購買了期房還沒交房可以退房嗎-tft每日頭條

購買了期房還沒交房可以退房嗎

生活更新时间:2024-12-22 10:52:56

　如果已經到了開發商與購房者在合同中約定的交房日期，而開發商還不發出入住通知的話，根據司法解釋中的規定，開發商在被催告後三個月還未履行約定的話，買房者就有權要求開發商退房。接下來，我們就一起來了解一下關于期房延期交房如何退房，期房還貸中可以退房嗎以及期房退房需要哪些條件的相關内容，希望可以幫助到大家。

　　一、期房延期交房如何退房

　　1、*步是要收集證據，如果想要證明是開發商出現了延期交房的問題，那就要收集相關的證據，可以查看購房合同中是否有關于房屋交付時間的規定。

購買了期房還沒交房可以退房嗎（期房延期交房如何退房）1

　　2、如果開發商出現延期交房，業主*多*幾個業主去找開發商進行理論，因為人多影響也大，大家一起去找開發商才能引起足夠的重視。

　　3、國家有相關規定，開發商延期交房，買房人就可以找開發商辦理退房，可以先與開發商進行協商，如果協商不成的話，就可以到法院起訴開發商要求開發商支付違約金。

　　二、期房還貸中可以退房嗎

　　1、期房處于償還貸款中是不可以退房的，因為已經辦理了貸款的期房，在銀行和房管局都有備案，而且辦理銀行是和銀行、開發商進行了三方會簽，不是單一的隻針對開發商，如果違約，銀行會把房産進行拍賣。

購買了期房還沒交房可以退房嗎（期房延期交房如何退房）2

　　2、如果已經到了開發商與購房者在合同中約定的交房日期，而開發商還不發出入住通知的話，根據司法解釋中的規定，開發商經購房者催告後三個月還沒有履行約定的話，買房者就有權要求開發商退房。

　　3、合同無效的情況下，買房者也可以要求退房，合同無效一般都是因為開發商的手續不全，開發商必須證件齊全才可以建造房屋，如果證件不全就屬于違法操作，而在這樣的前提下和買房者簽訂的房屋交易合同就屬于無效合同。

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