重慶觀音橋商圈簡介-tft每日頭條

重慶觀音橋商圈簡介

品牌更新时间:2024-12-02 22:55:17

三批次供地-觀音橋将打造成重慶最奢侈的世界級商業項目！

11月19日，重慶第三批次供地終于公示了！

28宗地裡，核心區地段占比達到了40%，其中最引人關注的一塊地，在觀音橋，可建體量24.5萬方，公告樓面價12430元/㎡，商住比5.8:4.2。

重慶觀音橋商圈簡介（重慶觀音橋将打造聚集奢侈品牌的商業項目）1

地塊指标

地塊用途：二類居住用地、商業用地、商務用地

土地面積：100畝

容積率：3.7

可建體量：24.45萬方

商住比：5.8:4.2

公告總價：303900萬元

公告樓面價：12430元/㎡

保證金：60780萬元

最高溢價率：15%

公告截止時間：2021年12月10日

看這塊地的競買條件專門為某牛掰的企業制定的，具體來看：

1. 申請人或其上級控股公司、上級控股公司的子公司須已在中國全資持有運營總建築面積10萬方以上商業建築項目。

2. 持有運營時間不少于15年。

3. 已與LVMH 路威酩軒、RICHEMONT 曆峰、KERING 開雲、 HERMES 愛馬仕四大國際消費品集團進行合作，并在上述項目内已引入以上四大國際消費品集團旗下的成衣、皮具、珠寶店品牌不少于10 個。

4.建築體量約12萬方的集中商業，要在購地後45個月内開業。每延期一個月，就要支付總地價的萬分之一作為違約金。

重慶觀音橋商圈簡介（重慶觀音橋将打造聚集奢侈品牌的商業項目）2

據小道信息，華潤、香港置地将參與該地塊土拍，香港置地将打造比照母山光環更牛掰的商業項目，二是華潤會在這裡打造高端商業，将重慶觀音橋提升到國際商業标準上來。

最終具體花落誰家，拭目以待。

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