繼6月29日，南京市規劃局發布“地鐵7号線工程莫愁湖站及相關區間建設項目選址意見書調整批前公示”，莫愁湖站西移消息後，南京發改委又傳來最新消息，南京地鐵7号線工程可行性研究報告獲省發改委批複。這也意味着七号線離全線開工日期越來越近。

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全線27座車站全部為地下站

七号線走向圖

6月30日南京市發改委最新消息，南京地鐵7号線工程可行性研究報告獲省發改委批複。

從區域看，這條換乘大線途經南京雨花台區、建邺區、鼓樓區、栖霞區，全長約35.7km，有南京地鐵“換乘王”之稱。未來運行時間也很早，從清晨5點到夜間11點，全天運營18個小時。

站點有調整，莫愁湖站西移

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據上周規劃部門披露，根據最新工可報告、初步設計專家審查意見，7号線莫愁湖原站位方案（地下三層），緊鄰運營2号線莫愁湖站，車站開挖深度大，且需對既有車站進行結構改造，涉及到運營中的2号線莫愁湖站及區間結構安全。

項目區位圖

建設單位及環評、規劃部門結合車站功能、施工風險、地面交通接駁、莫愁湖公園品質提升等多方面的綜合因素考慮，在最新公示的規劃建設方案中，對南京地鐵7号線莫愁湖站選址進行了優化。

調整後，伴随紅線變更，7号線莫愁湖站點的位置，将往莫愁湖公園的西側移動。

今年1月份，7号線福建路勘測現場

今年1月7日，7号線全線已經進行詳細勘測，為施工做準備。此次工可的批複，也意味着離全線開工時間越來越近。

而當7号線的建設成為闆上釘釘的事情以後，根據規劃站點，線路周邊又有一大批房源将“晉級”為地鐵房！

那麼，7号線将輻射哪些小區？周邊房源房價如何？接下裡就将整理來的數據一一呈現！

仙新路站

可換成8号線（規劃中），附近有多個二手房小區，且周邊還有華潤幸福裡、栖霞魯能公館等新房項目

附近小區均價

堯順佳園 22720元/平米

新城金郡 24838元/平米

金地明悅 25168元/平米

堯化門站

該站點附近二手房小區較多，周邊配套較為成熟

附近小區均價

翠林山莊 21664元/平米

盈嘉香榴灣 24364元/平米

堯石二村 20733元/平米

堯林仙居 21822元/平米

堯化新村站

附近小區均價

堯化新村 20745元/平米

上城風景 24860元/平米

堯化一村 20890元/平米

贊成佳鄰美居 22460元/平米

金堯山莊 20402元/平米

楓林新寓 22628元/平米

尖山路站

附近小區均價

銀貢山莊 12343元/平米

彙傑新城 20792元/平米

燕歌園 21456元/平米

丁家莊站

該站點周邊優質房源較少，附近小區多房齡較大

附近小區均價

萬豐苑 8511元/平米

沁苑二村 11300元/平米

萬鑫世紀苑 12576元/平米

進取村 12000元/平米

萬壽村站

該站點可換乘6号線（規劃中），臨近南京高力汽配城，附近有新房項目中國鐵建青秀城待加推

附近小區均價

陽光雅居 23751元/平米

燕華花園 24261元/平米

金山花苑 12096元/平米

曉莊站

該站點可換乘1号線北沿線（在建），站點周邊二手房較多，配套完善，附近新房項目有保利朗詩蔚藍、金浦禦龍灣等

附近小區均價

曉莊小區 23070元/平米

和燕路小區 22064元/平米

大地伊麗雅特灣 30410元/平米

窯上村站

該站點就近小區不多，附近有多家工廠，附近就業人群可考慮周邊房源

附近小區均價

雲谷山莊 30188元/平米

盛世花園 25151元/平米

五塘廣場站

該站點可換乘3号線，附近地理位置優越，小區較多，配套完善

附近小區均價

幕府佳園 26635元/平米

星河翠庭 31972元/平米

盛景園 29694元/平米

上元裡 25356元/平米

黃方村站

地處五塘商圈繁華地帶，周邊彙聚多個小區，優質二手房較多

附近小區均價

江雁依山郡 31956元/平米

恒盛嘉園 23118元/平米

恒茂家園 11000元/平米

城河村站

該站點可換乘9号線（規劃中），附近有南京市腫瘤醫院、金橋市場、玉橋市場等

附近小區均價

亞都錦園 25527元/平米

綠城花園 30414元/平米

建甯路18号小區 28684元/平米

福建路站

該站點可換乘5号線（在建），周邊有多所大學，附近二手房小區較多，新房樓盤有金鼎灣如院

附近小區均價

天和園 33206元/平米

交通一村 25003元/平米

校門口 29035元/平米

婁子巷131巷 25185元/平米

古平崗站

附近小區均價

古平崗小區 26167元/平米

童家山2号 29660元/平米

南藝•二師•草場門站

該站點可換乘4号線，附近多所大學，江蘇政府也在附近，人文環境好

附近小區均價

金星公寓 26588元/平米

虎踞北路4号 33551元/平米

虎踞北路10号 35252元/平米

清涼山站

該站點可換乘13号線（規劃中），臨近清涼山公園，周邊環境較好

附近小區均價

清涼雅苑 47468元/平米

清涼山莊 41671元/平米

莫愁湖站

可換乘地鐵2号線，附近配套成熟，二手房小區較多

附近小區均價

勁順花園 36911元/平米

金基唐城 45282元/平米

金貿新寓 29678元/平米

莫愁新寓郁金裡 32104元/平米

莫愁新寓荷花裡 32362元/平米

南湖路站

附近小區均價

藝苑村 27227元/平米

文體村 25338元/平米

車站村 25446元/平米

育英村 27194元/平米

省第二中醫院站

該站及應天路站附近小區較多，配套成熟，新房房源少，僅應天路站有宏圖水上雲錦一個項目

附近小區均價

南湖春曉 30622元/平米

金虹花園 34069元/平米

慶園 32023元/平米

南苑開園 30378元/平米

尚文西苑 32823元/平米

南苑話園 27410元/平米

應天路站

附近小區均價

吉慶家園逢春苑 31954元/平米

吉慶家園仲夏苑 36169元/平米

吉慶家園金秋苑 31082元/平米

吉慶家園百花苑别墅 39030元/平米

虹苑新寓 29550元/平米

東青石站

地處河西區域的幾個站點，二手房小區較多，且房齡新，品質佳

附近小區均價

萬科光明城市 47451元/平米

西堤國際 46914元/平米

中海塞納麗舍東苑 50476元/平米

新城科技園站

附近小區均價

興元嘉園 41432元/平米

萬達華府 49321元/平米

中勝站

可換乘10号線，附近有明基醫院、國家廣告産業園等

附近小區均價

萬科金域缇香 48599元/平米

雨潤路站

附近小區均價

雙和園 33691元/平米

中和園 33539元/平米

永初路站

附近小區均價

清荷園 24472元/平米

高廟路站、螺塘路和西善橋站附近暫無太多二手房源信息，不過前兩者附近，有正榮潤峯這樣的次新房已有人出讓，均價顯示有43678元/平米，另外就是新房樓盤較多，有升龍天彙、魯能公館、朗詩熙華府等。

怎樣？有你家嗎？或者有你的意向房源嗎？待到7号線建成，勢必對周圍的地鐵盤的人們出行帶來新的改變。拭目以待吧。

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