現在買房子,很多人會糾結買哪層樓,開發商推出一些活動來吸引業主,特别是頂樓,在房價這麼高情況下,頂樓送一個閣樓還是很人心動的,那頂樓帶閣樓值不值得買,我們來看看過來人怎麼說!
支持買頂樓送閣樓的:
網友一:現在斜屋頂全現澆,防水加隔熱,然後上面再蓋一層瓦,漏水真的很難好嗎?我買的一拆遷頂樓,住了8年了也沒見漏。頂樓隻有一個缺陷,爬樓!如果是電梯頂樓,那絕對美的不要不要的。
網友二:我剛買的6層帶7層閣樓,樓上70平,有獨立衛生間和客廳還有兩個卧室。準備一個卧室當客房,一個做衣帽間。樓上客廳做活動區,玩個遊戲機,跑跑步,露台晾衣服,感覺挺美。
反對買頂樓送閣樓的:
網友三:沒住過樓頂的永遠不知道夏天的晚上有多熱!冬天的時候,樓上的溫度比樓下低了不少,閣樓居住不舒适。
網友四:頂層防水和外牆保溫沒做好的,等着出問題吧。頂層的通風井和煙道如果在自家露台就不好了,油煙味和廁所味都跑進屋了。樓梯旁邊的電梯井會造成噪音,大風的時候樓頂的建築物被風刮得很響。
買頂樓閣樓的建議
頂樓有閣樓有利有弊,好處是閣樓讓房屋的面積更大,可以改造成儲藏室、休閑區等等,在房價很高的今天有一定的吸引力。但頂樓閣樓更容易受天氣影響,冬冷夏熱,裝修質量不好的話,還會遇到滲水、裂縫等問題,清潔不方便。
到底要不要買頂樓帶閣樓還是要根據自己家的實際情況,在這裡給大家一些建議:
1、開發商送的閣樓可能不是房子,隻是房屋的附屬品,要跟開發商弄清楚房屋的産權問題;
2、閣樓層高最好選大部分面積達2米2的,達到2米2以上都是可算産權面積的,而且價格又低,如帶有外陽台更好。
3、有經驗的業主建議買頂樓的朋友買西戶,别買東戶,頂樓東戶漏的概率遠遠大于西戶。
4、頂層閣樓的防水、外牆保溫一定要做好,不然有你後悔的。
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