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房産證寫名字離婚後如何分

情感更新时间:2024-09-06 07:55:52

很多家庭在結婚的時候通常是男方買房，卻在房産證上需要添加女方的名字，如果最後因為感情出現問題鬧起了離婚，房産則是一人一半，這使得不少男性不再願意結婚，害怕被騙。

而如今不一樣了，今後離婚打官司要分房産的話，法院将不再按照房産證有沒有名字而分配，而是根據這4點來處理。

房産證寫名字離婚後如何分（買房後離婚分一半）1

一：一方全款買房

如果婚前一方是全款買房，即使房産證上寫上夫妻雙方的名字也沒有用。一旦夫妻倆人因感情破裂而選擇離婚，那這套房子仍歸出資一方所有。這也很好地杜絕了一些人借用結婚為名，來分割另一方房産的企圖。

房産證寫名字離婚後如何分（買房後離婚分一半）2

二：一方付首付款，婚後共同還貸

這種情況，不論婚後房産證上加不加名，後加名的一方都不能分割婚前的那一部分。比如，男方以30萬首付款買了一套房，婚後不論房産證上加不加名，30萬首付款的分配也隻屬于男方，女方可以分的就隻有婚後還房貸的那一部分。

房産證寫名字離婚後如何分（買房後離婚分一半）3

三：雙方共同出資

如果男女雙方家長是共同出資全款買房的話，那房産證加不加名字也無所謂，法院隻會根據雙方出資的比例來進行财産分割，即使是房産升值了，那增值的部分也是出資多一方的能獲得更多。

房産證寫名字離婚後如何分（買房後離婚分一半）4

四：婚後男女雙方共同出資

這種情況就算是夫妻的共同财産，法院既不會根據房産證有沒有名字來分配，也不會根據出資比例的多少來進行分别，而是直接平均進行财産分割，男女雙方各一半。

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