不動産權證書和房産證有啥區别-tft每日頭條

不動産權證書和房産證有啥區别

生活更新时间:2024-11-18 06:04:59

不動産權證書和房産證有啥區别（房産證和不動産權證有什麼區别）1

【點擊文末藍色字體 “了解更多”，就可以咨詢專業律師哦】

房産證和不動産權證大家都聽說過，可能對房産證更加了解一些，有的人認為擁有房産證，證上有名字就能代表房子屬于自己。從不動産權證實施以來，試點推行受到很大阻力，甚至從不動産權證才推出的時候有傳言說房産證從此沒有用了，必須換成不動産權證。但事實上，兩個證之間并沒有硬性要求要更換，很多人也不知道兩個證有什麼區别，不都是用來證明房産歸屬的嗎？今天要告訴大家，房産證和不動産權證的區别還真不小，看一看你就知道了！

不動産權證書和房産證有啥區别（房産證和不動産權證有什麼區别）2

雖然一直是在推行不動産權證，但由于并沒有全國普及，有些地區還是在使用房産證，購買房屋以後如何證明房屋歸屬呢，你必須兩證在手才能證明房子是你的，即房産證和土地使用權證。而不動産權證通俗點講就是将兩證合一，這一個證就可以證明房子的歸屬權了。

不動産權證登記能夠包括的權利有：集體土地所有權、房屋所有權、林木所有權、農村耕地林地草地等土地權益的承包經營權以及農村宅基地使用權等。基本上一切土地上的權益，土地（林地、海域）使用權、附着物所有權、抵押權等都可以由不動産權證來證明。

不動産權證書和房産證有啥區别（房産證和不動産權證有什麼區别）3

而我們最常用到的房産證則僅僅是指購房者（繼承者、受贈者）通過交易或其他方式，過戶以後取得的關于房屋的合法所有權，可依法憑證對房屋行使占有、使用、處分以及獲得相關收益的權利。但權利僅僅限于房屋，一旦涉及土地，則沒有權利了，需要獲得其他證件。

由此可見，不動産權證的包含面更廣泛一些，擁有不動産權證比擁有房産證能夠行駛的權利更多一些。并且，每一個證件都對應一個編号，在房屋買賣中，由于不動産權證包含了房屋所有權證和土地使用權證，能夠從根本上杜絕“一房兩賣”的欺詐現象，因為很多人習慣性隻要求房産證而忽略了土地證。

不動産權證書和房産證有啥區别（房産證和不動産權證有什麼區别）4

總的來說，不動産權證和房産證都是合法有用的證件，隻是不動産權證更好用一些。比如說，結婚後在對方房産證上加名字可能沒法讓房子有你一份，但在不動産權證上加，就穩穩的。

如果你有法律方面的疑問或者需要律師幫助，歡迎點擊文末藍色字體— “了解更多”，在線律師将會為您解答！

不動産權證書和房産證有啥區别（房産證和不動産權證有什麼區别）5

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

生活新冰箱通電後斷電可以放置多久
冰箱是家裡常用的電器，裡面可以保存、保鮮各種食材和容易變質的東西。如果是家裡新買的冰箱，千萬不要急着通電使用，一定要放置一段時間再使用，而且新冰箱也不要一次性放很多的東西哦。那麼為什麼新冰箱要放一天才能用呢？冰箱買回家是不是要放一天才能用新... 2022-12-06
生活平方數怎麼算長5米和寬5米
記得上小學四年級時，由于我數學成績很好，新來班主任陳老師教數學，對我非常關心經常給我開小竈。由于家在農村，農村流動地每年都承包。丈量土地平方米換算成畝數，是丈量人員最頭痛的問題。有一次數學課上陳老師講平方米換算畝數時，課本上是每平方米x0.... 2023-03-09
生活淄博北站網紅打卡地最佳拍攝點
■夜間經濟仿佛一夜之間成為了當下最時髦的概念。■商務部一些數據表明，我國60%的消費發生在夜間，大型商場每天18時至22時的銷售額占比超過全天的一半。可以說，夜間是消費的“黃金時段”。■北京、上海、廣州、天津、重慶、南京等城市相繼出台促進夜... 2023-01-07
生活虎年是上山虎還是下山虎
牛年“吹”牛，馬年“拍”馬，虎年自然少不了“說”虎。連日來，諸如“虎年吉祥”、“虎年平安”之類的祝福語，可謂從早到晚聲不絕耳，今天就為朋友們圖說一番“虎之最”。最可愛的樣子是虎頭虎腦見自老舍《趙子曰》，形容壯健憨厚的樣子，多指小男孩。最愚蠢... 2023-03-30
生活學生優秀作文集錦
學生優秀作文集錦?我的課餘愛好是看小說，其次是看美學書，主要是繪畫這部分毛姆說：“閱讀是一座随身攜帶的避難所”我願終身閱讀，終身沉浸在書香中，我來為大家科普一下關于學生優秀作文集錦?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!學生優秀作文集錦我... 2023-03-05
生活保養卵巢的食物和水果都有哪些
卵巢這一生殖器官，對于女性朋友們所具有的意義是十分重大的，那麼在平時的生活中，女性朋友們可以嘗試進行怎樣的飲食以更好達到保養卵巢的目的呢?明确一點，單純依靠吃什麼來保養卵巢的效果是有限的，不能盲目追崇。平時注意良好的生活飲食規律，保證充足睡... 2023-01-13
生活與21歲姐姐的共同話題
本文由媽咪是大王原創，歡迎個人轉載分享在文章開頭，小編想提出一個問題，大家試想一下：當你生在一個重男輕女的家庭中，你認為你的一生會是怎樣度過的呢？自古以來，中國就有着男尊女卑的思想。雖然現在時代在發展，人們的思想也在逐漸進步但是"重... 2022-11-21
生活一個兔子的日常生活
菜場買菜的時候，一個老頭在賣盆栽的紫蘇，出于好奇，問了幾句，才發現，他還賣小兔子。籠子裝着，隻有一隻白的，其他都是灰的。小小的，很可愛。眼睛黑亮。于是問價，答20一隻。還到15。老頭也挺爽快。不帶籠子15成交。讓我挑，其實灰灰的一片，我也挑... 2023-04-02
生活誓言賈乃亮44集
該劇昨日首播亮相，就呈現出了大上海波雲詭谲的戰局和懸念叠起的氛圍。主演賈乃亮一改都市偶像角色風格，飾演天才青年言少白，在劇中看似是一個不谙世事的公子哥，實則擁有敏銳的察覺力和嚴密邏輯性，一出場就天賦盡顯，以聰明及睿智幫助加藤博文（劉奕君飾）... 2023-03-10
生活吳京黃渤沈騰鄧超誰厲害
今年的賀歲檔可以說是“史上最強賀歲檔”了，《流浪地球》《瘋狂的外星人》兩部電影一下子捧出了三個票房過百億的“百億先生”。貓眼電影的數據顯示，13日沈騰在重慶宣傳電影時，票房過了百億，沈叔叔也正式加入了“百億先生”行列，如今内地男星已有吳京、... 2023-03-16
生活七龍珠之布羅利篇
本漫畫屬于同人漫畫，故事發生于孫悟空與貝吉塔合體打敗布羅利之後發生的最新事件........突然出現了一個神秘人，出現在大界王神上，這個神秘的人到底是誰？, 2023-02-10
生活書畫的尺寸
中華民族自古以來，商品計價的方式就多種多樣。而書畫作品的價值是以尺幅大小實際論的。書畫平尺的一般計算方法：宣紙一般分為三尺、四尺、六尺、八尺、丈二等數種，現在還有特殊制式。書畫計算中的尺與現在計量的尺有區别，它是指我國木匠鼻祖魯班發明的俗稱... 2023-02-05
生活讓孩子改掉壞毛病
“學習太難了。”“我怎麼學習都考不好。”“我就是讨厭學習。”你家孩子也曾這樣抱怨過嗎？其實，孩子的厭學情緒本不可怕，怕的就是如此惡性循環下去，别說孩子自己放棄自己，作為家長的我們都會開始懷疑自己的孩子是不是确實比較笨。事實上，孩子的天性都是... 2023-03-09
生活美國隐瞞ufo真相
不明飛行物是什麼？與外星人或者說地外生命有關嗎？我相信這個疑問很多人都想知道，可是這依然是一個“謎底”！這不，美國就舉行了UFO聽證會，并且公布了UFO相關影像，再次引發了大家的熱議。這又是什麼結果呢？肯定是大家想知道的，畢竟這麼多年來，或... 2022-12-19
生活一夢江湖新劇情攻略
它來了它來了，它帶着福利走來了！眼看就是7月15日《一夢江湖》（原楚留香手遊）暑期資料片關山怒上線的日子，相信很多江湖小夥伴們和我一樣，已經按捺不住内心的興奮！全新長城地圖、全新輕功玩法、全新主線劇情，還有首個可選雙門派關山以及各種福利（劃... 2023-02-19
生活路遙得過茅盾文學獎的作品
路遙路遙與現實主義文學傳統文｜楊輝自1980年代末至今，《人生》《平凡的世界》等作品的長銷，充分說明路遙的創作有着并不局限于其寫作年代的重要意義。從長遠目光看，這30餘年間，文學觀念和思潮表象似乎變幻無定，但路遙所堅守的現實主義傳統卻始終是... 2022-11-25
生活三險一金不是正式的嗎
三險即養老保險、失業保險、醫療保險。一金即：住房公積金。養老保險個人繳納比例8%，公司交納比例20%，其中個人賬戶每月存儲額=8%*2000=160元公司交納的其餘20%作為社會統籌基金，在你滿足領取養老金條件之前，可暫時理解為統籌基金都發... 2023-03-10
生活怎麼讓小刺猬不怕你
在生活中我們經常會遇到讓強迫症抓狂的場景：這些小小的破損有的算不上什麼大問題，但看起來卻非常不完美。一點點的破損，重新買一個又不劃算，繼續用老覺得心裡有個疙瘩，就隻能用一些傳統方法解決了。這樣是安全了，美感也沒了。還有眼鏡的斷裂，這腿一斷還... 2023-01-26
生活鼻炎的症狀有哪些表現形式
說到鼻炎，你可能有過，那個感覺很糟糕，似乎有鼻涕，時刻都要擤鼻涕。同時，鼻子時刻不通，在吸氣、呼氣時，還不讨人喜。出現鼻炎，需要大家多注意，了解鼻炎是什麼?合理進行保健，能促進健康。什麼是鼻炎?鼻炎，是鼻腔炎性疾病，是病毒、細菌、病理因子，... 2022-11-30
生活 6部甜韓劇小衆好看不看都後悔
1.《奶酪陷阱》2016年，16集。李允貞導演，樸海鎮等主演。主要講述了甜美微笑背後隐藏着危險本性的完美男生劉正，與唯一看穿他真面目的女大學生洪雪之間發生的一系列浪漫溫情的故事。2.《舉重妖精金福珠》2016年，16集。吳賢鐘執導，南柱赫等... 2023-04-03
生活關系不好發朋友圈的句子
, 2023-01-07
生活漢字溯源大全
鼎的字型演變“鼎”最初是一種炊具，功能相當于現在的鍋，後來演變成貴族的禮器，引申表示正當，如鼎盛；大，如鼎力支持。該字在《說文》“鼎,三足兩耳,和五味之寶器也。”中有提及。我們的祖先認為一個國家的大事就是祭祀和打仗，作為祭祀的主要禮器的“鼎... 2023-04-03
生活鄭雲搞笑2010
2017年12月底，在天寒地凍的合肥，鄭雲執導的院線影片《站住！小偷》宣布開機，敲響了這位微電影導演轉戰大銀幕的第一聲戰鼓。經曆了艱辛的拍攝與制作，這部影片終于宣傳定檔2019年12月28日全國院線公映，與期待已久的影迷們見面。鄭雲2006... 2023-03-30
生活夜叉被哪吒打敗後吓得變成了什麼
河南日報客戶端記者田宜龍王雪娜通訊員楊穎奇煙熏妝、鲨魚牙、雙手插兜，一句“我命由我不由天”喊出了不屈的抗争精神，俘獲了觀衆的心。8月6日，電影《哪吒之魔童降世》（以下簡稱《哪吒》）累計票房已經突破25.83億元人民币，超越《瘋狂動物城》（1... 2023-01-01
生活魚的腥味去除方法
怎麼除去魚的腥味？實際上，并沒有什麼特别有效的辦法祛除魚腥味。有效的方法是減少魚腥味的産生、或者掩蓋魚腥味。魚腥味是如何産生的？海水魚的魚腥味來自魚體内的胺類物質，主要是一種叫做三甲胺（TMA）的物質。但是，活魚體内并沒有TMA，鮮活的海魚... 2023-03-23
生活華北地區有沒有沙塵暴
昨天的風是真大啊，真的可以用遮天蔽日來形容了，長這麼大就記得很小的時候有過一次這麼大的沙塵暴。沙塵暴顧名思義就是由沙子和塵土在大風的作用下形成的，所到之處有一定的危害性，主要是對生态環境造成一定的影響，降低了道路上的能見度，對有呼吸道疾病的... 2023-02-07
生活非正式會談第一季主持陣容變化
非正式會談第一季主持陣容變化?俄羅斯-阿克毛：俄羅斯的高智商人物，現在小編就來說說關于非正式會談第一季主持陣容變化?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!非正式會談第一季主持陣容變化全球文化相對論：各個國家的聰明人俄羅斯-阿克毛：俄羅斯... 2023-04-03
生活平安保險2018抗癌衛士
平安保險2018抗癌衛士?深圳2021年11月5日/美通社/--10月29日，由深圳報業集團深圳晚報社主辦的第十屆深圳“金融雙十佳”評選活動結果出爐招商信諾人壽保險有限公司（簡稱為“招商信諾人壽”）榮獲“2021深圳百萬市民最喜愛的保險機構... 2023-03-10
生活各種隆鼻方法的優缺點
隆鼻是指通過在鼻部填充自體、異體組織或組織代用品以墊高外鼻，達到改善鼻部容貌的手術。目前，隆鼻方法主要有以下四種：1、假體隆鼻：多是矽膠隆鼻，矽膠是安全和效果很好的植入材料，和人體組織相容性好，無毒無害，可塑性強，不緻病變，萬一有問題，可完... 2023-01-25
生活寶可夢朱紫打5星條件
作為第九世代，《寶可夢朱紫》的新系統就是所謂的太晶化。而繼承自劍盾的怪物坑玩法也一樣傳承到了朱紫，隻是從極巨巢穴變成了太晶巢穴而已。太晶團戰跟極巨團戰有很高的相似度，從最近文藝複興的夢特喵頭目四人團打法就可以看出兩者的相似度有多高。但是要說... 2023-04-02

tft每日頭條

> 生活

> 不動産權證書和房産證有啥區别

不動産權證書和房産證有啥區别

相关生活资讯推荐

热门生活资讯推荐

网友关注