成都20年房價變化?我一個院壩出生在成都東門大橋旁邊的水井街一個巷子頭（春熙路那個第一人民醫院生的，那時候基本東門生娃娃都在一醫院，那時候莫得撒子私立醫院啊，月子中心啊～吐個槽），就是現在香格裡拉酒店和水井坊那個位置，現在那個沒落的蘭桂坊就是蓋在我們院壩老房子上頭……（一個院壩真的可以住很多家人[呲牙][呲牙][呲牙]），今天小編就來說說關于成都20年房價變化?下面更多詳細答案一起來看看吧!

成都20年房價變化

我一個院壩出生在成都東門大橋旁邊的水井街一個巷子頭（春熙路那個第一人民醫院生的，那時候基本東門生娃娃都在一醫院，那時候莫得撒子私立醫院啊，月子中心啊～吐個槽），就是現在香格裡拉酒店和水井坊那個位置，現在那個沒落的蘭桂坊就是蓋在我們院壩老房子上頭……（一個院壩真的可以住很多家人[呲牙][呲牙][呲牙]）

以前對當時成都印象就隻有現在一環路和步行街，準确的說就曉得春熙路，鹽市口是市中心，出門幾站路就到了，東門窮就是東門大橋，珠市街菜市場，九眼橋勞務市場；南門富那時候雙楠都聽起很洋氣了，就曉得有錢人多；北門亂就是火車北站，荷花池批發市場，買“相因”就去那裡，當然歪貨不少，要會挑；西門貴那時候還沒得光華，金沙的概念，就曉得當官的多……當然少城啊，浣花啊，很神秘，很高端……後來府南河改造了，河變江了（我們上小學還捐了錢的，修府南河的，府南河就是現在錦江……納悶點寬哪叫江嘛……剛換名字那幾年沒少遭老一輩的罵……）

當時高新區剛出來，還沒分撒子西區，東區的（大家都喊高新區），就覺得南門變大了，雙楠分内外雙楠了，人人樂超市，少陵路酒吧一條街，南門嘛有錢人多：北門喃，刃具廠那片很多廠區開始拆遷了，還是納悶兒亂；西門财大，戰旗小區周邊開始火了，戰旗包子老店現在都在[愛慕][愛慕]，市中心說要修廣場了，騾馬市後子門也要拆了；東門全國知名的九眼橋勞務市場拆了，不曉得紮個酒吧一條街突然冒出來了，川音也正式亮出來了……

也不曉得什麼時候，有了樓市，大家開始讨論買房子了，記得：當時九眼橋中海格林威治剛出來，當時覺得好洋盤，房子那麼高，電梯牌子都被開發商拿出來編成廣告說，房間傳聞幾大十萬一套房子，好有錢，好有錢……後來雙楠有了外雙楠，鹭島國際社區風靡成都，曉得住在那的都是開跑車嘞[大笑]，也是第一次曉得樓下撒子“社區高端商業”，能去米蘭咖啡坐哈都覺得牛哄哄的……中華園，領袖别墅，銀杏……再到後面的中海名城，清華坊，神仙樹大院，紫檀……其實後面真的就太多太多了，為撒子喃？因為一環到二環再到三環（放心那時候繞城才開始修，三環都覺得好遠），成都大了好多，好多……

不知不覺上班了，天府新區橫空出世，當時隻是覺得是個普通的城市新聞，哪曉得後頭天府新區不僅過了繞城，圍了華陽，到了萬安，還到了眉山，仁壽……直到2014年有次去了武侯大道辦事，才發現南門早就不是内外雙楠那“踏踏”了，也是那個時候突然發現成都房價可以賣到一萬多了，那時候還記得一個準備結婚的同事東南西北看了一圈房子，給我們說，南門買不起，最後在理工大學那邊和泓東28買了套60多的小兩房7900多個平方……

聊到這，不得不說成都地鐵，那時候地鐵剛開始修，是個樓盤絕對會提地鐵半徑幾分鐘内，幾橫幾縱，說的地鐵就像可以飛樣，巴适慘了，洋氣完了……到現在我才曉得，就算到了2021年一個天府三街上班嘞哥子，買到動物園啊，郫都區啊（就算龍湖天街那），成華龍潭寺啊，理工大學啊，就算在地鐵邊上，上下班還是腦殼痛……後頭入了這行聽策劃前期前輩說，業内所謂的地鐵紅利就像沙盤模型一樣，永遠是聽到的、想象的比實際要“靠譜”太多了，地鐵可以讓生活交通便利些，但是北門永遠是北門，不會因為地鐵就變成南門！

限購，限購，限購，成都十年樓市永遠無法繞開的話題，記得是2016年吧，下半年的時候突然聽說成都外地買房子不好買了，那個時候即便我在這行業也不曉得會限到2021年，看樣子限購會是常态。也是那個時候開始，開發商些不在比面積越小房間越多了，贈送陽光房之類的了，錦江城市春天啊，愛這城啊成絕唱了，以前60多兩房，80三房，那個藍光76平方做了個三房，被業界膜拜……在看現在沒個120平，都不好意思拿出來賣，也是那個時候開始剛需，剛改，改善這些名字被各大新聞提及和傳播，我都很懵逼剛需是“明曉得米會漲價，因為要吃飯而不得不買”，為啥房子就變成和“米”一樣的剛需了，還分個剛改，改善，是不是加塊肉，加個蛋也能改善哈？

實話實說，那天我給我爹還有幾個60多歲的叔叔些擺龍門陣，說撒子大豐啊，中和啊，萬安啊，華陽啊那邊房子多老人家些比我還懵逼，幾個老爺子說那麼遠，哪個買哦，我接到說那邊2萬多3萬多不算貴，1萬多都算便宜了，直接弄得幾個老爺子懷疑人生了……[捂臉][捂臉][捂臉][捂臉][捂臉]

現在的成都其實住在哪，買在哪，一看錢袋子，二看家裡需求，娃娃讀書，兩口子上下班，爹媽照顧問題，其實大小問題已經不是第一重要的了，為啥喃？有錢的房子永遠是幾套，工薪階層永遠是房貸房貸，娃娃幼兒園搖号，中學小學搖号，父母住的遠的，房間要夠住，這樣那樣的需求，讓本來住這個簡單問題變得無比的複雜……

所以說現在的成都樓市，真該買還是要買，真不買還是不得買！國家提倡房住不炒，但是要住總得要買吧？我們普通老百姓，結婚房沒法一步到位沒法，有娃娃換房，父母如果需要照顧一起住，還得換，還要考慮錢啊，位置啊，學區啊，交通啊等等等等，當然要買得起的才會買，買不起的還是買不起；真正要買的人還要就裹挾在一堆不缺房子的群體頭掙紮（這裡還真的要謝謝搖号和5年限售，炒房不可能完全杜絕，但絕對抑制了大部分！）。

最後，就不提現在很尴尬了樓市局面了（上篇專門寫過），補個刀今天看到幾條恒大順利交房業主拿錦旗的新聞，雖然理解那種情緒，但是按約交房不是天經地義嗎？難道還要感恩戴德？謝謝你交給我？

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