一個聰明的購房人?前段時間，蘇州放開了限購，沒兩天，又取消了這個政策再看一些北方城市，放開限購後就沒取消比如河南的省會鄭州這系列事情就是我們購房的指南蘇州一旦全面放開，全國的資金就會蜂擁而至，再多房都會買空；而鄭州就不會有如此影響力所以，可能的情況下，買房圍繞長三角來買，是一個不容易虧本的選擇尤其是強二線城市其營商環境優越，人文思想開放上進，這些都是長久發達的基礎，現在小編就來說說關于一個聰明的購房人?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

一個聰明的購房人

前段時間，蘇州放開了限購，沒兩天，又取消了這個政策。再看一些北方城市，放開限購後就沒取消。比如河南的省會鄭州。這系列事情就是我們購房的指南。蘇州一旦全面放開，全國的資金就會蜂擁而至，再多房都會買空；而鄭州就不會有如此影響力。所以，可能的情況下，買房圍繞長三角來買，是一個不容易虧本的選擇。尤其是強二線城市。其營商環境優越，人文思想開放上進，這些都是長久發達的基礎。

關于時機：全國性的房産巨量過剩已經是客觀事實。在銷售不暢的環境裡，房産開發商為了抓緊時間出逃，必然大降價。但那個降價幅度是有限的。房産商最多15%淨利潤，全部降價也隻意味着房産商沒有錢賺。我們還需要等待一段時間，等待政府的各種補貼到位。在土地出讓的過程中，當地政府賺得盆滿缽滿。去庫存的壓力必然也是政府的考核指标。為了增加刺激力度，各種補貼必然會有。如果還沒有補貼，那就說明，價格還沒降到位，千萬不要入手。很多地方政府還在強令不得降價。他們死撐而已。23年年底前，必然撐不住。

不要嘗試去比較各種複雜指标，聽各路專家忽悠。鼓吹房産價格還要上漲的人都是房産禦用文人，高級騙子。他們的話一個标點符号都不能相信。他們指望更多的韭菜加入，以減少損失。而我們要做的就是捂緊口袋，坐看投機者奄奄一息。随後再進場。房産商大規模倒閉，兼并，這也是進場的必然指标。

關于自身條件：首付款百分之三十自有 後續月供可以輕松做到。不滿足這個條件的，還是觀望為好。你指望不了房産還有足夠的流動性。這個是安身立命之本，可不是追求收益的辦法。晚一天入場減少支出的概率極大。

最後解釋下，來自專家的最新威脅：政府有可能再次大水漫灌來救房地産。此刻的房價可能是未來的最低房價。

如果再次救如此過剩的房地産，實際上等同于放廣大中低收入者的血來救腦滿腸肥的高收入群體。救的結果必然引起劇烈的通貨膨脹。誰都不能保證，廣大群衆有這樣的承受能力。其後果必然極其嚴重；利率降低最多存款收益降低，房價大大降低，節省的可不隻利息上的三瓜兩棗。

大家有空一定要多讀書，多思考，閉塞視聽，保重身體。要不了多久，好消息就會到來

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