7月的宿遷樓市似乎不太熱。預計本月開盤、加推的項目，開盤時間一延再延。有的悄咪咪的就開了。

沉寂了二十天的宿遷樓市又熱鬧起來了。

今日，宿遷樓市有四家樓盤傳出消息。

• 卓越·華耀時代本周末（7月25日）加推，推出409套房源，高層建面約113-125㎡，備案均價8300元/㎡；洋房建面約118-130㎡，備案均價9393元/㎡。

• 卓越開發區又一純新盤樾宸苑規劃曝光，共計1376戶，以高層和洋房為主，還配備幼兒園。

• 湖濱新區恒大·湖山半島價格曝光，7#、13#高層備案均價9000元/㎡，共備案200套。
• 宿城新區中南·紫雲集本周六（7月24日）加推，4#高層，108-129㎡，備案均價12659元/㎡，12#小高層125平，備案均價13789元/㎡；17#洋房139平，備案均價14507元/㎡，共計219套。

01

7月25日卓越·華耀時代加推

卓越·華耀時代，已定于本周末（7.25）加推。

本次加推1#、11#、12#、28#高層，建面約113-125㎡，備案均價8300元/㎡；8#、31#洋房，建面約118-130㎡，備案均價9393元/㎡，共計409套。預約、驗資，雙99折。

項目效果圖

高層建面約118㎡三室兩廳兩衛：

高層建面約125㎡三室兩廳兩衛：

洋房建面約118㎡三室兩廳兩衛：

洋房建面約130㎡四室兩廳兩衛：

卓越·華耀時代以2.0容積率，約35%綠化率打造約28萬方城市人居範本，項目自帶商業與幼兒園等。

項目西側是發展大道和富康大道，向南是高鐵站，向北是金鷹商圈、寶龍商圈。

02

容積率2.0，卓越又一力作規劃出爐

昨日，宿遷自然資源和規劃官網公布了G宿城08地塊的項目規劃。據悉，此項目是卓越在經開區又一力作--樾宸苑。

據規劃顯示，項目拟建8棟18-25層高層、15棟3-11層洋房住宅以及幼兒園等相關配套。

項目位于宿城經濟開發區南片區，東至規劃便民路西側空地，南至企業用地、幼兒園用地，西至規劃道路、幼兒園用地，北至南京路綠化帶。屬于高鐵商務區闆塊。

該地塊位于開發區南京路南，距宿遷高鐵站約1.6公裡。距宿遷第一高級中學（建設中）約2公裡，周邊還有宿遷中學三棵樹分校、中青廣場、淮海建材城、世界之窗等。

今年1月份，G宿城08地塊，經88輪報價，最終被恒力以總價4.35億元拿下，樓面價3045元/㎡，溢價率40%。

項目規劃用地性質為居住用地，用地面積約 71433平方米，容積率2.0，綠地率35.05%。

樾宸苑拟建總建築面積約19.37萬㎡，共計1376戶，項目總規劃機動車停車位1429輛。項目主要建設内容為高層住宅、洋房住宅、幼兒園、配套用房、地下車庫及其他配套設施。

項目效果圖：

幼兒園效果圖：

03

湖濱新區精裝房均價9000元/㎡

恒大·湖山半島7#、13#高層價格曝光，精裝房均價9000元/㎡，建面約76.15-129.02㎡，銷售單價8299-9499元/㎡，共計200套房源。

一房一價表：

據悉，恒大湖山半島目前在售8#12#高層，建面約85-93-120-132㎡，均價9000元/㎡，享受95折折扣。

8#建面約84㎡兩室兩廳一衛

8#建面約94㎡三室兩廳一衛

12#建面約118㎡三室兩廳兩衛

12#建面約132㎡四室兩廳兩衛

恒大湖山半島，項目南至霞輝路，北至新站路，東至迎賓大道，西至規劃道路，總占地面積約14.74萬方，總建築面積約29.48萬方，容積率2.0，整體規劃28棟住宅，2棟物業用房，1棟幼兒園，1棟會所。

湖濱新區的配套在不斷完善。

• 教育方面：湖濱新區與鐘吾國際學校開展合作辦學；
• 商業方面：奧特萊斯、居然之家、盒馬生鮮已成功簽約；
• 醫院方面：京東健康與湖濱新區成功簽約，在湖濱新區核心區計劃共同打造一家特色的公立醫院，預計2年内建成使用。

04

中南·紫雲集本周加推219套房源

中南·紫雲集定于本周六7月24日加推，4#高層，108-129㎡，備案均價12659元/㎡，12#小高層125平，備案均價13789元/㎡；17#洋房139平，備案均價14507元/㎡，共計219套。

據悉，中南·紫雲集目前在售1#8#高層60套左右，建面約108㎡-129㎡，均價12659元/㎡。

中南·紫雲集位于宿城新區吉林路與渤海路交彙處（兒童醫院南200米）。臨近青海湖路、西湖路、迎賓大道，是中南在宿遷的首個項目。

小區采用健康TED社區科學規劃，帶來現代化的生态設計，構建互動式的沉浸體驗空間，彙集森系園林景觀，塑造城芯森氧健康住區。

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