不要低估高層對于房住不炒的決心，現在調控勢頭很猛啊，房價上漲太快不是什麼好事，樓市哪裡蹦跶最活躍，房價上漲最火，那麼樓市調控加碼遲早要迎來的。
最近，房地産調控開始上演蘿蔔蹲戲碼，針對房價上漲過快的城市，無論如何都要将樓市穩住，因此，頻繁密集的出台樓市調控政策，真正地打擊了炒房客的熱情。
9月6日，沈陽樓市調控升級，購買二套房首付比例由原來的40%上漲到50%，而且要求首付款是一次性付清，不允許使用首付貸。沈陽算是東北裡樓市行情不錯的，房價大漲是大概率事件，網友表示這種調控是控制二手房，保全新房市場啊，你怎麼看呢？
9月12日，常州樓市調控加碼，二套首付變6成，新購買房子，需要滿4年才能夠轉手出售。8月份常州的地王項目（樓面價達20009元/㎡）也泡湯了，就在調控出台前夕被停止轉讓了。蘇錫常都沒逃過政策大手，下半年的樓市穩了。今年買房可以不用着急入市。除了熱門限價盤，可以好好挑挑揀揀。
9月14日，成都也不出所料地加入調控隊列，個人住房轉讓增值稅征免年限，從原來的2年調整到5年。用稅收調控是真調控，因為會鎖住房子流動性。
接下來，預計将會有更多城市樓市加碼調控的，比如銀川、唐山、長春、廣州等城市，可能都逃脫不了調控加嚴的命運，它們已經如驚弓之鳥，就等着樓市調控“宣判”吧。基本上7、8月被叫去開會的城市，都有了調控加碼動作，今年房價漲得不錯的城市，一個都跑得掉。
其實，買房越早，越不怕房住不炒，因為當時入手價格便宜，早期那一批炒房客很雲淡風輕，現在就算是限制房價漲幅，你也已經享受到溢價空間了。
越往後房地産調控越頻繁，買房投資就變得雞肋了。各種稅費加起來就差不多10%了，還有一年4%以上的利息成本。光靠每年5個點的漲幅（以及微薄的租金），猴年馬月才賺得回來呢？
今後房價一定會防止過快大幅上漲的，與此同時，又要避開大起大落，因此這個高不成、低不就的房價，這完全是利好剛需購房的，能買房人安心，無需擔憂樓市水漲船高。
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