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經濟适用房過戶費怎麼算

生活更新时间:2024-12-03 20:36:03

經濟适用房過戶費怎麼算?經适房不允許買賣，房主實在要賣經适房，隻有房主持有經适房滿5年，繳納土地出讓金，契稅等稅費，辦理了商品房房産證，契稅證明，出讓性質土地證，才可過戶這房子過戶費用主要有契稅、印花稅、等費用，今天小編就來說說關于經濟适用房過戶費怎麼算?下面更多詳細答案一起來看看吧!

經濟适用房過戶費怎麼算

經适房不允許買賣，房主實在要賣經适房，隻有房主持有經适房滿5年，繳納土地出讓金，契稅等稅費，辦理了商品房房産證，契稅證明，出讓性質土地證，才可過戶這房子。過戶費用主要有契稅、印花稅、等費用。

契稅：買方繳納房價款的4％；建築面積在120平方米以下的減半交納，即交2％。城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免征契稅。

買賣手續費：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。

印花稅：買方房價款的0.5‰。

公共維修基金：購房款的2％。

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