8年前，王女士在松原的新瑪特商場三樓購買了一個商鋪，由于商場客流量較少，之前的租戶退租了，至今也沒有再租出去。王女士說，商場内跟她一樣情況的業主有不少，商場也允許沒租出去的商鋪不交物業費，但這些商鋪的電動卷簾門需要由商場來控制，這下，業主們自己家的商鋪都進不去了。

松原市新瑪特商城業主 王女士：

我是松原市新瑪特商城三樓的業主，因為我們買的都是産權商鋪，現在同樣是玻璃門和卷簾門，我們業主都是不交物業費的，玻璃門業主就用鑰匙可以随便進出，我們卷簾門就是由商場來控制了，因為需要用電的，你如果不交物業費，不給你電不能随意進出。

王女士表示，當時安裝卷簾門是為了給租戶提供方便，按照商場規定，商場沒租出去，是可以不交物業費的，但是不交物業費，卷簾門的電源由商場控制，帶租戶看商鋪受到了限制。據王女士講，還有不少三樓的業主，也遇到了類似情況。

松原市新瑪特商城業主：

現在我這個卷簾門是我的家，是我的商鋪，我随意不能進出自己的鋪位。

松原市新瑪特商城業主：

卷簾門電讓商場控制了，我們無法帶租戶去看我們自己的商鋪，我們租出去就會補交物業費。

業主們表示，現在他們想自己控制卷簾門的電源，方便帶着租戶看商鋪，出租後會按照商場規定，繳納物業費。那麼，業主們的訴求是否合理？随後，記者陪同業主來到商場辦公室。

松原市新瑪特商城辦公室 工作人員：

她家商鋪在我們商場裡，然後她家沒交物業費，我們就停止一切物業服務。

記者：

你覺得他們要求過分嗎，這個卷簾門她們隻是說打開想進去？

松原市新瑪特商城辦公室 工作人員：

我跟你說她根本不是想打開想進去，就是有人租她那屋子當庫房，租出去當庫房你就得給我交物業費。

松原市新瑪特商城業主 王女士：

我們這個門，我隻是跟玻璃門相比的，她能當庫房，我為啥不能？

松原市新瑪特商城辦公室 工作人員：

人家不需要電，人家不需要我們，卷簾門需要我們服務。

商場工作人員表示，考慮到商場的經營情況，沒有出租的商鋪暫時不收物業費。按照商場規定，用電由商場統一管理，商鋪投入使用就需要交物業費。針對部分業主對此提出的質疑，商場也給出了解決方案。

松原市新瑪特商城辦公室 工作人員：

她要是來看房我們給開啊，我們領導跟她這麼說了，你要來我們讓電工給你打開，你要走再給你放下，那這還不行嗎？

記者：

為什麼不能自己控制開關？

松原市新瑪特商城辦公室 工作人員：

你要是說的接到别人家電，比如說隔壁跟誰家關系好，我就控制我家門也是可以的，你來施工來，而且她家電我們一直給着，而且我沒給斷。

商場工作人員表示，現在有部分業主将商鋪擅自租給庫房是不允許的，一旦接到舉報會要求商家補交物業費。業主們表示，他們會考慮商場提出的解決方案，針對卷簾門用電問題，會和商場進一步協商。

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