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全款買房過戶注意事項

生活 更新时间:2024-12-20 01:46:40

全款買房過戶注意事項?核實房屋的産權是否有瑕疵,房屋的共有權人是否同意轉讓房屋,房屋是否存在抵押、出租、作為出資等情形有些房屋有好多個共有人,對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同,今天小編就來說說關于全款買房過戶注意事項?下面更多詳細答案一起來看看吧!

全款買房過戶注意事項(全款買房過戶要注意的4條事項)1

全款買房過戶注意事項

核實房屋的産權是否有瑕疵,房屋的共有權人是否同意轉讓房屋,房屋是否存在抵押、出租、作為出資等情形。有些房屋有好多個共有人,對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。

盡量将房屋價款的給付放在産權過戶之後再進行,或可以提存方式辦理房屋價款的給付,以盡量降低風險。

了解核實其他諸如公共維修基金、物業費等費用的繳納和結清情況,以及落實過戶等相關手續。

有些二手房在轉讓時,還被别人租賃。如果買受人隻看房産證,隻注重過戶手續,而不注意是否存在租賃時,買受人極有可能得到一個不能及時入住的或正在使用的房産。

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