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劃撥地和出讓地的區别

生活更新时间:2025-02-01 06:10:41

劃撥地和出讓地的區别?劃撥土地沒有使用年限，但不能抵押、轉讓、出租，在轉讓的時候需要報國土資源局同意後，再補繳土地出讓金才能獲得出讓土地，接下來我們就來聊聊關于劃撥地和出讓地的區别?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

劃撥地和出讓地的區别

劃撥土地沒有使用年限，但不能抵押、轉讓、出租，在轉讓的時候需要報國土資源局同意後，再補繳土地出讓金才能獲得出讓土地。

出讓土地有使用年限，但可以自由的轉讓、抵押、出租，轉讓的時候随時可以辦理，不需要國土資源局同意。

出讓土地是我國實行土地有償使用制度以後出現的供地方式，用地人繳納土地出讓金，獲得一定年限的國有土地使用權（要注意有使用年限）。劃撥土地是原來實行土地有償使用制度以前的供地方式，有償使用以後的基礎設施、公共建築也是劃撥土地。劃撥和出讓是獲得國有土地使用權的兩種方式。

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