廣州花都熱銷新樓盤-tft每日頭條

廣州花都熱銷新樓盤

圖文更新时间:2025-01-09 05:40:03

文、圖/羊城晚報全媒體記者陳玉霞徐炜倫

立秋已過，廣州樓市推貨小高峰即将到來。近日，随着花都、增城、番禺等區有多個新樓盤亮相，買家的置業選擇也增加不少。對于預算有限的首次置業者來說，200萬元的預算可以選哪裡？

要麼往北，要麼往東。

往北的花都，近兩年來空鐵聯運樞紐規劃、北站以免稅IP為核心的城市文旅休閑商業綜合體等成為風頭趸，加上有地鐵和多條高速路的交通配套，花都與廣州主城區的通勤時間大大縮短，置業花都成為剛需群體的選擇之一。

廣州中原研究發展部數據顯示，今年上半年，花都一手住宅成交均價為23837元/平方米、套均總價約265萬元，全市成交前十名樓盤花都也有項目上榜。

從全市範圍看，花都區的樓價仍屬中等偏低水平，雖然，今年上半年的整體均價接近2.4萬元/平方米，但仍有不少樓盤的售價在2萬元/平方米左右。

8月7日，花都北站新城闆塊全新項目金科博悅灣開放營銷中心和樣闆房，該樓盤靠近地鐵9号線花都廣場站和花都汽車城站，與廣東第二師範學院、廣東行政職業學院等高校近一河（天馬河）之隔。

廣州花都熱銷新樓盤（花都又有新樓盤可選）1

值得一提的是，金科博悅灣是金科集團落子花都的首個項目。2020年12月，金科以19.8億元的底價拿下花都紅棉大道以東二期宅地。8個月後的此時，項目正式亮相。

廣州花都熱銷新樓盤（花都又有新樓盤可選）2

據介紹，該樓盤從定位、規劃、配套、産品細節及服務上都面向當代“芯貴”青年而設。項目引入“星雲美學”設計理念，邀請曾打造過珠海長隆、南海博物館的園林設計專家操刀，為項目打造“探·雲記”主題景觀園林，引入“五重星雲意境”，打造流線形中軸景觀帶，業主可在一年四季感受不同的園林意境。該項目還配建有12個教學班的幼兒園，樓盤不遠處就是有36個教學班的公立小學。

廣州花都熱銷新樓盤（花都又有新樓盤可選）3

廣州花都熱銷新樓盤（花都又有新樓盤可選）4

該樓盤由南北雙個地塊組成，占面積地近10萬平方米，将建13棟高層住宅，兩梯四戶或五戶設計，戶型是75-115平方米三至四房。從當天開放的樣闆房看，産品設計方正實用，“百變空間”設計增加了室内使用率；北向景觀可望一線天馬河景觀和高校校園。

來源 | 羊城晚報·羊城派

責編 | 鄧偉東

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