文丨西部菌

摩天大樓數量在過去很長時間内，都是衡量一座城市經濟實力的重要指标之一。從世界範圍來看，那些知名的超高樓，也基本都位于全球聞名的超級城市。

但不過，現在這種狀況要有所改變了。

日前，相關部門發布《關于進一步加強城市與建築風貌管理的通知》，其中給未來的超高樓建設劃定了嚴格的界限。

比如，要嚴格限制各地盲目規劃建設超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建築；嚴格限制新建250米以上建築；新建100米以上建築應充分論證。

也就是說，未來一座城市要建500米以上的建築将原則上不被允許；而250米以上建築的數量也要嚴格限制。

這也就意味着，國内既有的250米、300以上的超高建築數量，将在未來一段保持着基本穩定。

據不完全統計，目前國内300米以上的高樓，不到80座。

其中内地城市擁有5座300米以上高樓的城市分别為深圳、廣州、南京、天津、上海、武漢、沈陽、重慶、南甯。

來源：城市戰争

可以看出，深圳、廣州是僅有的擁有超過10座300米以上高樓的城市。

這些城市主要分布在長三角和珠三角。内陸地區，僅有武漢、重慶上榜。而東北地區的唯一代表是沈陽。

可以看出，高樓的分布基本上與城市的經濟強弱呈現出直接關系。但也有例外。

比如，GDP十強城市中，北京、蘇州、成都、杭州是例外。它們中，除了北京有2座300米以上的高樓，其他都沒有。

而南甯GDP不到5000億，在全國排名30名以後，卻擁有5座以上的超高樓，确實意外。

如果把高度降低一點，比如200以上高樓的城市排名，就會有所不同。

據不完全統計，目前全國超過200米的高樓數量在120座以上。其中，深圳、上海、重慶位居内地城市前三，且均擁有50座以上。

而沈陽、長沙、南甯都進入前十。貴陽、大連與成都和杭州處于同一水平。

來源：城市戰争

在GDP前十強城市中，蘇州是擁有200米以上高樓相對最少的城市。

當然，從這些城市的分布看，除了經濟方面的因素。我們也還能發現兩個規律。

一是，山城相對平原城市會更容易有更多高樓。比如，重慶就比北京、成都、西安多得多。同樣屬于山城的貴陽，高樓數量也不少。這應該與提升建築效率有關系。

二是，有大江大河的城市更容易有建高樓的欲望。比如武漢、重慶。這估計是因為，大江大河配高樓，有更強的視覺沖擊力。

當然，總體上還是與經濟實力呈正相關，另外也得考慮地質因素等等。這些年，高樓的建設速度放緩了，除了政策原因，應該與城市發展方向的變化有關。也就是說，目前的城市不隻是追求向上生長，而也注重向外圍拓展。像這些年，基本上每個城市都有新區。

這種擴張邏輯的變化，也應該降低了城市對于超高樓的依賴與追捧。

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