要考慮到價格問題，尤其是根據自己的經濟能力來選擇合适地段的别墅，同時也要考慮到别墅的整體戶型和質量，給家人提供一個更好的居住環境。
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