從西漢至明清，詠頌出“自古文人皆入蜀”的詩壇傳奇;從都江堰到青城山，鐘靈毓秀的萬裡河川，描摹出大自然鬼斧神工下的巴蜀盛景。在中國西南這片廣袤的土地上，天府之國憑借曆史文脈與旖旎風光，一度成為“幸福感”的代名詞。

未來，四川作為詩和遠方的栖居地，又将如何充分發揮優勢，在房企的助力下書寫美好生活的華章?

*圖一 婁乃琳(左) 董永生(右)

對此，融創四川特邀中房協領導、專家齊聚成都融創萬達文化旅遊城，對融創四川下一步工作提供指導意見。十一屆全國政協常委、人口資源環境委員會副主任、中國房地産業協會會長劉志峰，住建部住宅産業化促進中心性能認定處婁乃琳處長、中國高科技産業化研究會董永生主任等出席了此次考察活動。

一場圍繞居住質量、城市建設、文化旅遊的探讨之後，四川美好生活的藍圖已然浮現。

落實質量把控

持續打造高标準綠色住宅

“融創四川公司2015年8月進入成都市場，随後的這幾年應該說發展快、質量好、業績突出，可喜可賀。”劉志峰會長首先對融創的發展給予了高度評價。

考察活動中，住建部住宅産業化促進中心性能認定處處長、教授級高級工程師、全聯房地産商會總規劃師、标委會主任婁乃琳提到最多的是安全與質量，同時對産業化、标準化、綠色建築等方面提出建議。

事實上，高标準施工一直是融創四川堅守的法則，依托于15年時間累積、300多個精品項目，融創早已制定了一套《質量内控标準》，8大類标準中包括1500多個高于國家标準的子項。

以位于成都的融創·玖樾臺為例，從拿地到案名發布，研發團隊經曆了長達一年的細節考量，超過200個小樣、多達20次的方案修改，甚至連建築石材的滴水試驗都做了上百次，從而确保産品質量。

綠色建築方面，根據标準排名發布的研究，融創中國位列2017中國綠色地産(住宅)前十名。具體施工時，融創嚴格按照國家最新綠色建築标準設計建造，并引進第三方檢測機構，嚴格落實節能高效、減排降耗的發展要求，旗下多個項目獲得中國綠色建築最高評級——三星級綠色建築設計标識。

婁乃琳處長甚至鼓勵 成都融創萬達文化旅遊城多多參與一些類似：旅居養老示範項目、國家無障礙示範項目的申報。

加持文旅地産

萬億市場下融創四川大有可為

針對融創四川的文旅産業，中國房地産業協會劉志峰會長在考察中指出，2017年成都國内旅遊收入3000多億元，全年接待國内遊客2.1億人次;文化創意産業增加值785.2億元，占地區生産總值比重為5.7%。

*中國房地産業協會會長劉志峰

同時，劉志峰會長從把握文旅産業的新特征、抓住文旅産業的好機遇、實現文旅産業的大融合等角度，對融創四川在文旅闆塊方面的建設提供了綜合性指導意見。

就文旅産業而言，當下面臨着政策機遇、市場機遇，對于四川地區而言資源與區位優勢帶來區域機遇，以及 成都融創萬達文化旅遊城獨特的業态機遇都是融創四川的機會。同時，劉會長提醒，文旅産業是綜合性産業，共享融合是文旅産業發展的最佳途徑。劉會長建議，發展過程中必須注意資源與平台融合、内容與形式融合、市場與産業融合、文化與社區融合。

2017年，融創收購萬達13個文旅項目91%的股權， 成都融創萬達文化旅遊城在其中占據了重要地位。同年9月， 成都融創萬達文化旅遊城文旅項目全面開工，作為都江堰“國際生态旅遊名城”建設的重要引擎，項目預計2020年全面完工，年接待遊客3000萬人次、可直接創造至少3萬個就業崗位。

據了解， 成都融創萬達文化旅遊城整體占地面積約5000畝，規劃打造以文化旅遊為核心，兼具休閑度假、娛樂觀光、親水體驗、商務會議、居住及配套商業為一體的綜合型項目。

在設計上， 成都融創萬達文化旅遊城聘請具備國際實力設計團隊，結合四川文化旅遊特色，融合巴蜀上千年的風俗人情，以此和都江堰-青城山相搭配；配套方面，萬達茂水雪綜合體、室外主題樂園、萬達廣場、大型舞台秀、度假酒店群……業态完整豐富，與都江堰、青城山的自然資源形成補充，改善了整個中國西部的旅遊結構，呈現出勢頭猛烈的文旅“西三角”。

正如劉志峰會長提到的那樣，到2020年，我國旅遊市場總規模将達67億人次，旅遊業總收入7萬億元，旅遊投資總額2萬億元，并以“文化 旅遊 城鎮化”的複合型産業為重點發展領域。面向萬億市場， 成都融創萬達文化旅遊城顯然還将有充足的發揮空間。

覆蓋全生命周期

滿足人民日益增長的美好生活需要

無論高标準住宅、還是文化旅遊，融創四川集中火力，從居住、娛樂、服務等角度出發，種種動作均指向同一個目标——美好生活。

*領導及專家學者在成都融創萬達文旅城合影

在投資美好生活的戰略藍圖下，依循1500多個打造标準建設的綠色住宅，為人民的居住安全、舒适度提供保障，實現美好的居住條件;随着節假日人們從室内走向室外、從市中心走向城市周邊，文旅産業提供了美好旅居的目的地，在八小時外、周末、節假日等時間段，賦能人民的娛樂需求。

而在服務方面，2017年，融創正式發布《融創歸心社區白皮書》，對外傳達了“歸心社區”有家、有生活、有知己的城市生活理念。整體來說，融創歸心社區以營造業主生活為起點，将服務内涵深入到參與構建“城市生長”，改善人居環境。

融創歸心社區秉承三大價值觀，分别為“引領時代的設計感”、“精研優化的功能性”、“曆久彌新的生命力”。在建築的形制、立面和室内空間中，尊重城市的人文特色;從室内空間功能和室外景觀功能入手，關注居住者的健康、舒适、安全以及個性化的需求;憑借居住者的故事與感情，賦予建築和空間獨一無二的生命力。

質量标準、鄉村振興、文旅地産，2018年中國房地産市場的關鍵詞，悉數出現在融創四川的業務版圖中。

未來房地産不再是單獨的行業命題，而是為客戶提供全生命周期的美好生活，打造詩與遠方的栖居地。從這個角度來看，融創四川顯然已經摸清了脈絡，并獲得參與考察的領導及專家的一緻認可。

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