很多人說便利店這類實體店生意不行，做不下去了。不管是自營便利店還是連鎖便利店，如果開在以下這幾個地方，生意都做不起來，其他行業也可以參考一下。先說一下店鋪的“立地條件”，所謂“立地條件”主要是從“顯眼度”、“迎客度”、“局角度”、“可視性”等幾個方面來說。
一、門寬不得小于四米，小于四米的店鋪顧客不太容易注意到，顯眼度不強，大于6米是最好的。
二、門前不能有台階，超過三步就會影響生意，越多台階，越影響生意，很多老人和小孩不方便上樓梯，年輕人也懶得上樓梯，最好就是沒有樓梯。
三、遠離地下室或者二樓門面，這屬于選址的基本問題，主要缺點都犯了，顧客進出不方便，位置不醒目，不好招攬顧客。
四、店鋪面積，盡量不要小于30個平方，面積太小商品不好陳列，數量少不夠便利，購物空間也比較擁擠，購物體驗感不好。
五、店鋪西曬，這個是很多店主容易忽視的，甚至老手也栽在這個上面過，西曬盡量不要開，因為西曬門口會非常熱，如果你的門口走路會比較匆忙，消費欲望不強，而且從外面看裡面都是黑的顯眼度不好。同一個商圈，西曬和非西曬的銷售額相差一倍以上。
六、店鋪戶型，盡量要方正，長方形和正方形的店鋪，最容易被顧客認出，不規則的店鋪甚至有很多拐角，這種不利于商品陳列展示，浪費空間，顧客找商品也不方便。
合家歡便利店有一套完整的商鋪評估标準，幫助加盟商找到理想的商鋪，讓店主創業事半功倍，如果您想做一門生意但是缺乏評估商鋪的能力，可以了解一下。
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