大牌開發商争相拿地-tft每日頭條

大牌開發商争相拿地

生活更新时间:2024-07-21 03:12:50

5月13日，深圳備受關注的年内首批集中供地拉開帷幕，吸引了包括萬科、金地、招商、中海、龍光、佳兆業、融創等20多家開發商報名參與。此次集中出讓6宗居住用地總起拍價105億元，最終總成交價138.44億。其中最貴的一塊要數以69億元成交的南山留仙洞地塊，龍光在和萬科聯合體經曆了兩個多小時的“深圳史上最膠着”舉牌後才好不容易拿下。

龍光之後的回應指出，南山留仙洞總部基地地塊是這次土拍中面積最大的商住地塊，有29.2萬平方米的計容建面，而且屬于地鐵TOD項目，有較好的發展前景，因此成為開發商眼裡稀缺的“必争之地”。一開始報名的有三家：龍光、招商和萬科特區建發聯合體，但從下午三點半開始到五點多，就隻剩下萬科聯合體和龍光兩家仍在纏鬥，熬走了不少圍觀的同行。

神奇的是，參與此次土拍的房企姿态十分佛系，争奪并不算激烈，甚至出現了6宗地塊中有3宗隻有一人報名，線上已經完成交易的情況。中鐵十四局武漢交投拿下深汕合作區兩宗地塊，深圳人才安居集團斬獲龍華民治地塊。而熱度較高的光明鳳凰城和寶安尖崗山，也是在半小時内被龍光和佳兆業收入囊中，迅速結束戰鬥。

據說，有家房企三點半才剛剛拿到地，五點就把挖掘機開進去施工了，被調侃不愧是“深圳速度”。

按照部分研究人士得說法，集中出讓其實并不能拉低全國範圍内的土地價格，而深圳市場目前的嚴重分化。對于不少開發商來說，現在搶不到地也未必是輸家，這一輪隻是前菜，好戲還得等第二三批供地，預計之後的土拍競争會更加激烈。

大牌開發商争相拿地（深圳的房企急了）1

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