房該買的時候還要買，如今很多年輕人在結婚前都會被女方問到“有房”？“有車”？房是成家的基本硬性條件，不敢說你必須買，起碼你必須有吧。但是車卻不一定要有，如果買房送車呢？有些人認為一舉兩得，開發商陸續都打出了“買房送車”的廣告詞，肯定不會假，有些人就開始懷疑真實性。畢竟，實惠來得太突然，違背邏輯的買一送一，不得不讓很多購房者認為是套路。那麼，買房送車是什麼套路？接下來達達房探長就帶你去看看。

某樓盤打出“買房送車”，在活動當天售樓部邀請公證處人來做公證，活動真實性肯定不會弄虛作假，起碼開發商不會搭上自己的前途。在活動期間，售樓部每賣出20-50套的房子就會通過抽獎把車送出去，在房價售賣都一樣的情況下，二十分之一或五十分之一的中獎概率确實誘人，而開發商每套房子同等于變相少了幾千塊錢，這也減少了購房者來來回回的讨價還價，開發商抽着賣車的提成，還能打廣告，隻是最終抽中的會不會是你，如果是你就賺大了，那如果不是你呢？

當你看到“買房送車”的廣告詞時，下意識關注房價，房子總價低于市場行情的房價，最後呈現的卻是“小面積商業住宅”，實地考察一看這就是“公寓”。總價僅僅22-30W，還送價值3-4W的車，尤其是需求小面積住房的人群在送車的加持下，紛紛湧入購買，這波操作看似沒毛病，确實比你租房更劃算。但在買之前，你要充分考慮到的不僅僅是水、電、物業費的昂貴，還有40年的産權和你賣的時候還要接受20％的稅費，一套房産過于便宜，這套房産便宜也就是他唯一的優點了。

“買房送車”很多人都認為不切合實際，先排斥，但又好奇地想知道其中的原由，開發商推出的活動确實存在一些不同的營銷手段。比如：一套120平米，每平方米1W的房子，總價120W，買之後多了一輛20W的車。看似相當于每平米8333的價位來購買，原則上還是以120W成交，僅僅多了一輛20W的車，拿到120平米的房子無論全款還是貸款，房價也是接近于市場行情的價位，房價和車價還無法讨價還價，這樣不僅加速了快速售賣環節，還在汽車銷售上多了一份營銷分成。這樣看來，滿滿的都是變相銷售，“買房送車”，也可以說買房買車，其實主要看你怎麼選了。

當你看到“買房送車”、送“車位使用權”、送“家電購物卡”、送“裝修資金”，甚至到售樓部咨詢都有“精美禮品贈送”。這類的活動鋪天蓋地，鑼鼓轟天，你可能你不太會去相信，因為“天上掉餅”你永遠也不一定能接得住。這類活動往往是新盤開盤，房産滞銷來促進銷售的活動，不能說是“假”的，畢竟東西确實送出去了，隻是送的“汽車”和“車位”都是3年的“使用權”，“家電購物卡”和“裝修資金”二選一，精美禮品也可能是“手提袋”，印有開發商宣傳樓盤的“簽字筆”、“打火機”“煙灰缸”“布娃娃”低廉的成本僅此而已。而房價确實有着不同力度的優惠，這都需要通過預付定金才有的抽簽資格，看到這類活動聚集，氣氛的帶動下，你會不會頭腦一熱，稀裡糊塗地就交了定金？往往這個時候你一定要調整自己的心情，因為冷靜在任何情況下，比什麼都重要。

買房這樣的廣告詞太多，但不同方式都其實有一定差異，仔細解讀、通過認真了解你就不難看得出來，一句“我給你”和一句“你拿着”區别太大，有些不太醒目的地方還另有規定，比如“最終解釋權”歸某某開發商所有，這些字永遠都不會放到開頭以醒目的方式出場。韭菜在田地，趁着嫩就要割，長老了就沒人願意要了。你不能阻止割韭菜，但是被割的量，你還是能控制住的，關注達達房探長，帶你了解更多的房産知識。

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