我作為一名職業房産經紀人有一些經驗和大家分享。
我在工作中遇到曾經一名剛畢業不久的大學生來我們門店租房 ,他告訴我,他之前網上租房就被二房東坑了,押金沒全部退還,沒到租期就被趕出來了,所以他這次到正規門店租房。
按照他的要求很快就給他找到滿意的房子,順利租到房子。我還告訴他的一些以後租房需要注意的事項
首先,無論是自己找到房東還是通過房産中介,租房前一定在核實房東産權證和身份證信息,确定清楚後再簽訂租賃合同;如果是通過房産中介,一定要核實營業執照和相關證件是否齊全;
其次,入住前一定要和房東核對家電和家具數量,并檢查是否能正常使用,最好能手機錄視頻保存,防止以後産生糾紛派上用外;
最後
,所有約定一定要寫在租賃合同裡,口頭約定不具備法律效應。另外,入住後,一定要到所在轄區派出所辦理暫停證,特别是單身居住的人很有必要!
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