日前，麥田房産因涉嫌違反廣告法相關條例，被市場監管部門開出5萬元罰款行政處罰。案由系因麥田方面在推廣銷售中宣傳内容“福州麥田業界排名穩居第一，廈門麥田業界排名第一，平均單店業績業界第一，平均個人業績業界第一”，而相關數據及資料并未表明出處。

據北京市朝陽區市場監督管理局消息，北京麥田房産經濟有限公司因違反廣告法，被行政處罰，罰款5萬元。

處罰信息顯示，麥田方面在其公司的推廣銷售中宣傳稱“福州麥田業界排名穩居第一，廈門麥田業界排名第一，平均單店業績業界第一，平均個人業績業界第一”，但資料以及數據未表名出處，違反《中華人民共和國廣告法》第十一條第二款，責令當事人改正上述行為。

1994年，師範大學出身的缪老闆嗅到了房地産中介市場的商機，和朋友合夥創業，開辦了家園房産。騎着自行車穿梭在福州的各個小區裡的缪老闆四處尋找房源信息和張貼小廣告，搜集到了不少房源，在90年代月入就已過千。

後來，因為家園房産團隊在經營理念方面出現分歧，缪老闆決定自立門戶，重新開了一家房産中介。到了2000年10月，福州首家麥田房産門店挂牌營業，從此麥田房産的招牌出現在了福州的大街小巷。

經過在福州幾年的發展之後，2005年，麥田進入北京房産中介市場，并把總部安置在了北京。時至今日，麥田已在福州、廈門、北京三地擁有近600家直營門店，公司旗下員工約12000人。

而因自稱“福州業界排名第一”被開出罰單的麥田，在福州房産中介行業的影響力并非無迹可尋：福州市不動産存量房交易服務平台信息顯示，6月份福州麥田發布了441套二手房，簽約了405套二手房。福建麥田房産經濟有限公司在發布套數和簽約套數上，都處于領先優勢。

最近幾年，福州街頭的中介門店以肉眼可見的速度在減少。

現階段仍能活躍在福州中介市場上的公司，叫得上号的也隻剩下麥田、骊特以及後來崛起的可觀等幾家。而金海岸、泛聯等中介或是破産，或是被收購。更有如福州奔騰、福州愛美屋等中介公司直接卷款跑路，留給房東和租客“雷聲”一片。

中介公司的内卷，也已在這一兩年時間裡被擺到了台面上。

2021年9月，字節跳動方面收購了麥田子公司北京福旺房地産經紀有限公司，成為該公司全資股東。後續字節跳動旗下平台幸福裡相關負責人回應稱：幸福裡實際隻是收購了麥田旗下一家公司，并非收購北京麥田。收購也隻是為了幫助幸福裡獲得房地産經紀業務資質，進一步與麥田主體達成合作。

同年，21世紀不動産和天貓好房聯合官宣，兩家正式合作。此外，騰訊也在2019年持股貝殼，成為了貝殼的第二大股東。阿裡、騰訊、字節三家互聯網巨頭，都找到了進軍地産中介領域的合作夥伴。

行業頭部尚且需要找大腿“抱團取暖”，更不用提排名靠後的中介了。但好在，目前福州二手房市場已經出現回暖勢頭，6月份的二手房成交量已經創下了今年新高的2780套，接下來有望一轉頹勢。

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