武清和天津海教園哪個好?天津海教園真的适合你嗎？一篇文章客觀公正地為你分析，給你方向，我來為大家講解一下關于武清和天津海教園哪個好?跟着小編一起來看一看吧!

武清和天津海教園哪個好

天津海教園真的适合你嗎？一篇文章客觀公正地為你分析，給你方向！

為了孩子上學來天津的朋友們，無論對天津是否了解，相信對“海教園”這三個字一定不陌生。今天我們就圍繞以下幾個問題來聊聊海教園。

1、海教園考取市内六區高中這個事“穩”嗎？

2、如今海教園有了自己的高中，未來政策會變嗎？

3、150-200萬預算選擇市區還是海教園？

4、除了教育資源，海教園還有别的優勢嗎？

5、海教園未來房價穩定嗎？

正文開始：

天津市海河教育園成立于2008年，為天津市政府與教育部共建，教育部直屬高等教育示範區。在《2020年津南區政府工作報告》中，共提到海河教育園9次。1次為十三五成果展示，8次為十四五規劃展望中對海教園的定位與建設，至今已14個年頭。

2015年5月18日天津大學啟動搬遷，同年9月5日南開大學啟動搬遷。随着大量人口的導入海教園的發展也慢慢走上正軌。截止截止2020年，共入駐包括天津大學、南開大學兩所部屬重點高校、中德應用技術大學、天津開放大學在内的13所院校，聚集了兩院院士30餘名。入駐園區的10所職業院校中，7所為國家級示範校（骨幹校），3所為市級示範校。

同年還有一則消息為如今海教園的發展奠定了基礎：海教園内部未建設高中前，擁有海河教育園學籍和戶籍的應屆初中畢業生，可以報考市内六區高中。

不過最早海教園開發的一些項目，比如仁恒、魯能、雅居樂、龍湖、旭輝等等做的全部都是剛改或者純改的小區，這點和近兩年開發商的思路完全不一樣，當時這幾個開發做的最多的産品最小面積也要95平米左右，因為對于當時願意選擇海教園的客戶來說，唯一的需求就是改善！随着2018年天津落戶政策的放開，慢慢有人開始關注到海教園的教育屬性。也把海教園的新房銷量再次拉到了一個新的高度，其實從當年成交數據來看2016-2018這三年海教園的新房成交套數是遞減的趨勢，2018年到2020年是增長的趨勢。

當然在2020年之前，海教園的政策仍然是不穩定的，很多考慮教育來這邊買房的家長都擔心，萬一花了錢考不了市内六區的高中怎麼辦？随着呼聲越來越強烈，2020年8月官方終于給了海教園的業主們一顆定心丸，也就是目前大家知道的說法：可以考園區内的高中，也可以考市内六區的高中。

不過如今的海教園已經從獨立的管委會管理劃歸至津南區政府管理。未來能不能沿用目前政策，關于這一點誰也說不好，不過如果未來海教園高中的報名人數不多，很可能對于報考園區内高中的業主子女進行分數線的降低錄取。因此如果你就是擔心能不能考市内六區，那你就不要選擇海教園，踏踏實實地在市裡選擇一套房子，如今市區的門檻也不高，150萬左右新房二手房都能選得到。

那麼，該如何考慮這件事情呢？

1、如果你的孩子現在上初中，這兩年就轉學過來，不能接受市區老破小，那你可以選擇海教園，畢竟短期内ZC不會變，買房後簡單裝修一下，未來考入市區後，再把海教園的房子租出去來沖抵自己未來在市區租房的錢。

2、如何孩子還小，也考慮讓孩子從小學就在天津上，這種情況下建議市區選擇一套。這麼做就一個原因——“穩”。

3、有一類朋友我是完全不建議選擇海教園的，就是家裡有兩個或者兩個不是同年級的孩子，未來很有可能一個在市裡上高中，一個在海教園上小學或者初中，家長照看起來的難度太大了，畢竟從海教園到市裡怎麼也要半個小時，這個時間和精力成本太大了。這種家庭情況的朋友最好的做法是市區買一套小的，然後租一套大的，預算充足的随意！

有一點原因是我推薦一部分朋友可以選海教園的，就是目前海教園的教育氛圍，這點确實是我們選擇市區的某些學校所感受不到的，畢竟近兩年來海教園買房的朋友都是為了孩子教育，因此在這個闆塊很多家長和孩子都可以找到跟多“志同道合”的朋友。同時，我之前的文章就寫過，一個學校的優劣也非常受生源的影響，關于“生源”海教園有着天然的優勢。因此如果圖教育氛圍 居住舒适度，不接受市區老房子的朋友來說，海教園确實是除去市區外，最好的一個備選方案！

不過目前新房市場來說，6号線北側的新房基本上可選擇的不多，還有在售的就是融創雲潮府、錦繡大家二期、中海錦城。融創目前的情況大家就别冒險了，錦繡的交付隻能說湊合，中海目前的價格性價比不高，因此考慮6号線北側的朋友重點看看二手房，目前這邊的二手性價比要比新房高，有什麼需要的朋友可以問我。

6号線南側由于有不利因素，整體的價格要比北側低一些，目前南側這邊的房子價格也漲上來一點，已經過了最好的時機，不過預算實在有限的朋友可以選擇，不過相比于北側，這邊的價格未來浮動會更大一些！就目前情況而言，最穩定的屬于6号線北側的這些小區。

以上就是關于海教園的一個情況介紹和分析，希望可以幫到大家，後期陸續會跟新更多的新房、二手房房産知識，喜歡的朋友點個關注，有問題的朋友可以下方提問。

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