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什麼人要交房産稅

生活 更新时间:2024-10-11 17:20:26

什麼人要交房産稅(什麼是房産稅)1

房産稅:房産稅如何征收?

1、房産稅征收範圍:房屋房産稅并不是對的房屋都征稅房産稅,而不僅僅是對城鎮的商品房、經營性房屋征稅;房産稅是以房屋為征稅對象,按照房屋的計稅餘值或者房屋租金收入為計稅依據,向房屋産權人征收的一種房屋财産稅,也是一種财産稅,那麼就是直接稅;

2、房屋房産稅的征收标準:由于目前并無确定的征收标準,根據其他國家及試點城市的政策,大概的标準應該是從價計征或者房屋從租計征;房屋從價計征是按房屋房産的原值減除一定比例後的房屋餘值計征。房屋從租計征是按房屋房産的租金收入計征。

房産稅适用于内資企業和個人,房産稅的計算依據采用從價計稅和從租計稅,具體稅率如下:房産稅的計稅公式為:從價計稅:應納稅額=房産原值×(1—30%)×1.2;從租計稅:應納稅額=房産租金收入×12%;個人出租住房:應納稅額=房産租金收入×4%。

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