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高層買房最佳樓層選幾層

生活更新时间:2024-12-25 14:42:13

買房樓層選擇大樓的3/1到 3/2之間處，以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間。在買高層的時候按照這種方式計算一下即可。

高層買房最佳樓層選幾層（買高層樓房買幾層好）1

選擇樓層要考慮的因素

1、自身需求：看你是否是買房用來自住，有沒有老人、孩子。如果是有老人、孩子，就需要考慮到他們的出行方便與安全等等。很多老人與孩子是不太習慣高樓層住宅的。另外也有研究表明久居高樓也會對兒童的身心發展産生不利影響，可能會導緻他們變得不愛活動、性格較封閉等等。

2、采光：高層房屋，選樓層的時候要從采光的角度考慮。要看自己所選的樓層會不會被周圍的建築物遮擋，影響采光。這個時候如果選過的樓層過低的話，就會容易被周圍的建築物擋住陽光。但具體還是要看規劃。

3、噪音：噪音可以分為外部噪音和内部噪音。外部噪音像是小區内公共區域的噪音，馬路的噪音等等。針對外部噪音，低樓層反而更占優勢了，因為小區的綠化可以過濾掉一部分噪音。

高層買房最佳樓層選幾層（買高層樓房買幾層好）2

外部噪音指的是樓棟内部的噪音，包括人們進出的噪音，還有我們很熟悉的層間噪。這時候如果住在一樓，不可避免會受到人們進出産生的噪音的影響。

4、空氣：目前在行業内有種說法，8-12層正好是空氣中浮塵髒物集中的範圍，是所謂的楊灰層，但房博士并沒有查到有權威的科學報告來驗真這一點，很難說這個楊灰層到底存不存在。選樓層時還是看你們在不在意楊灰層這個說法吧。

但是稍低一些的樓層，空氣會經過綠化的過濾，另外植物會吸收二氧化碳，釋放氧氣，空氣會更好一些，這些倒是有科學依據的。

5、視野：低樓層，離綠化近，視野不佳。高樓層相對低樓層來說，風景視野更佳。

6、電梯數量：如果想要選擇偏高樓層的，電梯的數量也是需要考慮進去的，因為到時候你的出行對電梯的依賴程度較大。這時候如果建築物總層數多的，就要看它電梯數量是否能滿足出行需要了。

這幾個考慮因素的優先級，各自考慮，但如果從房博士的角度出發應該是：自身需求>采光=噪音=空氣>視野>電梯數量。

來源：網絡

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