2017年還剩下最後兩個月，傳統的金三銀四、金九銀十旺季已成過去式，不過武漢樓市推盤速度反而有所加快，進入了年底沖刺期。

　　9月底，武漢市房管局會同市國土規劃、建設部門和各區人民政府，對全市在建商品房項目進行了清理，确認今年第四季度還有142個商品房項目達到上市銷售條件，新增面積約為1163萬平方米，而11月就将有2盤開盤加推，平均每周22盤入市，對于購房者來說，有了更多的選擇。

  武漢房地産市場信息網數據顯示，上周（10.30-11.05）武漢新建商品房共成交3970套，其中洪山區以710套居于榜首，漢陽區以645套緊随其後，江夏區和黃陂區分别以487套和471套位于第三梯隊。

上周武漢14盤開盤多盤仍有房源在售

　　另外新洲泊湖天下二期已拿預售證，将于11月13日之前開盤；文一雲水灣、新陽廣場、保和墨水灣别墅均已啟動認 籌。

　　具體開盤去化情況如下：

  中海光谷錦城（江夏-藏龍島）

  10月31日下午13:00網絡首開，高層2、3、6、8#樓，共492套房源89-124平三到四房，中間套89平均價13000，邊套107平均價13500，邊套124平均價14000，需另綁定2500元／平精 裝，可貸款。于27号晚上7點開始認 籌，籌金10萬，認 籌到30号1000組喊停。當天去化95%，剩餘少量頂天立地的大戶型。客戶多為光谷的剛需客群，去化最快的是連廊89平三房兩廳兩衛的中間套。

  越秀星悅峯（武昌）

  10月31日晚上20:00在萬達瑞華酒店開盤，推出54（部分54平米為雙鑰匙入戶）和82平米精 裝LOFT産品，6梯23戶，層高4.5米，共計644套，整體均價32500元/平米（含精 裝），認 籌金五萬，認 籌300組。

  菁英城（洪山-白沙洲）

  11月3日中午12:30網上開盤推出7、8、12号樓83-117㎡二至三房，共604套毛坯房源。整體均價10700元/㎡，首開售 罄，去化率100%。開盤無認 籌，前期登記vip客戶即可搶房。

  綠地香樹花城 （青山-工人村）

  11月3日下午15:35網上開盤，推出A20号樓的100-129㎡三房，一共160套房源。整體均價11500元/㎡（含2000元/㎡精 裝），去化100%，整體價格較上次開盤無漲動。項目取得預售證後，立刻啟動認 籌，認 籌金十萬，僅認 籌2小時，認 籌約300組。

  理公館（武昌-丁字橋）

  11月3日晚上20:00網上開盤推出2-5号樓93-133㎡三四房，共708套房源。整體均價27700元/㎡（含精 裝修3500），首開去化率約50%左右。開盤認 籌金50萬，認 籌七天。

  東原啟城（洪山-白沙洲）

  11月4日上午8:30網上開盤推出7、8号樓98-137㎡三四房，共404套毛坯房源。整體均價10850元/㎡，與上次開盤相比無漲幅，開盤去化100%。于11月3日下午拿證通知開盤，無認 籌。

  美聯德瑪假日（東西湖-吳家山）

  11月4日上午8:30現場開盤，推出25号樓95-107㎡三四房，共248套房源。認 籌一周，認 籌金5萬元，整體均價10200元/㎡（含2000元/㎡精 裝），與上次開盤相比無漲幅，開盤去化197套，去化率為79%，尚未去化部分多為頂天立地房源。

  天祥尚府（高新-東湖高新）

  11月3日晚售樓部現場加推11#、12#樓，89-136㎡三四房，共392套房源，均價14500元/㎡（含2500元/㎡精 裝），精 裝部分不能貸款。當天去化100%。

  遠洋世界三期悅璟灣（東西湖-金銀湖）

  于11月5日淩晨2:08網上開盤，推出22#、23#樓，90㎡三房，共136套毛坯房源。認 籌一天，認 籌金1萬元，整體毛坯均價7828元/㎡，開盤去化136套，去化100%。

  盛景天地美寓（漢口-後湖）

  11月5日晚19:00網上開盤，推出72-113平毛坯二三房，總計371套房源，整體均價16800元/㎡，去化100%。

  南國中心二期（江漢）

  11月5日晚上20:00網上開盤，推出二期R1号樓，70-143平米二至四房，認 籌50萬，共計296套房源，截止到選房結束，去化100%，成交均價31300元/㎡（含4000元/㎡精 裝）。

南國中心網上開盤

　　江南花山郡（江夏）

  11月3日開始認 籌，認 籌金10萬，主推118平三房戶型，認 籌客戶需帶征信報告，認 籌直接綁定房号，先到先選。另外項目在售1、2、7、10、28#少量一樓和頂樓的建面約84平的兩房、建面118平的三房房源，均價8200元/平。

  實地君蘭汀岸（經開）

  11月4日開盤，推出建築面積約135㎡别墅産品，總價約245萬/套起，共約104套，目前還有房源在售中，18000元/平。

  龍城彙萃園（黃陂-盤龍城）

11月4日加推1#2#86-129平毛坯房源，目前已售完，均價8500元/平。

  從整體去化率和100%去化盤占比情況看，武漢樓市呈降溫趨勢，但随着“百萬人才計劃”的落地，越來越多的人才落戶武漢，加上大量樓盤的入市，接下來武漢樓市成績或許值得期待。

  武漢招商進入了快車道 一天簽約超4000億項目

　　在武漢樓市進入年底瘋狂入市的同時，武漢的招商引資也進入收獲期。

　　11月4日，第四批武漢百萬校友資智回漢迎來武漢理工大學專場，500餘位理工大校友齊聚江城，現場簽約項目總投 資達2607億元。“百萬校友資智回漢”自今年3月正式啟動以來，已舉辦了華中科技大學、武漢大學、中南财經政法大學三個專場，簽約項目總投 資4112億元。上周六簽約的43個項目，涉及新材料、交通物流、機電汽車、信息技術、新能源、資源環境等領域，充分體現理工大工科優勢和主幹學科特色。招商局集團、中國建材集團、中遠海運、中煤集團、中建三局等大型央企均攜項目來漢，其中招商局集團與武漢市簽訂千億級戰略合作框架協議，包括拟在武漢長江新城投 資建設國際金融城、現代國際物流産業園區等。

  同一天，武漢第三批新民營經濟招商大會暨通用航空産業專場集中簽約儀式也在武漢開發區通航産業園宏泰武漢國際航空工程中心舉行，借助世界飛行者大會，武漢當天簽約1450億元航空項目，19個項目覆蓋通航制造、組裝、維修、培訓、運營服務和衛星技術應用等領域。

  一天時間，兩場招商大會，給武漢帶來超4000億元的項目，武漢招商速度，正不斷刷新記錄！

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!