如今，大家都有發現由于各種原因，導緻買房越來越難，不了解水深水淺的購房者很容易就踩坑了。而千辛萬苦用大半輩子積蓄買的房子不僅關乎全家往後幾十年的居住體驗更關乎家庭一輩子的幸福生活。
所以買房居住體驗感就至關重要，而戶型是影響房子居住舒适度的最直接因素。所以，大家在買房過程中該怎麼選擇才能買到鐘情的好戶型呢？
第一，看趨勢
據統計，近3年太原各住宅面積段成交占比中，可以看出100-120㎡的三居是成交主力，并且成交占比逐年上升，其餘面積段都有不同程度的下降。
數據來源：朗潤智業
第二，看朝向
大家都知道選戶型房屋的朝向尤為重要，關系着戶型的采光與通風。
南向戶型——作為大家一緻認可的黃金戶型，冬暖夏涼，采光充足，通風良好。很大程度上保證室内幹燥抑菌，但價格相比其他朝向更加昂貴。所以在如今樓市下沉的關鍵時刻，遇到南向實景現房的購房者，在價格有優勢的情況下可以入手。
東向戶型——上午采光充足，尤其邊戶更為優越，其單憑早上的采光便可于南向戶型媲美。更不用說卧室、客廳皆東向的戶型生活體驗感更為突出。但東向戶型通風較差、下午陽光照射不足、容易潮濕發黴。
西向戶型——通風良好，但夏季西曬嚴重。由于其下午采光充足，西向的陽台、衛生間、廚房不易潮濕發黴，受大家歡迎。
北向戶型——作為大家最不喜歡的戶型，采光最差。陽光不足導緻房子陰冷潮濕，冬天生活體驗感更差，但北向戶型夏季涼爽。
根據戶型朝向優劣勢，可以分為南北對流、東南、正南、西南、東向、東北、西向、西北、北向，各有利弊，其中朝南、朝東南、朝東的戶型，因采光充足朝向最優，北向戶型最次。
第三，看樓層
現在很多新的樓盤小區，樓房高度很多都會達到30層左右的高度。對于這種高樓盤，中高層是比較理想的位置。簡單點說就是所有的房子買三分之一以上樓層都不會出錯。
因為處于中高層的住宅，不僅采光、通風條件好，還視野開闊，又避免了地面的噪音污染。
第四，看格局
大家在選擇戶型的時候盡量選擇中規中矩線條垂直不奇怪的戶型，一般來說奇怪的戶型其價格也會受到影響。
而且線條垂直的戶型也能做出更合理的房間數量，比如60-80㎡可以做到2-3房；80-120㎡可以做到3房；120-150㎡可以做到4房或者4 1房。對于剛需購房者來說，同一水平的房價，多一個房間就多了一分價值。
綜之，大家買房選戶型不僅要關注單體戶型，還要關注樓層、朝向、價格等多方面進行對比，方有希望買到自己青睐的好戶型。
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