珠海首個萬達廣場，來了！

11月17日，廣東世榮兆業股份有限公司發布《關于與萬達商管合作運營大商業暨對外出租資産的公告》。

公告稱：公司全資子公司珠海市鬥門區世榮實業有限公司計劃投資約15億元将位于珠海市鬥門區井岸鎮珠峰大道南的國有建設用地建設成集購物、休閑、娛樂等功能區為一體的商業綜合體。

拟将項目地塊中合作大商業整體出租給萬達商管或其關聯方設立的商管公司，同時就商業策劃、設計、建設、招商與運營等方面與萬達商管及其關聯方開展合作，預計于2022年初動工、2024年實現滿鋪開業。

項目以萬達商管運營的第四代萬達廣場為核心，輔以特色室外商業街及甲級寫字樓，形成文化氣息濃厚的商業城鎮，建設成為大量體、高品質、業态豐富、品牌齊全的城市綜合體。

項目地塊位于廣東省珠海市鬥門區井岸鎮，東至盛榮南路、南至知行路、西至珠峰大道、北至水郡二路，土地使用權面積為77524.23平方米。

用地性質為商業、商務、體育場館用地 社會停車場用地，其中商業用地土地使用年限為40年。

（圖片僅供參考）

世榮實業計劃在項目地塊内建設合作大商業、室外商業街、寫字樓等經營業态，規劃總建築面積約24萬平方米，地上建築面積約14萬平方米、地下建築面積約10萬平方米。

（其他城市萬達廣場效果圖）

其中：合作大商業地上建築面積約9萬平方米、地下建築面積約5.86萬平方米（包括專為合作大商業配套的機動車位960個）；室外商業街（商鋪）總建築面積約3.4萬平方米；寫字樓總建築面積約1.5萬平方米，合作大商業暫定名稱為“珠海鬥門萬達廣場”。

（其他城市萬達廣場效果圖）

再添利好尖峰南多元業态聚集

城市商業綜合體的落成，往往在一定程度上形成一個輻射中心，促進周邊商圈繁榮，進而帶動區域的經濟增長。

萬達作為成熟商業綜合體的運營商，首進珠海鬥門，自然引起不少關注。

日前，鬥門公布了區域内白蕉東湖新城、尖峰南商務區、濱江智造新城、北部生态新城的四大“名片”，而萬達廣場則位于尖峰南商務區内。

尖峰南商務區與其他三個區域對比，行政資源集中度較高，且有豐富的教育資源及鬥門文化藝術中心，居住條件相對醇熟。

（鬥門區文化藝術中心及鬥門區十方彙文化街區效果圖）

此外，尖峰南區域内已有富元廣場、建粵商務中心、鬥門文化藝術中心、十方彙文化街區等多個文娛項目已相繼進入兌現期，為區域居民生活品質添磚加瓦。

（富元廣場效果圖）

尖峰南區域價值越發明顯，相信在不遠的未來，尖峰南商務區将成為集優質文體配套于一體的現代化新城，讓我們一起期待吧。

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