昨天，珠海市自然資源局發布将軍山體育館項目批前公示，項目效果圖首度曝光。

公示顯示，将軍山體育館由珠海華發實業股份有限公司開發，項目位于拱北水灣路美景花園北，用地面積13683.22㎡，總建築面積6974.66㎡，容積率為0.50，綠地率35%，建築高度12米。

據不久前公布的項目備案信息顯示，将軍山體育館項目為1棟體育訓練場館，主要為綜合球館、羽毛球館、綜合樓及水泵房。總投資4103萬元，預計2023年3月前建成。

将軍山體育館效果圖

将軍山體育館效果圖

從具體位置上看，将軍山體育館項目位置優越，緊依将軍山和情侶南路，能夠享受山海一線美景。項目西側為拱北中學，拱北小學、珠海國際金融大廈；東臨龍園海灣雅苑、情侶南路；北側為将軍山；南側為美景花園、聯駿國際中心。

從地圖上來看，備受關注的聯安舊村改造項目也在将軍山體育館附近。

按照規劃，聯安舊村改造項目将預留遠期聯通蓮花路地下道路的銜接通道，将打造約200米貫通地下、地面、空中三維度的公共空間軸，與拱北口岸商業相連接，成為區域性國際口岸商業街區。

聯安舊村改造項目效果圖

将軍山體育館項目周邊居住人口密集，主要以海灣新家園、龍園海灣雅苑、中鐵鳳凰谷等二手房為主。目前，拱北區域内在售新房不多，僅有仁恒濱海中心、富力新天地、龍光玖雲彙等樓盤，均價約為2.3-7萬元/㎡。

樓盤名在售戶型均價仁恒濱海中心 約680㎡約70000元/㎡ 龍光玖雲彙 約78~132㎡ 約32000元/㎡ 富力新天地 約54~169㎡ 約23000元/㎡

（樓盤戶型均價僅供參考，具體以項目口徑為準）

香洲區體育中心有新變化

珠海市區另一個體育館也迎來新消息，近日香洲區文體旅遊局公布了香洲區體育中心項目的新選址。

規劃顯示，香洲區體育館位于珠海大道北側，屏工中路西側。項目建築面積約4.8萬㎡，容積率1.0，綠化率35%，建設高度為24米， 經重新調整項目用地後，目前選址于屏工中路附近廣生舊村。

該項目場館區包括體育場、多功能綜合體育館、綜合樓、全民健身館、室外标準遊泳池等；廣場區包括室外網球場、籃球場、乒乓球場、門球場、健身設施、健身路徑等。

值得一提的是，除了體育場館外，還将建設鄰裡中心、商業設施、公交首末站、社會停車場等配套。

近年來，珠海加快體育配套設施建設，體育館、體育公園等配套逐漸成為片區标配，區域幸福指數不斷上升。這些新建體育館在你家附近嗎？歡迎在評論區留言~

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