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重慶觀音橋商圈簡介

品牌 更新时间:2024-07-04 06:48:27
三批次供地-觀音橋将打造成重慶最奢侈的世界級商業項目!

11月19日,重慶第三批次供地終于公示了!

28宗地裡,核心區地段占比達到了40%,其中最引人關注的一塊地,在觀音橋,可建體量24.5萬方,公告樓面價12430元/㎡,商住比5.8:4.2。

重慶觀音橋商圈簡介(重慶觀音橋将打造聚集奢侈品牌的商業項目)1

地塊指标

地塊用途:二類居住用地、商業用地、商務用地

土地面積:100畝

容積率:3.7

可建體量:24.45萬方

商住比:5.8:4.2

公告總價:303900萬元

公告樓面價:12430元/㎡

保證金:60780萬元

最高溢價率:15%

公告截止時間:2021年12月10日

看這塊地的競買條件專門為某牛掰的企業制定的,具體來看:

1. 申請人或其上級控股公司、上級控股公司的子公司須已在中國全資持有運營總建築面積10萬方以上商業建築項目。

2. 持有運營時間不少于15年。

3. 已與LVMH 路威酩軒、RICHEMONT 曆峰、KERING 開雲、 HERMES 愛馬仕四大國際消費品集團進行合作,并在上述項目内已引入以上四大國際消費品集團旗下的成衣、皮具、珠寶店品牌不少于10 個。

4.建築體量約12萬方的集中商業,要在購地後45個月内開業。每延期一個月,就要支付總地價的萬分之一作為違約金。

重慶觀音橋商圈簡介(重慶觀音橋将打造聚集奢侈品牌的商業項目)2

據小道信息,華潤、香港置地将參與該地塊土拍,香港置地将打造比照母山光環更牛掰的商業項目,二是華潤會在這裡打造高端商業,将重慶觀音橋提升到國際商業标準上來。

最終具體花落誰家,拭目以待。

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