文/圖山東商報·速豹新聞網記者　史尚靜　楊千慧老樓裝電梯本應該是方便居民，讓居民們都高興的事兒，可家住濟南市市中區大觀園街道睦和苑三裡莊4号樓1單元的居民卻怎麼也高興不起來，因為他們衆籌了40多萬元安裝電梯，結果卻已停工。

居民李女士告訴山東商報·速豹新聞網記者，他們這幢樓1單元從2020年7月份就開始動工加裝電梯，原本合同上約定90天安裝完畢，但錢都交完一大半了，加裝電梯工程卻一拖再拖，如今等了777天的時間卻僅搭建完電梯間。眼看着已經到下半年，工期不等人，居民們希望安裝公司盡快施工。這究竟是怎麼回事呢？記者對此進行了走訪。

交了20多萬元開工兩年僅搭建完電梯間

山東商報·速豹新聞網記者了解到，濟南睦和苑三裡莊是個老小區，大部分都是6層的樓房，上下樓隻能靠走樓梯，為此不少居民一直心心念念想安裝電梯。2020年6月份，在一些熱心業主的牽頭下，小區4号樓1單元的業主們終于達成一緻，同意加裝電梯，随後居民便自行組織選定了山東秦權建築科技有限公司作為施工單位，并簽訂了既有建築加裝電梯工程服務合同。根據居民和公司簽訂的加裝電梯協議，電梯總造價為41.4萬元，開工日起90天内完成施工驗收。當時簽訂完合同後，居民們向公司支付了合同總金額的51.69%，即21.4萬元作為工程服務款，剩餘的20萬元需要在濟南市特種設備檢驗研究院或委托單位對電梯安裝工程檢驗合格後，以及政府補貼後支付。

2020年7月1日，加裝電梯正式開工，眼看着電梯一點點地安裝起來，居民們以為乘梯在望，内心十分歡喜。可讓他們沒想到的是，在電梯安裝中，施工方偷工減料，中途施工進度緩慢，直到2022年上半年，他們的電梯僅搭建完電梯間，連電梯主體機箱都沒有到場，這讓他們很失望。“按照合同，90天的工期，到2020年12月底就可以完工。近兩年時間過去了，這個工程反而停滞了，連工人都不來了。”居民李女士抱怨道。

8月17日上午，為核實居民求助情況，記者來到了市中區睦和苑三裡莊，在該小區4号樓1單元前，記者看到，一個電梯框架豎在該單元樓前，其頂部直通居民樓六樓，中間每層都與居民樓前加裝的鋼鐵支架連接，電梯框架的西側玻璃已經安裝，東側、北側、南側也都有安裝。在電梯框架東側堆放的玻璃中，夾着一個電梯項目清單，其中，電梯型号為觀光電梯，進場時間是2020年8月，施工單位是山東秦權建築科技有限公司。

不僅如此，記者注意到，電梯基坑裸露，上面覆蓋着薄木闆，坑邊堆着黃土。大坑的邊上已經長起了蒿草，能看出來是停工了一段時間。一人高的施工圍擋内有沙子、木闆、石闆等堆砌着，電梯井上方露出幾十厘米長的鋼筋，已經有鏽蝕的痕迹，記者在現場待了大半天也沒看到施工人員的身影。

施工方一拖再拖居民們盼着能早日完工

“錢已經交上了，大家都等着加裝電梯，我們這個單元光80歲以上的老人就有3位，我父親也85歲了，天天就盼着電梯裝好，能下樓活動活動。”一位6樓的居民告訴記者，聽說安裝電梯的消息後，他非常興奮，有了電梯他就可以乘坐輪椅外出了，在這個單元，像他這樣行動不便的居民不在少數，沒想到碰到這麼一家公司，本來是件惠民的好事，卻被他們變成了愁事，而且現在看裝上電梯遙遙無期。

不僅如此，由于基坑周圍通道高低不平，樓内居民出入樓棟時，還存有不小的安全隐患。一遇到下雨，老人家都不敢在樓下走，生怕一不小心掉入基坑中。在小區業主的帶領下，記者來到樓裡，樓梯緩台位置有些地方牆皮已經被砸掉，在窗戶兩側上方分别打了3個眼，據說是為安裝電梯做準備。居民們說：“今年冬天不把電梯安上，供暖期開始後，牆身透風，大家肯定要遭罪。”

“看着小區内别的樓都裝好了，我們心裡真是非常着急。”李女士稱，從去年開始，就有居民不停電話詢問加裝公司，什麼時候電梯機箱能夠進場，但都沒得到下文。今年3月初有居民打電話詢問，說是3月底後會進來。4月份我們看到電梯機箱還沒有來，又問什麼時候能進場，建築公司給我們的答複是，最晚4月22日能進場。到了22日還沒進場，4月24日回複說，因疫情影響，電梯主體機箱無法送到濟南，電梯機箱放置在外地，場地費産生幾十萬元費用，施工方沒錢交，因此暫停施工。

“花了這麼多錢，盼望着能早日用電梯，可是電梯加裝公司卻遲遲未能交付。”面對施工方的一次次違約，很多居民十分生氣，他們表示，街道辦曾幫助他們找過施工方，施工方給出的答複為9月20日左右确保完工。“電梯主體機箱到現在我們都沒見過，雖說答複的是9月份，對于施工方一拖再拖的行為，我覺得有點懸。”不少居民對于施工方承諾的時間表示擔憂。

公司被列入經營異常名錄社區表示将繼續督促

随後，記者多次撥打山東秦權建築科技有限公司相關負責人的電話，始終無人接聽。記者通過愛企查了解到，該公司成立于2018年6月8日，注冊地為山東省濟南市高新區工業南路44号丁豪廣場7号樓1單元2403室。記者查詢該公司的企業登記信息，發現該公司已經存在多條風險提示，并被列入企業經營異常名錄。其中，2022年7月13日，濟南高新科技産業開發區管委會市場監督局通過登記的住所或者經營場所并無查詢和聯系到此公司，為此已列入備案。

“反正起訴書寫好了，9月20日沒安裝好，10月1日我就去法院起訴了。”對此，居民表示，因為前期電梯工程是居民們自主選擇的工程公司，并簽署的合同，所以隻能與工程公司進行交涉。現在公司存在經營異常，不僅辦公地點已經沒人，電話還打不通，眼前的事實讓他們一時不能接受。既然施工方給出了明确回複，那就先等電梯交付，如未在9月20日如期交付，他們會考慮通過法律途徑處理逾期交付一事。

除此之外，記者從濟南市市中區綜合行政執法局了解到，該公司還涉及多起司法訴訟，都與加裝電梯工程有關。2021年9月18日，此公司就因違反了《建築工程施工許可管理辦法》第二條，依據《建設工程質量管理條例》第五十七條，對該公司罰款2900元整。針對業主遭遇的加裝電梯逾期問題，記者也從社區了解到，他們之前也幫業主們協調過多次，但是電梯加裝公司還是一再拖延工期。近期，施工方也曾聯系過社區，給出了明确回複，預計9月20日完工。接下來，他們會繼續督促對方，盡快完成交付工作。

山東商報·速豹新聞網編輯 徐曉陽

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