市民楊女士在小區購買一個停車位後，怎麼也沒想到原本标準的小車停車位面積縮水了。楊女士與開發商金水房地産開發有限公司協商無果後隻好訴諸法律。1月15日上午，門頭溝區法院開庭審理了此案。法庭雖沒有當庭宣判，但雙方均表示可以通過調解來解決糾紛。

庭審

車位面積引争議 法庭調解有商量

楊女士與金水房地産開發有限公司簽訂購買車位合同後，發現自家車位上有管道和障礙物，影響正常停車，于是向開發公司讨要說法。但雙方沒有談妥，于是尋求司法解決途徑。

金水房地産開發公司代理人認為，可以給楊女士置換另外一個車位，但楊女士認為那個車位距離家門口較遠，不方便，拒絕了開發商的回應。

對于楊女士提出的賠償要求，開發商代理人表示可以通過減免一段時間的車場管理費來補償。

法官當庭進行了調解，楊女士表示賠償額度可以重新計算，而被告也表示回去後再和公司方面進行商讨。

對于楊女士維權的舉動，門頭溝法院的負責人表示，近年來民事訴訟案件的上升說明公民的維權意識增強了。這就需要開發商能多考慮些人性的需求，一味隻追求經濟利益的設計，往往給居住在這裡的人們帶來很大的心理壓力。

探訪

車位間距小易引糾紛 多個十厘米境況大不同

記者在其他一些小區了解到，因停車位面積小引起糾紛的事情也屢見不鮮。

記者在溪城家園小區看到，停車位明顯感覺有點窄，一般的轎車進入車位後，車與車之間的間距非常小，司機隻能側着身子，擦着車門和門檻才能下車，否則很容易剮蹭到停在隔壁車位上的車。在随機走訪過程中，一些業主對小區車位很是無奈。經過實地測量發現，這些車位長5.1米，寬2.1米，兩個車位之間有30厘米寬的共享隔離帶。如果是一輛1.8米寬的車停在中心位置，車門一側也就隻有15厘米左右的寬度。

業主金女士表示，她家車被鄰居的車門蹭壞好幾處，外表漆都被碰掉了，幾經追讨隔壁車主不是推诿就是躲貓貓，無奈之下報了警。在派出所民警的協調下，才得到了賠償。

在大興區舊宮舊頭路靈秀山莊小區内，賀女士告訴記者，她家小區内的停車位也非常窄小，進出車位時得格外小心。每天進出車位，都會給她帶來很大的心理壓力。去年因為不小心碰到了隔壁車位的車，賠了300塊錢。

賀女士表示，由于車位太小，很難保證開門時不碰到隔壁的車輛。看似開發商通過縮小車輛間隔擠出幾個車位，但讓很多車主感到不便，這樣設計實在不可取。

石景山八角北裡小區内，用不同顔色地磚隔離出的停車位，寬度隻比溪城家園的停車位多了十厘米，卻讓業主舒服了許多，開門上下車不會感到拘謹，因開車門時碰到隔壁車而發生糾紛的事情也很少發生。

據了解，小型車機動車庫的所需建築面積，國内外實例中已有比較接近的指标，大約每車位從27平米至35平米（包括坡道面積），控制每車位在33平米以下是完全可行的。

文/北京青年報記者 李強

攝影/北京青年報記者 李強

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