賣方征信不好可以按揭買房嗎-tft每日頭條

賣方征信不好可以按揭買房嗎

生活更新时间:2025-02-03 01:03:28

首付按揭買房，這種購房方式相信是大部分人的優先選擇，既能早些擁有新房又能合理利用手中資金。

但按揭購房，并不是說人人都可以成功申請下來。

因為按揭的原理，本質上是你把房子抵押給了銀行，銀行幫你把剩餘尾款一次性打給了開發商，然後你每個月分期還給銀行錢。

賣方征信不好可以按揭買房嗎（征信不太好如何按揭買房）1

那在這個抵押過程中，銀行出于風險把控，肯定會對你的還款能力進行評估，而其中最重要的一份報告，就是征信。

很多人首付按揭失敗，就是因為征信不合格，被銀行拒絕批貸。

那征信不太好的情況下，如何首付買房呢？

不同情況應當選擇不同的解決方案，看看你屬于哪種。

①征信黑了

這裡的“黑”主要是指5年内有過嚴重逾期，不管是已經結清欠款還是處于逾期中，總之嚴重逾期過基本按揭不太可能通過，哪怕金額是逾期一分錢都不行。

像這種情況就不要幻想用自己的名義申請按揭，可以用愛人的名義或者家人的名義申請。

賣方征信不好可以按揭買房嗎（征信不太好如何按揭買房）2

②征信花了

不管是有過輕微的逾期但已經還上，還是近期申請各種貸款次數頻繁，或者打印查詢征信次數頻繁，從而造成的征信不良，都可以等過三個月或半年再考慮申請按揭。

當然，這半年内千萬要忍住，不要辦理信用卡，不要點擊任何貸款廣告。

如果說特别着急買房，在不考慮用愛人或者家人的名義申請按揭的情況下，也可以适當找房産中介溝通，匹配一家條件稍微寬松的銀行申請按揭。

但一般利息會比正常按揭高，如果能接受利息的話，可以考慮不用養征信。

③負債高

如果名下之前辦理過貸款，而且欠款金額比較大還在還款中，那麼銀行會根據你的收入測算一個還款能力，所以負債高的情況下也會造成按揭失敗。

這種情況隻需要證明自己有足夠的還款能力就行，比如夫妻雙方聯合按揭，兩個人的收入加一起，可以提升還款能力，按揭通過率自然增加。

賣方征信不好可以按揭買房嗎（征信不太好如何按揭買房）3

④貸款筆數多

很多人喜歡小額借款，一次借一點，不知不覺名下就有了十多筆小額貸款，甚至更多。

雖然借款從幾千到幾萬，總共加起來也不過十幾萬，但在銀行看來，一個人名下擁有十多筆借款，這無疑是降低了征信資質。

所以遇到這種情況，在申請按揭前，可以先把名下所有小額貸款都一次性結清，然後等過幾個月後，再考慮辦理按揭。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

生活在戶外如何避震
在戶外如何避震?操場避震：在操場室外時，可原地不動蹲下，來雙手保護頭部，注意避開高大建築物或危險物，現在小編就來說說關于在戶外如何避震?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!在戶外如何避震操場避震：在操場室外時，可原地不動蹲下，來雙手保... 2022-07-13
生活魯山公園開放時間
魯山公園開放時間?開放時間：08:00~17:00魯山是山東省第四高峰，現為國家森林公園，位于山東的中心，是淄、汶、彌、沂四河發源地，主峰觀雲峰海拔1108．3米，為魯中最高峰魯山國家森林公園位于主峰的核心部位，總面積42平方公裡距淄博市中... 2022-06-06
生活荷花盆栽技巧
荷花盆栽技巧?種子：荷花要是想進行盆栽，首先要獲取種子，從中挑選出飽滿、充實的荷花種子，保證好成活的可能性使用工具将種子外殼破開，否則外殼太堅硬，很難出芽将破開後的種子浸泡到溫水中，等待種子發芽，下面我們就來說一說關于荷花盆栽技巧?我們一起... 2022-08-22
生活什麼名字好聽
什麼名字好聽?女生好聽的名字推薦：樂瑤、香薇、涵雁、世慧、亦菲、書洋、含逸、穆柔、雅靜、夢潔、舒慧、佩蘭，現在小編就來說說關于什麼名字好聽?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!什麼名字好聽女生好聽的名字推薦：樂瑤、香薇、涵雁、世慧、亦... 2022-07-10
生活 qq裡有什麼不用的功能嗎
曾幾何時，90後還是小年輕的代名詞，可最近我不得不接受，我們已經長大的這個事實。盡管還沒做好準備，但卻不得不接受這個現實。在我們童年時代的很多東西，已經向我們揮手告别。記得小時候，我就是個不折不扣的網瘾少女，在上小學一二年級的時候，就已經學... 2022-10-27
生活禁食多長時間為一天
禁食多長時間為一天?嚴格空腹的項目主要包括血糖、血脂、肝功能（主要是膽紅素和轉氨酶）、腎功能（主要是血尿素、尿酸和肌酐）、血液黏度檢查“空腹”是指禁食8小時以上，但超過16小時的空腹會影響檢驗結果，所以最佳禁食時間為8至12小時空腹可以喝白... 2023-01-07
生活原神聖遺物怎麼分辨極品
原神聖遺物怎麼分辨極品?打開原神遊戲，然後點擊遊戲右上角的背包；，我來為大家科普一下關于原神聖遺物怎麼分辨極品?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!原神聖遺物怎麼分辨極品打開原神遊戲，然後點擊遊戲右上角的背包；接着在遊戲左側選擇聖遺物；... 2022-06-17
生活男子疑遊華山失聯4天
從上周四開始，44歲的富陽朱先生就沒了消息。他是一名探險愛好者。按照家屬的說法，他此前從千島湖出發，隻知道前往桐廬瑤琳鎮探險。直到1月16号，當他的家屬聯系桐廬警方報警時，他已經連續幾天沒有消息，無論是電話、短信都沒有回複過。最讓人揪心的是... 2022-11-12
生活電商代運營公司盈利模式有哪幾種
自從電商流行在市場以來，開網店的創業者就沒斷過，無論是個體戶還是工廠的老闆、品牌企業方都是願意花精力在網商市場中，以圖博得商機，開網店運營能力是很重要的，所以很多人都對代運營公司感興趣，那麼到底哪家電商代運營公司比較好？這些實力公司你聽說過... 2022-12-01
生活鋁合金的基本型号
今天和各位小夥伴講講“鋁和鋁合金”編号的各種知識，希望能給大家帶來幫助~鋁材的比重較輕，在成型時的回彈較小，強度比較高，接近或超過優質鋼，塑性好，産品成形較複雜時，較不鏽鋼更易控制，具有優良的導電性、導熱性和抗蝕性，且目前鋁材的表面處理工藝... 2023-01-22
生活金店的黃金價格每天都不一樣嗎
中國人喜歡黃金，就如同西方人迷戀鑽石一樣，在老百姓的心底，黃金占據着不可估量的地位。這主要跟我國的傳統文化有關系，因為在我國，黃金是人們不可或缺的重要資産，隻要是逢年過節，人們相互贈送的禮品當中，最貴重的物品就是黃金。除了在佳節作為贈送禮品... 2023-02-27
生活臘月不搬家正月不剃頭
導讀：“正月不理發，臘月不搬家”，農村這些講究你知道多少？春節是我國最為重要的一個傳統節日，由于我國的傳統文化十分豐富，再加上不同的地方有不同的風俗習慣，因此各地春節時的習俗也不同。而“正月不理發，臘月不搬家”幾乎是人人都知道而且都比較遵守... 2022-11-19
生活關于雪的唯美古詩句
關于雪的唯美古詩句?玉山亘野，瓊林分道南朝宋·範泰《詠雪詩》，今天小編就來聊一聊關于關于雪的唯美古詩句?接下來我們就一起去研究一下吧!關于雪的唯美古詩句玉山亘野，瓊林分道。南朝宋·範泰《詠雪詩》素雪紛紛鶴委，清風飙飙入袖。南朝宋·謝靈運《上... 2022-07-16
生活舍得之道經典語錄
舍得之道經典語錄?1.所謂長大，就是把原本看重的東西看輕一點舍，今天小編就來聊一聊關于舍得之道經典語錄?接下來我們就一起去研究一下吧!舍得之道經典語錄1.所謂長大，就是把原本看重的東西看輕一點。舍。2.舍得舍得，有舍才有得。舍得笑容，得到的... 2022-11-24
生活勞務派遣是什麼意思
勞動派遣是指勞務派遣單位與被派遣勞動者建立勞動關系，并将勞動者派遣到用工單位，被派遣勞動者在用工單位的指揮、監督下從事勞動的新型用工形式。設立勞務派遣公司的手續以及程序設立勞務派遣公司是需要辦理相關手續并按照法定程序進行，全體出資人在制定公... 2022-11-12
生活生态修複誰來負責
生态修複誰來負責?導語：自中天被下架後，台灣新聞台的“黃金地段”已經基本被“綠化”如今，TVBS新聞台也可能被踢出，所謂台灣媒體自由基本上已成為一紙空談說到底，民進黨當局再出黑手“綠化”媒體，不過是為了一黨私利，但此行徑卻難堵悠悠衆口，接下... 2022-12-09
生活諾娜禁忌女孩第二季
又純又欲的娜諾最近刷視頻看到很多人在介紹這片子，抱着好奇的心情去刷了一遍第一季，結果真香！畢竟是泰劇，驚悚還是必須的，挺黑暗的劇，尺度還可以！該劇講述了一名來自未知地方的新生“娜諾”，在學校裡如同伊甸園的毒蛇，專門放大人們的欲望，通過一則則... 2023-02-19
生活十一月三亞旅遊攻略自由行
台風"杜蘇芮"終于走了，未來海南島幾天也是會一直處于雨天的狀态！所以你們可以放寬心在家裡來看看三亞的攻略，準備十一去嗨玩一次吧！在網上三亞的攻略都泛濫了，可還是理不出頭緒，自由行還是當地的一日遊，遲遲拿不準主意，那就讓我來告訴你三亞怎麼玩！... 2022-12-07
生活防彈少年團什麼時候出的
防彈少年團什麼時候出的?防彈少年團（BTS）是BigHitEntertainment于2013年6月13日推出的韓國男子演唱組合，由金南俊、金碩珍、闵玧其、鄭号錫、樸智旻、金泰亨、田柾國7位成員組成，下面我們就來聊聊關于防彈少年團什麼時候出... 2022-06-19
生活鴨梨是什麼意思
鴨梨是什麼意思?鴨梨，是一種白梨，為河北省魏縣古老地方品種，我來為大家講解一下關于鴨梨是什麼意思?跟着小編一起來看一看吧!鴨梨是什麼意思鴨梨，是一種白梨，為河北省魏縣古老地方品種。因梨梗部突起，狀似鴨頭而得名。鴨梨适應性強，豐産性好，果實大... 2022-07-06
生活絕對值的幾何問題
如果問初一學生有理數哪部分内容最難，相信很多學生會回答，絕對值！今天讓我們一起梳理絕對值的知識點和解題方法，幫學生輕松攻克絕對值！絕對值有兩個意義：（1）代數意義：非負數（包括零）的絕對值是它本身，負數的絕對值是它的相反數。即|a|＝a（當... 2023-03-25
生活推拉門寬度尺寸多少合适
現在裝修房子，很多人喜歡做隔斷，所以很多人會選擇推拉門。但是在選購的時候，很多人并不知道推拉門的尺寸和作用。下面随小編就來看看吧。一、推拉門一般尺寸是多少？推拉門和推拉門之間的尺寸可以根據空間的大小進行專業定制。當然，一般相同功能空間的推拉... 2022-12-13
生活空氣炸鍋制作凍薯條的步驟及方法
空氣炸鍋制作凍薯條的步驟及方法?用料：冷凍薯條350克、鹽适量、蕃茄醬适量，今天小編就來聊一聊關于空氣炸鍋制作凍薯條的步驟及方法?接下來我們就一起去研究一下吧!空氣炸鍋制作凍薯條的步驟及方法用料：冷凍薯條350克、鹽适量、蕃茄醬适量。200... 2022-07-12
生活 LOL皇子的哪個皮膚手感最好
LOL皇子的哪個皮膚手感最好?第一位:FNC冠軍限定皮膚嘉文四世說到皇子的皮膚大家可能第一時間想到的就是呂布，但是呂布這款皮膚大家喜歡的是他的特效以及這個英雄的名稱，畢竟這個名稱是三國時期無敵的名将，我來為大家科普一下關于LOL皇子的哪個皮... 2022-06-22
生活 6月份全省環境空氣質量排名公布
近日，按照省生态環境廳、省财政廳印發的《山西省城市環境空氣質量改善獎懲方案》（晉環大氣〔2019〕15号）要求，山西省生态文明建設和污染防治攻堅戰領導小組辦公室發出關于2022年9月份各市環境空氣質量改善獎懲情況通報。9月，根據實時監測數據... 2022-11-27
生活創造101最終成團綜藝首秀
4月初，愛奇藝《偶像練習生》以粉絲集資超2000萬元、決賽門票炒至1.8萬元的消息見諸報端時，業界第一次正視了國内偶像産業。而在不足3個月後，騰訊的一檔《創造101》，集資金額再次翻倍，超過了4000萬元。在這個所謂“中國偶像組合元年”的節... 2022-12-31
生活索尼wf-1000xm4評測
真無線耳機是目前音頻市場中炙手可熱的一類産品，它不僅突破了傳統的無線藍牙技術，而且在完善産品功能的同時大大提升了音質體驗。近些年真無線市場發展可謂風生水起，層出不窮的真無線耳機讓人眼花缭亂，各大知名音頻廠商接二連三的進軍真無線領域，并推出各... 2022-12-27
生活秋季玉米什麼時候播種
秋季玉米什麼時候播種?秋玉米是在七月份種植，最晚也不能超過七月中旬，否則口感以及産量都容易受到影響，我來為大家講解一下關于秋季玉米什麼時候播種?跟着小編一起來看一看吧!秋季玉米什麼時候播種秋玉米是在七月份種植，最晚也不能超過七月中旬，否則口... 2022-07-06
生活不一樣的美男子張雲龍公主抱
由張雲龍、阚清子、崔紹涵、蔣羽熙、陳奕、謝彬彬、方逸倫等一衆新鮮偶像主演的電視劇《不一樣的美男子2》在湖南衛視青春進行時周播劇場播出，本周即将迎來全面收官。上周播出的劇情中，初夏與關昊終于相見，兩人合體發糖狂撒狗糧。受到刺激的蕭瑾面對關昊的... 2022-11-09
生活時間的名言名句有哪些
時間是大公無私的法官。——［蘇］尤･邦達列夫尤裡･邦達列夫尤裡·瓦西裡耶維奇·邦達列夫：前蘇聯，俄羅斯著名作家，國衛戰争參加者，少尉。時間是個常數，但對勤奮者來說，是個變數。用“分”來計算時間的人，比用“時”來計算時間的人，時間多五十九倍。... 2022-10-25

tft每日頭條

> 生活

> 賣方征信不好可以按揭買房嗎

賣方征信不好可以按揭買房嗎

相关生活资讯推荐

热门生活资讯推荐

网友关注