蘇州工業園區湖西商圈内的新加花園，建成于1999年，由蘇州工業園區建屋置業有限公司建造完成，蘇州工業園區建屋物業發展有限公司代為管理。

小區至今已有21年樓齡，具有一定的年代感，外觀看來也略顯破舊。盡管物業精心維護，但内部配套仍出現破損現象，對于十分注重居住體驗的購房者而言需三思。剛需購房者可以着重關注。

在居住舒适度上，小區容積率為1.6，小區布局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。

綠化率較高，小區整體環境較為舒适，茶餘飯後，與家人在小區内散步或乘涼不失為一種不錯的休閑方式。

計算到2020年6月，小區挂牌均價為48477元/平方米，比湖西均價（5.29萬/㎡）低約4416元，高出蘇州工業園區均價（4.01萬/㎡）8386元。目前小區均價處于中等水平，整體低于湖西商圈均價。

新加花園在近6個月内，二手房成交量排在湖西區域内第27。小區二手房很受購房者歡迎，需求量較高，流動性較好，未來潛力巨大。

小區戶型種類齊全，既有82㎡的2居也有209㎡的5居戶型，整體房價在346萬到990萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。

當前小區主力戶型為舒适二居室，給孩子快樂成長的天地，朝南，全年陽光不缺席，滿屋都是陽光的味道，住在這裡的你一定會非常溫暖，健康步梯，公攤小，得房率高。

距離地鐵東方之門站直線距離約892米，公共交通配套較好。

小區有便利的生活購物體驗，出門就是大型購物中心中天湖畔廣場，大約426米左右的距離。

中天湖畔廣場是集購物、餐飲、娛樂于一體的大型購物生活綜合體，一站式解決居民的生活購物需求。

生活配套十分齊全，可滿足各個年齡段住戶的不同需求。

周邊尚無較大規模的醫療資源，我們會持續關注規劃落地情況。

除了新加花園，湖西闆塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本闆塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 蘇州中心8号（建築年代：2017；均價：61004.9元/㎡）
• 星海生活廣場（建築年代：2017；均價：26304.6元/㎡）
• 蘇州中心（建築年代：2017；均價：60056.2元/㎡）
• 董事彙雲尚公館（建築年代：2016；均價：47486.5元/㎡）
• 宏海國際廣場（建築年代：2016；均價：28283.4元/㎡）

以上即為幸福裡對新加花園的測評内容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。

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