作為雄安地理位置的紅利區，保定開始的緊鑼密鼓的動作。從總體規劃“三軸兩主兩輔三組團“”的總體發展思路，到“北跨、南進、東拓、西控、中提'的空間發展戰略，保定的建設規劃越來越清晰，也越來越集群化。

2020年9月《保定市總體城市設計（2020-2035年）》（草案）、《保定曆史文化名城保護規劃（2020-2035年）》（草案）公示。

看到了吧？在保定市總體城市設計草案中，提出要積極聯動雄安新區發展。而且提出要講好“新時代保定與雄安的雙城故事”。這裡面的含義不言自明。

保定的地理位置就在這裡。天時地利人和，千年大計雄安為鄰。

根據保定三軸兩主兩輔三組團的總體發展思路，毗鄰雄安最近的，除了朝陽北區的創新軸，漕河附近的安定軸以外，就非兩輔中的高鐵區莫屬了。也就是本文中所指的保定東區建設。

随着深圳園各項工程的推進，以及城市基礎設施的不斷完善，保定東部區域發展也越來越惹人注目。毗鄰雄安新區，環繞高鐵站、白洋澱大道等便利交通環境，坐擁東湖公園、關漢卿大劇院、河北大學、保定學院、萬達廣場等高端配套，東部區域發展活力日盛。

近期樓盤在建的項目有：

深圳院創投中心，位于複興路以北，北三環以南，東三環和京港澳高速間。占地13000畝，由高新技術産業園和科技創新産業園兩部分組成。

深圳園燕雲城，位于東三環與規劃緯四路東深圳園展示中心，是深圳園首個居住社區。36.5 萬㎡。90-186㎡舒居美宅，寬景陽台、超大橫廳、獨立入戶玄關、獨立電梯廳等多功能空間設計，融合南北方居住理念，打造精英理想生活範本。

深圳園燕雲城，位于東三環與規劃緯四路東深圳園展示中心，是深圳園首個居住社區。36.5 萬㎡。均價13000元/平方米，90-186㎡舒居美宅，寬景陽台、超大橫廳、獨立入戶玄關、獨立電梯廳等多功能空間設計，融合南北方居住理念，打造精英理想生活範本。

卓正上東區，位于白洋澱大道與開泰街交口。項目規劃東璟、東悅、東第、東尚等全齡奢宅，樓盤均價12500元/平方米，77-170平米優質戶型可選。更有小平米loft，層高4.8米-5.4米，均價8000-10000元/平方米，超值性價比之選。

東湖鉑悅山，位于七一東路以南，京港澳高速收費站以東，順達路以北，建設規劃用地約360畝，規劃結構以“一環、兩軸、四園”的規制，四園分别為春晖園、夏花園、秋實園和冬景園。樓盤均價12000元/平米，建築面積約85㎡-135㎡。

花郡·玉蘭苑，位于七一東路與文博街交叉口關漢卿大劇院北行500路西，目前正在施工中預計2023年交房，項目東南側是保師附校、萬達廣場及規劃中的公交車站，正南側是規劃的圖書館、關漢卿大劇院，西側是後期規劃的環湖商業。

卓悅中心，位于開泰街與白洋澱大道交叉口西南角，建築面積約為16萬平方米，涵蓋了1棟5A級寫字樓，5棟高端LOFT，1個約為13000㎡主題商街。樓盤均價8900元/㎡。

然後，機緣巧合間，發現了一處賞心悅目的地方：仙庭湖畔。

述（最多18字

小區位于清苑區仙人橋村南側、平陵村北側，占地1282畝分三期開發，集住宅、療養、生态旅遊為一體，采用簡歐建築形式，多層與小高層有機結合，大氣典雅；交通方便快捷，向西2公裡規劃路直通東三環；景觀自然優美，東側為千畝荷塘、北側有沿河景觀帶、南側為生态園景觀區。小區内活動中心、幼兒園、健身場等休閑配套設施一應俱全。 距離規劃中的保定國際醫療基地、高鐵站、地鐵站都很近。可謂是鬧中取靜的養生勝地。

小區為新民居項目，價格四千左右，不限購。确實适合退休或即将退休的人來此居住養老。

再來說說保定南部的樓盤建設。

南部的印象一直停留在古城牆、動物園、支農路、火葬場的概念，從三豐路家具市場的繁榮到到南二環附近物流園的發達，總感覺是人滿為患。對企業的印象就是長城的地盤。

果然，保定的的南部開發基本都是汽車園。東至蓮池大街，西至南二環與建國路交叉口，南至保滄高速，北至三豐路及建國路。建設規劃面積為46平方公裡（約6.9萬畝）分四期建設完。同時，在汽車園的規劃中，還有三期公園的建設：

一期為愛情灣公園。該公園西起樂凱大街，東至朝陽大街，長976米，包含烏馬莊周邊綠化用地，總面積27.1萬平方米。以門戶文化為核心，以直隸文化為背景，結合“愛情、汽車”的文化元素，将場地分為魅力文化中心、生态休閑區、時尚都市區及智慧鄰裡區。

二期為體育公園。該公園西起朝陽大街，東至利民橋，長517米，總面積20.3萬平方米。以保定“冠軍”文化為内涵，以“森林運動”為亮點，場地内将設置标準足球場、籃球場及青少年極限運動等健身場所。

三期為南湖公園。該公園西起利民街，東至永華大街，長1687米，總面積83萬平方米。以“鶴舞歡歌，閑庭信步—為美好凝聚時光”為設計主題，以直隸文官服飾“鶴”為設計元素打造中心湖區“一品湖”。

不過，今年是保定南城騰飛之年。2021年2月26日下午，在保定市蓮池區烏馬莊村拆遷現場舉行以“ 南城大騰飛，保定新藍圖”為主題的保定主城區品質生活之城項目建設集中開工儀式。随着市委書記黨曉龍宣布保定市主城區品質生活之城項目開工，愛情廣場城市綜合體項目正式進入施工階段。汽車鳴笛，現場開始施工，項目開啟新征程。

愛情廣場城市綜合體項目以 “超前城市、未來規劃、科技産品、品質生活”為核心訴求，傾力打造 華北首席未來都市生活标杆。項目涵蓋全國 首個汽車主題商業mall、國際品牌萬豪酒店、5A級科創中心、高端社區、Block時尚金街、中央街心公園、濱河景觀公園等一站式、全齡段綜合體業态，項目的建成将拉升城市能級，煥新城市形象，成為 保定的新中心、新地标。

述（最多18字

保定南城按照産城融合的思路，借鑒新加坡城市規劃先進理念，打造産業主導、産城互動、環境優美、交通便利宜居宜業智慧新城。為加快汽車科技産業園建設，提升百姓生活品質，完善轄區基礎設施建設，建設規劃 太行路、永華南大街、益民街、工業大街、園區中路等5條主幹路以及周邊次幹路23條，道路全長37公裡，總投資約15.5億元。

因為愛情廣場綜合體的建設，勢必帶動保定南城的發展。樓盤林立也是指日可待的事情。下次我們再具體探樓吧

古城保定換新顔了，希望明亮的燈光裡有你哦

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