一個月以來，引發全網約3000萬人次熱議的“科創大灣區”版塊，向何處去？

2021中國西部科創大灣區發展高峰論壇首播一小時，突破約130萬人次觀看的“融創西部灣”，從何而來？

不到一周，北大金秋12年一貫制學校、連霍及西興雙高速兩個新出入口（規劃中）選址“科創大灣區”版塊，是何原因？

融創華北集團陝西公司，在第二個五年的開局時刻，選擇用這個規劃範圍約12平方公裡的“超級工程”解答全部疑問。

「超級工程」

我們從何而來？源自曆史基因

作為秦文化的發祥地，沒有哪裡比三秦大地更懂得“超級工程”的曆史意義。

兩千年前，我們規劃建設了被譽為古代高速公路的“超級工程”秦直道、馳道；兩千年來，仍在造福百姓的水利“超級工程”都江堰、鄭國渠、靈渠……

兩千年後，我們實施航天“超級工程”，開始建設中國空間站，成功着陸探月并采樣返回，成功完成首次火星探測、着陸、巡視任務；我們發展5G通信、高速鐵路“超級工程”；我們完成“扶貧攻堅”，開啟“鄉村振興”；我們制定了“十四五”規劃，設立了2035遠景目标……

可以說“超級工程”思維，深深地融入了我們的血脈和基因，指導着我們中國人與世界互動的方法論。

「超級工程」

我們從何改變？共建超級工程

17平方公裡，1992年，上海浦東“張江高科技園區” 設立時的規劃範圍；

3.8平方公裡，1992年，北京“亦莊”經濟技術開發區設立時的規劃範圍；

4.8平方公裡，1985年，深圳特區“華僑城”設立時的規劃範圍；

2.14平方公裡，1979年，深圳特區“蛇口工業區”設立時的規劃範圍……

（信息來源：張江科學城官網/深圳市電子商會官方網站/OCT華僑城北方集團微信公衆号 2020年8月26日/招商局集團官網）

改革開放40多年以來，在改變我國城市格局的曆史進程中，這些高達數平方公裡的“超級工程”，無不發揮着統領全局、舉足輕重的戰略作用。

它們好比每一座城市内部的“深圳特區”，承擔着城市内部發展理念和實踐經驗“先行先試”的曆史使命。而作為“超級工程”，它們整體來看，擁有四大共性：

第一， 改變。它們大多都是城市把握和順應外部發展機遇産生的，依托超前規劃和内外部力量，共建所在城市的劃時代改變；

第二， 超級。就是字面意思，超越同級。比如20年前曲江成立對标已經崛起的深圳華僑城，而深圳華僑城36年前成立時則對标“世界花園城市”新加坡；

第三， 共建。它們都為所在城市填補了某些城市功能的發展空白，實現了從弱到強的巨大跨越，比如：曲江對西安文旅的共建、張江對上海科創的共建；

第四， 美好。十九大報告指出，美好生活與不平衡不充分發展互為矛盾。它們為城市創造了美好生活，更用成果證明，曾經發展不充分的地方，可以發展為時代矚目的标杆。

「超級工程」

我們因何超級？六大科創規劃

1991年，國家級西安高新技術産業開發區，獲國務院批準成立。

這個年份，可以被追溯為“超級工程”開始改變大西安城市格局的起始時間。從那一刻開始，大西安用30年時間，又接連布局“超級工程”曲江、經開、浐灞、航空、航天、國港等一系列新區，開始了對中東部沿海城市，筚路藍縷的追趕超越。

2014年，國家級西鹹新區獲批，并被賦予“創新城市發展方式”的曆史使命。

2018年，西安市印發《大西安(西安市—西鹹新區)國民經濟和社會發展規劃(2017—2021)》明确指出，打造科技創新軸；建設以高新區為引領，“高新區 航天基地 沣東新城 沣西新城 大學城 科研院所”等區域為依托的科創大走廊，打造“創新增長極”。

2019年，西鹹新區印發《西鹹新區産業發展規劃（2019-2025年）》，進一步将“科技創新軸”定義為“大西安新軸線”。

2019年，位于沣西新城的“中國西部科技創新港”一期建成投用，成為教育部和陝西省共同建設的重大國家戰略平台，并已進駐理、工、醫、文四大闆塊，29個研究院，8個大型儀器設備共享平台和300個科技基地、智庫。

2021年3月30日，“秦創原創新驅動平台建設大會”在西鹹新區召開，“秦創原”作為陝西省創新驅動發展總平台、總源頭正式成立。

2021年6月2日，西安“2021全球硬科技創新大會籌備情況”新聞發布會上，西安高新區披露了“絲路科學城”規劃發展方案。

至此，“一區、一軸、一廊、一港、一原、一城”相繼疊加落定，大西安“西融”方向上，以上述六大規劃為發展勢能的“科創大灣區”版塊，呼之欲出。

「超級工程」

我們因何共建？美好共建使命

在剛剛過去的“十三五”期間，融創華北集團用短短5年時間，就完成了在大西安的深度布局，不僅銷售額躍升西安市市場第一，更收獲了十萬業主的信賴。

今年，适逢“十四五”開局之年、“兩個一百年”的曆史交彙點，融創西安升級為融創陝西的同時，為1295萬西安人民、3952萬陝西人民擔當“美好城市共建者”的品牌使命，也因此變得更加凸顯。

壹号院、攬月府、曲江印、海逸長洲……曆數這些改變了西安市場格局的作品之後，為“科創大灣區”版塊，量身打造一個“超級工程”，成為融創入陝第二個五年要面對的第一道考題。

曆史總是具有驚人的相似性，發生在大西安的“科創大灣區”發展模式，也幾乎同時發生在北京、上海、合肥、粵港澳四大“綜合性國家科學中心”。而融創，在這些城市和地區深耕多年的運營閱曆和開發實力，為在大西安實施“超級工程”做好了準備。

依托地産、服務、文化、文旅、會議會展、康養醫療六大業務闆塊，融創在科創大灣區的“超級工程”，規劃了五個維度的共建，即：宜居共建、生态共建、文旅共建、教育共建和健康共建。

約12平方公裡“超級工程”融創西部灣，應運而生。

「超級工程」

我們向何處去？美好宜居共建

首先，為了避免過去城市發展過程中“産城分離”導緻的一系列“大城市病”，融創選擇堅定地投資和深耕“科創大灣區”版塊。

通過五大項目深耕，融創在共建“科創大灣區”的路上，不止參與着科技創新、産業發展的新高地，更能創造着人文宜居、美好生活的目的地。而融創西部灣，則分别從道路體系、慢行體系、社區體系、組團體系4個維度，兌現“宜居共建”的理念。

其中，道路體系，分别對應軌道、高速、橋梁、道路等規劃。西安地鐵5号線已經建成，西邊始發站位于渭河對岸的西部創新港，融創西部灣計劃規劃軌道交通與其相連；此外，連霍及西興高速，兩處新增出入口（規劃中）也選址在融創西部灣及附近，向東約5km高科一路跨渭河大橋正在興建。未來往返于融創西部灣的業主和遊客，将與“科創大灣區”、沣西、沣東、鹹陽高新等組團，乃至西安其他區域實現快速通達。

慢行體系，由公共交通、景觀綠道、高線公園組成。融創西部灣的内部交通規劃，将秉持“慢行優先、舒适宜居”的理念，賦予行人、老人、孩子以路權，讓街區成為更安全、更活力、更有品質的生活場景，而不是汽車快速通行的通道。

社區體系、組團體系，由高達數十個活動中心、文化中心、睦鄰中心、社區劇場等配套空間，以及活力環網、景觀環路、住宅組團共同構成。社區不應該是一片沒有社區活力、鄰裡關系的鋼筋混凝土聚合體，而是應該成為一個鄰裡和睦、充滿活力的“超級工程”，這就是融創西部灣規劃并運營大量社區配套空間的根本原因。

「超級工程」

我們憑何宜居？文旅生态共建

弘揚“文化自信”已經成為舉國共識，融創西部灣提出“文旅共建”，順應時代發展趨勢，約12平方公裡“超級工程”将為此打造兩大文化、一大場景。

第一個文化，是秦文化，融創西部灣将依托陝西豐富的秦文化資源，規劃建設一個多方位展現和體驗秦文化的文旅示範區；

第二個文化，是冰雪文化，是國家大力倡導的全新體育運動文化，對應融創西部灣規劃建設的大型室内冰雪運動場館；

一大場景，指消費升級之後的新消費場景，由融創西部灣規劃建設的三大商業地标組成，分别是一站式主題酒店、INSPARK主題購物中心、奧萊商業街區。

為了實踐國家倡導的“生态文明”，融創西部灣緻力于實現“生态共建”，規劃了三帶、三廊、兩心構成的三大體系。

“三帶”之中，渭河生态帶，将積極對接國家的黃河流域保護、陝西省渭河流域保護的相關規劃，把項目段内的渭河及其流域生态治理和保護放在了開發運營的首位。未來流經融創西部灣的渭河，将成為“科創大灣區”展現親水生活方式、美好生活場景的城市陽台。

此外，面向居民的休閑活力社交中心，和面向城市的區域形象展示中心，以及深入社區組團，打造活力場景的公園帶和綠廊，将共同構成融創西部灣的活力公園體系。

「超級工程」

我們如何美好？教育健康共建

教育共建，對應融創西部灣自建的學校，将助力“科創大灣區”的教育事業發展。

“超級工程”将以優質的教育理念和用地規劃，建設學前教育、學齡教育、自然教育三大體系。

其中，學齡和學前教育體系，将實現6~18歲教育全覆蓋。規劃建設1所12年一貫制教育學校，另将建設數所獨立初中、小學、幼兒園。

自然教育體系，将開設植物課堂、星空課堂、共創農場等兒童自然課堂，打造植物認知與科普的戶外空間功能，和以社區學習、興趣教育為主的四點半學堂。

未來生活在融創西部灣的學子和家長，都将通過社區打造靈活管理的學校設施，以及部分時間對城市開放操場、籃球場、遊泳館、田徑場，構建“全齡學習”綠色未來的教育場景。

健康共建，對應建設運營的醫院體系和養老體系。融創西部灣認為，不應該把“看病難”、“養老難”等一系列當代城市問題帶進“科創大灣區”。

其中，醫院體系，對應1座綜合醫院，服務所輻射的12平方公裡；1座社區醫院，分擔日常醫療健康服務。養老體系，由數座大型養老中心、社區養老中心、老年活動中心三級設施構成。

以醫院、養老設施為中心，融創西部灣完善的醫養體系，将形成數個就近便捷的醫養服務圈，面向全人群與全生命周期，構建“全民康養”的健康生活場景。

「超級工程」

曆史展望科創，科創激蕩文明

大西安“西融”方向上，“科創大灣區”版塊，“超級工程”融創西部灣，正在如火如荼地建設。

而世界範圍内，科技的發展越來越反哺于文化的自信。

随着中國文化和西安城市越來越大的影響力，依托更先進的規劃理念和科技手段，對慕名而來的遊客來說，将通過“超級工程”融創西部灣承載的文旅共建，領略到秦文旅目的地帶給他們的全新的新消費、新場景、新體驗。

融創西部灣，将不僅僅成為科創大灣區美好生活的“超級工程”，更将成為展示和體驗大國“文化自信”的示範區。

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