富力城D區别名是龍吟半島，位于朝陽區雙井闆塊，緊鄰東三環和廣渠路，是北京的成熟知名商圈，有「國貿的後花園」之稱；

該闆塊商業配套成熟，聚集了富力廣場、樂城購物中心、合生彙等購物中心，人氣旺盛，一直以來都是熱門闆塊，地段上佳，

雙井片區二手房均價從5萬/㎡-10萬/㎡不等，可滿足剛需上車和改善人群，其中比較知名的改善樓盤要屬均價10萬的富力城。

富力城D區

D區是富力城小區中面積體量最大的，也比較新，屬于富力城三期項目；占地面積48.7萬㎡，2544戶，

步行可達、盒馬生鮮、UME影城等商業休閑配套；樓下超市、水果店、寵物店、餐廳應有盡有。

1.物業管理負責，着工作服上班，均有門禁24小時值守，打理小區環境，線下有小區物管中心，線上有長期服務反饋

2.綠化率高達56%，小區環境如花園，有80多種植物，一年四季都能感受到不同景色

3.雙井闆塊唯一人車分流的小區，保障小區内出行安全

4.房齡有15年左右，但從外立面到樓梯間都保養的很好

5.不臨主幹道、不在地鐵邊，私密性較好，氛圍安靜

1.富力城D區占地面積較大，樓号排序不規則，容易迷路，打車不方便

2.均價10萬/㎡左右，相比于同闆塊小區，價格較貴

3.雖然附近有雙地鐵站，但小區大導緻某些樓棟住戶走到地鐵站時間較久

物業盡責：物業是富力開發商自有物業，安保人員均為青壯年，有統一管理和定期培訓；進入小區要刷卡，外來人員不能随意進出（外賣可進）。

小區環境：綠化率高達56%，小區内共有80多種植物，有山有水有歐式雕塑，花草層疊四季不斷，鬧中有靜，典型的花園社區。

居住氛圍：居住人群基本是高知高薪的國貿白領，或山東、内蒙個體戶，居民素質較高。安保24小時都在，定期巡邏，安全性體驗好。

小區養護：富力城建造之初定位豪宅，在雙井商圈是标杆小區，雖然已有10多年房齡，但外立面牆皮養護良好，沒有過多風雨侵蝕的痕迹；樓道内整潔幹淨，沒有雜物堆放，電梯周期性保修，連消防通道的窗戶都是透亮的。

富力城D區

空間布局：樓棟排序不規則，錯落有緻組團式分布，樓間距大保證低樓層也采光充沛，每棟樓都被綠植景觀包圍，一定程度上增強私密性。

停車情況：車輛進小區後直接進入地下車庫，人車分流，保證了小區内老人兒童的安全車位共4473個，車位比1：1.8，比較充足。車庫入口和出口各兩個，一個位于D區3号樓，出入口都在這裡，另一個入口是60号樓（主入口）出口是27号樓（主出口）。

工作地點在國貿商圈、金融街，且預算足夠的買房人可以考慮富力城，宜居适合自住。

比較适合改善置換需求為主的用戶，價位段1000~2000萬的兩居或者三居大戶型；

剛需用戶也能有少量選擇，600~1000萬的一居或兩居。

富力城D區

整體居住人群以新北京人為主，本地人為輔；主要是2居3居的改善和置換客，剛需住戶很少。住戶普遍高知高薪，工作體面。

居住主力人群是在國貿世界五百強、中央電視台、北京電視台等上班的高級白領，以及來自内蒙、山東、江浙做生意的個體經營戶。

租客也集中在國貿上班的白領。

位于雙井成熟商圈，作為「國貿後花園」小區周邊配套齊全，商業配套尤為突出，醫療配套稍許薄弱。

交通非常便利，目前是雙軌交房，步行10分鐘左右可達10号線雙井站，5分鐘可達7号線廣渠門外站；小區周邊4個公交站點均可經過附近相鄰小區，主要方向有四惠樞紐和北京東站；自駕3分鐘可上東三環

附近最好的學校是北京芳草地小學，劃片入學一般每年6月份開始報名。

商業配套是亮點：距離國貿僅1站地鐵的距離，駕車10分鐘左右可達合生彙，北京SKP、萬達廣場等大型高端購物中心；出門樓下從餐飲、電影休閑到美容萌寵一應俱全

唯一的三級綜合醫院是距離小區1.8公裡的垂楊柳醫院，頭疼腦熱小毛病可通過社區衛生站解決

可以說是三軌交房，7号線廣渠門外站在小區西南角，從西二門出去400米步行5分鐘左右；10号線雙井站A口距離小區較近，950多米，步行需要12分鐘左右；預計在2021年下半年17号線通車。

D區附近有4個公交站點，分别是東邊的惠力路南口站、北邊的天力街西口站西邊的雙花園西裡站、南邊的垂楊柳站。

自駕出行也很方便，小區南邊是廣渠門外大街，向東即可上東三環中路；但雙井橋嚴重堵車的現象也是大家經常吐槽的。

小區附近較好的小學是：北京芳草地小學，是享譽海内外的京城名校，是公辦小學，創建于1956年，師資力量雄厚，1981年被認定為北京市重點小學。

商業配套齊全是富力城的亮點：

坐落在成熟商圈最大的好處，就是家門口可以一站式滿足生活需求

富力城被稱為「國貿後花園」距離國貿僅1站地鐵的距離，駕車10分鐘左右可達合生彙，北京SKP、萬達廣場等大型高端購物中心

小區附近有物美超市、富力廣場、萬麗酒店、盒馬生鮮、星巴克等，樓下5分鐘可達銀行、水果店、寵物店、美甲店等，從餐飲、電影休閑到美容萌寵一應俱全。

小區内有雙井富力社區衛生服務站點，但是隻能解決日常感冒等小毛病；

綜合性大醫院是垂楊柳醫院，三級綜合醫院（是新冠核酸監測服務機構，團體/個人可預約）距離D區1.8公裡，步行大約20分鐘。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!