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父母之間的房産怎麼過戶

生活更新时间:2024-12-19 06:03:01

父母之間的房産怎麼過戶?網友問政：老人的房子怎麼過戶給兒子？需要什麼程序？，今天小編就來聊一聊關于父母之間的房産怎麼過戶?接下來我們就一起去研究一下吧!

父母之間的房産怎麼過戶

網友問政：

老人的房子怎麼過戶給兒子？需要什麼程序？

市自然資源局回複如下：

按照我部門職責，辦理轉移登記的方式包括：買賣和贈與，我們依申請辦理，按照當事人申請的形式辦理不動産登記。需要到不動産登記綜合受理窗口市、區行政服務中心和建設大廈、龍南房産交易大廳都能辦理。

買賣轉移登記所需要件：

1.登記申請書

2.申請人的身份證明

3.不動産權屬證書

4.相關稅費繳納憑證

5.結（離）婚證、戶口本

6.個人名下住宅登記記錄自助查詢報告，房産登記信息查詢情況說明（住宅），大慶市房屋登記信息自助查詢報告（住宅）

7.用拆遷補償款重新購置房屋的，需提供拆遷補償協議

登記費收費标準及依據：

标準：住宅：80元/宗；非住宅：550元/宗。

贈與轉移登記所需要件：

1.登記申請書

2.申請人的身份證明

3.不動産權屬證書

4.贈與合同

5.相關稅費繳納憑證

6.評估報告（非住宅）

7.贈與雙方的關系證明（戶口本或者其他有效證明）

由于屬于轉移登記，涉及繳稅，詳細稅種及費用請詳細詢問稅務部門。

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