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烏魯木齊城北新區有發展前景

生活 更新时间:2024-08-02 00:17:32

烏魯木齊的城市規模變化很大,從最早的迪化城,也就是現在的天山區,後來有了沙依巴克區,再後來有了新市區和水磨溝區,東山區。再後來撤銷了東山區,吞并了米泉市作為米東區。現在已經形成七區一縣,包括天山區,沙依巴克區,高新區(新市區),水磨溝區,經開區(頭屯河區),米東區,達坂城區和烏魯木齊縣。

烏魯木齊城北新區有發展前景(烏魯木齊各大新區如火如荼建設中)1

在這些區縣裡又各自發展,建成許多新區,典型的自然要數高鐵新區,會展片區,白鳥湖新區,河馬泉新區,城北新區,臨空經濟示範區,西山新區等,當然還有兵團五一農場。

據說烏魯木齊建成區面積已達到五百平方公裡以上,也就是位列全國前列,不愧是新疆的首府城市,的确速度驚人。當然了,城市發展也會伴随着人口需求。大量房産需要人口去消化,大量工作崗位需要人口去填充,才能讓城市運營起來。

烏魯木齊城北新區有發展前景(烏魯木齊各大新區如火如荼建設中)2

目前烏魯木齊官方數據常住人口為350萬,在内地也就相當于普通地級市水平,隻不過烏市人口基本全部為城市人口,農業人口占比很少,城鎮化率全國首屈一指。也就是說,城鎮人口達三四百萬,這樣看人口還是相當多的。

但是是否已經可以滿足各大新區的人口需求?筆者認為肯定不能,那未來人口流向,将主要來自何處?筆者進行推測。

第一來源自然是地州市人口

随着城市資源分配不均,或者說城市群的發展推進,烏魯木齊在新疆一城獨大,資源聚集的局面将更加凸顯。最明顯的自然是醫療,教育,經濟和交通資源。

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優質的學校、師資、生源大多集中在首府城市,升學時的錄取分數卻是一模一樣的,所以首府市民的孩子可以接受更好的教育。醫療來說,烏魯木齊三甲以上醫院達到20+,而各地州也就一兩家醫院可以達到三甲水平,更沒有配套的醫學院等教育機構。經濟自然毋庸置疑。交通差異最為明顯,烏魯木齊每日航班數百趟,地州也許隻有十幾趟。

所以,各地州有條件的居民自然會在首府安家置業。即便是生意或者工作在地州,也不能阻擋對烏市的向往。其一,可以讓孩子接受好的教育,第二,往來地州與首府時有地方下榻且比較安全,舒适,順心。第三,有利于拓展個人業務,結識更多優秀的朋友,做強自己的事業。

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第二個人口來源就是内地省份的務工人員,當然了主要會源于甘肅,四川,陝西和河南等省份。因為新疆各行各業需要大量從業者,勞動力來源就是上述幾個省份。當财富積累到一定水平,就會選擇在烏魯木齊安家落戶。

第三,内地大學生。近年來,内地大學生就業形勢嚴峻,原來越多人願意到偏遠的西部新疆來工作。雖然他們可能不是重點大學,但内地教育水平還是高出新疆比較多的,同樣可以作為人才培養,使用。新疆本土大學不多,優質大學也比較欠缺,所以就業機會就比較多。來到新疆,烏魯木齊無疑是最佳選擇,在資源配置上還是優于大多數普通地級市的,所以在此安家落戶無疑是明智之舉。

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第四,本地大學生或流出人口回流。烏魯木齊發展越來越好,流出的市民早已對這座城市有了感情,再加上内地生活壓力要比新疆大很多。比如房價,同類大城市一般都會在烏魯木齊兩倍左右。

由于篇幅有限,剩餘部分筆者将再下一篇文章予以深入分析,本文為初稿,未經嚴格審核,校對且并不代表權威,僅做交流學習。望諸位網友批評指正,談談你的觀點。

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