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房源标題怎麼寫才能記住

生活 更新时间:2025-02-07 22:23:59

房源标題怎麼寫才能記住?好的房源描述标題是吸客戶的重要一步,下面我們就來聊聊關于房源标題怎麼寫才能記住?接下來我們就一起去了解一下吧!

房源标題怎麼寫才能記住(房源标題這麼寫)1

房源标題怎麼寫才能記住

好的房源描述标題是吸客戶的重要一步。

客戶浏覽房源的時間很短,标題往往掃一眼就過,在一眼之間留住客戶的目光,選出他感興趣的信息,标題緻勝很重要。

正确的房源标題編寫應為小區名稱(片區名稱、樓盤名稱、地标建築) 房源賣點 關鍵詞(視情況可作相應調整 )

房源賣點一般可為建築風格、自然景觀、物業管理、社區檔次、配套設施、價格、付款方式、交通狀況等等,多用數據或數字。

關鍵詞的描寫也能讓标題錦上添花。亦可為熱門搜索詞:首付、複式、學位、降價、贈送、稀缺、急售/租等。

那麼如何發布一條好的房源标題呢?在發布時應該掌握怎樣的技巧呢?

1、了解房産網站搜索排名規則

A、關鍵詞搜索決定排名前後

B、做房源推廣

C、直接置頂

2、了解客戶的搜索習慣

了解客戶比較在意的方面,了解客戶的搜索習慣,寫出滿足客戶心意的房子标題。

一般客戶都是這樣搜索房源的:

A、輸入關鍵地名,小區名進行搜索查找;

B、輸入戶型進行搜索;

C、客戶不僅在意房子的位置,還在乎房屋的面積、價格;

D、小區環境、交通情況、周邊配套、裝修情況等客戶也是很在意的;

E、客戶更喜歡條理清晰,房源真實,亮點突出,房源情況使人一目了然的。

3、标簽清晰明确

經紀人應該準确定位房子,給房子一個準确的标簽,在房源标題中清晰展示。客戶在浏覽房源時往往都會掃一眼,然後選擇感興趣的去點擊,掃一眼的時間是很短如果你的房源标題不吸引人,标簽不明确,客戶是不會點擊的。

4、突出優勢賣點

房源具備哪些優勢?比如:臨近地鐵、公交站、學校,亦或是遠離市中心、環境僻靜幽美等等。盡可能挖掘房子的核心點,将核心賣點突出,讓客戶能直觀的看到這些關鍵詞。

5、合理真實的價格

大部分消費者在選房、購房時,最在意的依然是價格,他們會在可接受的價格範圍内篩選環境好的房源。因此,經紀人在寫房源标題時可以帶上價格,但是一定要保證真實,不能随便應付。

6、條理清晰、言簡意赅

能夠讓客戶直觀的了解房子的情況,言簡意赅,字字斟酌。因為房源标題一般都有字數限制的,經紀人一定要在有限的字數内完整的表達清楚。

因為不同的客戶關注的房源标題會有不同,經紀人可以選擇不同的形式寫好房源标題。

房源标題撰寫有什麼技巧?

技巧一:深入了解該套房屋,寫出該套房屋的亮點,賣點及特色,吸引客戶點擊

例:

①景觀:超高樓層,180度看黃浦江全景和老外灘,臨江50米,江景永不遮擋。

②裝修:80萬的全新歐式裝修,從未入住和出租,堪比新房。

③車位:小區中央位置,帶地下雙車位,性價比高。

④房型:房型正氣,全明,客廳和餐廳南北通透,冬暖夏涼。

⑤朝向:三個卧室全朝南,廚房朝東,超高樓層,視野開闊。

⑥窗戶:主卧室帶270度的落地景觀窗,俯瞰小區中央綠化。

⑦花園:底樓帶10多平米的私家花園。房型正氣,采光佳。

⑧露台:頂樓帶20多平米的超大露台,可改造成封閉式陽光房和空中燒烤樂園。

⑨獨棟:地面三層帶電梯的獨棟别墅,私家遊泳池,地下室為酒吧和家庭影院。

技巧二:急租、全配家具等租房優惠,吸引“貪便宜”的客戶

例:

房東降價:房東出國急租,比同類房源便宜XX元,機不可失。

贈送家具:中式複古裝修,贈送價值10萬的整套家電家具,拎包即可入住。

技巧三:善用問句表達方式,問句容易讓人思考,一思考目光就容易停頓,一停頓就容易産生點擊

例:

疑問句:無遮擋的黃浦江景,超高樓層,超低價格,這是你一直在找的房子嗎?

技巧四:多用數據和數字,數據和數字最能吸引人注意

例:

80平精裝兩房、地鐵站200米可直達等。

相信了解了這麼多,經紀人們對如何寫房源标題也有了清晰的認識。好的開頭是成功的一半!凡事貴在思考,重在實踐。

蘇蘇祝福各位經紀人朋友,多多開單!

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