學區房
學區房也叫學位房，是為了孩子能在入讀小學或者入讀初中時取得相關學校的學位，而購買該學校所劃定的學區範圍内的房産。
為什麼要買學區房
它是稀缺性，因為優質的教育資源是有限的，熱門學校的學位資源是有限的，學區内的房産資源是有限的。
本質:搶占優質學位資源
其實可以對比的數據很多，今天就通過各區的志願數量對比，感受一下差距
溫州各片區志願數量對比
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鹿城29個志願 | ||
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公辦普高19個志願 |
特色普通高中1個志願 |
民辦普通高中9個志願 |
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瓯海19個志願 | |
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公辦普高14個志願 |
民辦普通高中5個志願 |
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龍灣區18個志願 | |
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公辦普高13個志願 |
民辦普通高中5個志願 |
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洞頭7個志願 | |
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公辦普高6個志願 |
民辦普通高中1個志願 |
從數據中可以看出，鹿城區優勢明顯，不管在志願數量、高中學校數量，學校層次，教師資源、升學路徑，還是在學校教學理念，政府資源傾斜、人文環境要高出其他區一籌。
鹿城區的學子在升學擇校時，可選的高中學校數量多，梯次更加豐富且合理，升學與留學更加多元。
其實鹿城區優勢是全面的，如何打破區域間的教育資源不平衡，是溫州教育發展的核心問題，我們拭目以待。
房介配圖
學區房與房産
學區房是房地産市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象。随着溫州小學升初中競争的日益激烈，很多家長為了讓孩子有個保底優質初中可以上，斥重金購買熱點公辦初中内的學區房。
學區房同時也成為一些房地産商的一個促銷手段，好的學區房的價格普遍高出其他房源的20%以上。盡管價格不菲，但往往廣受家長們的關注。
另外，一些重點中學附近的房産也會收到學生家長的青睐，在學校附近購買房産居住，将有利于家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。近年來，溫州實驗中學、南浦實驗中學、溫州市第十二中學等學校附近的學區房價格日益飙升。
招生預警機制
當施教區入學生源數達到或超過學校招生規模的100%時，會發布招生紅色預警。達到紅色預警線的學校，按照區域整體招生辦法進行招生時，将針對生源超出的情況，執行入學分流。
三年一戶
2015年4月1日之後溫州，同一套房産三年内隻能有一戶家庭子女就讀同一面積要求：
一點小建議
1.學業規劃與置業規劃要同步做，更要提前做，提前布局，才有機會彎道超車。
2.在此百年未有之大變局之際，多關注國内外時事，提升政策的領悟能力，建立更高認知與更寬廣的格局。
3.慎終如始，以結果為導向，一切會看的更加明白。
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