年後家裝建材價格?近日，走訪武漢各大建材市場，你會發現，家裝建材裡，無論是主材還是輔助材料都在漲價，最高的漲幅甚至可達40%，我來為大家科普一下關于年後家裝建材價格?以下内容希望對你有幫助!

年後家裝建材價格

近日，走訪武漢各大建材市場，你會發現，家裝建材裡，無論是主材還是輔助材料都在漲價，最高的漲幅甚至可達40%。

“我們去年底買了一套毛坯房，從今年年初開始做裝修預算，120平米的一套房，原本計劃25萬元内完成裝修，現在預算一再提高，按照現在上漲後的建材價格計算，裝修完至少要多花5萬元左右。”購房者劉靜介紹。

4月14日，在武漢宜居家建材市場探訪可以看到，這裡約有二十多家門面店鋪，經營項目包括軟裝、地闆、門窗、瓷磚等。然而，原本應該熱鬧的市場，前來選購的顧客卻并不多，不少店員隻能在店裡看手機或聊天。

“原材料價格上漲得厲害，我們進價變高，隻能跟着漲價。”一家主營實木房門的店主介紹，從去年9月開始，進貨價格就開始快速上漲。就拿自家經營的木門來說，受國内外供應木材緊缺的因素影響，闆材價格較之前上漲了18%，這就使得下遊的木門、地闆、櫥櫃、樓梯、家具等售價也不得不跟着上漲。

“幾乎所有建材原材料都在漲價。”主營鋁合金門窗的劉先生指着店裡的鋁合金窗戶介紹，鋁材本身漲了，鋁合金窗戶也就跟着漲價，原來一個平方580元，9月開始一平方600元，現在一平方大約630元；不止木材、鋁材，還有水泥、銅材、玻璃等多種原材料都在漲價，裝修成本隻會越來越高。

走訪建材市場了解到，從去年的9月開始，建材的終端市場開始上調終端價格。塑鋼産品漲幅可能在20%到30%左右，木作産品裡國産産品價格漲幅在15%左右，進口的漲幅在30%以上；與此同時，除了主材，水管、電線、石膏闆等輔材價格也在大漲，電線價格普遍上漲40%左右，石膏闆上漲20%左右。上遊的原材料價格上漲，帶來建材下遊的“漲價潮”無法逆轉。

今年16月房子裝好後，何夢打算再曬過一個夏天，就能和男友在9月搬進新房結婚了。

然而，現在何夢的想法卻很難實現，她正在與半包裝修的工程隊交涉，因裝修工人薪酬上漲，何夢的工程造價也要上漲。“這樣中間加價我接受不了”何夢表示，然而工程隊也不願意退讓，“工人薪酬漲的厲害，如果按照原有價格繼續裝修，我們得虧死。”

據了解，何夢遇到的這種情況，在很多半包裝修的工程中并不少見。

“不止是建材價格在漲，裝修工人薪酬都在普遍上漲。”土巴兔産業賦能中心總經理汪海峰介紹，受疫情的影響，出來打工的裝修工人數量減少，且城市務工人員的生活成本增加；大多裝修工人都是六零後、七零後，年齡越來越趨于老化，很多年輕人不願意從事這個行業，後邊的年輕工人跟不上，出現斷層，從業人員數量減少。受此影響，裝修工人的薪酬增幅大概在15%左右。

“是聽說建材價格漲價了，不過我們訂的全包整裝，裝修公司并沒有向我們提出漲價的要求。”消費者劉希說，日常太忙，全包整裝模式可以給自己省去大量裝修的時間和精力，還能避免和家人在裝修過程中發生争執。

“我們的全包渠道已經很健全，很多訂單之前各公司已經通過集采完成，目前的漲價并不會對此有太大的影響。”一名互聯網裝修平台工作人員介紹。

經過多日走訪，建材價格普漲，一些原本計劃自己跑市場買建材的消費者，開始轉向全包整裝，希望通過集采的方式，節約裝修成本和時間。而大型互聯網裝修平台為了留客讓利承壓，也紛紛通過集采方式節省裝修成本費用。

汪海峰介紹，今年部分輔材雖然受原料價格影響呈現上漲趨勢，但對平台整體的集采的成本影響不會很大，反而平台上的部分輔材還會給商家一些促銷補助，“我們也在努力通過集采這種以量換價的方式，降低漲價給裝修公司帶來的壓力。”

2022年，1-3月,武漢二手房成交16948套，其中二手住房成交15772套，3月二手房成交5826套，環比增長70.39%。

武漢房地産業内人士分析，建材價格的上漲，對房價的影響其實是有限的。與地價相比，建材價格的上漲與波動，短期内對房價的影響實在是微乎其微。但需值得注意的是，建築原材料價格上漲，伴随着拿地價格高、貸款收緊等因素，房企的盈利空間必然會進一步縮小。

據業内人士預計，武漢新房市場目前交易有所放緩，二手房市場交易相對更加活躍，老房翻新需求将有所增長，加之90後客戶逐漸成為裝修主力，這都将進一步帶動全包整裝業務量的提升，從而一定程度上抵禦原材料價格上漲的壓力。

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