在家庭裝修總費用中，防水往往僅占不到1%，但卻是非常重要的一環。 防水項目是一個一次性、隐蔽性工程。其防水效果是否優異，完全是由其材料本身的特性和施工手法決定，而防水效果的好壞，不是短期的不漏水為判斷标準，而是要看耐久性，最好的防水工程就是和建築壽命一樣長。

一旦防水沒做好，樓闆内就易形成串水，導緻牆面發黴、變黃，影響家人健康。如果滲水到樓下，還會使鄰裡關系緊張，更有可能令房屋成為危樓，造成安全隐患。此時若想重新補做防水，造價大約是裝修時直接做防水的三到五倍。傳統的家裝防水一般使用丙綸布、聚氨酯、SBS卷材等，不易施工且不環保。

在二線、三線城市盛行的防水丙綸布是不是由于其性能優異，施工效果好的呢？如果真是這樣，為什麼發達國家沒有防水丙綸布，為什麼北上廣等一線城市明文禁止用丙綸布做防水材料使用？接下來，就從産品特性和施工手法來剖析為什麼其盛行卻防水風險很大。

聚乙烯丙綸防水卷材主要是由聚乙烯膜（PE膜）和聚丙烯纖維組成，其厚度一般在0.3mm-0.5mm。聚乙烯膜就是塑料薄膜，很多都是從農村市場回收的廢舊薄膜，聚丙烯纖維就是市面常見的無紡布的原材料，這就注定了該産品是一個非常廉價産品，這就是為什麼二線三線城市如此盛行的原因了，短期做完不漏水，驗收完畢就拿錢走人。沒有那份防水人的責任感。那麼，為什麼說聚乙烯丙綸防水卷材做防水耐久性不行呢？

一、從材料分析：

1、聚乙烯膜是丙綸布的防水主材，其制作原材料很多都是通過回收農村廢舊塑料所得。其厚度和品質很差，很難達到标準要求。況且，受聚乙烯膜的化學特性所限，其耐熱能力很差，80℃下就會永久變形；而夏天屋面很容易達到80℃，其變形後防水能力也不在；其耐老化、耐紫外線能力也很差，其在暴露環境下能快速老化，一個月就會脆裂甚至粉化。連最主要的聚乙烯膜都是如此劣質的産品，怎麼能保證防水效果的耐久性。

2、聚丙烯纖維将聚乙烯膜夾在中間，為其提供保護，提高其抗拉伸強度；也作為和砂漿層粘結的基礎，為了使得水泥砂漿能浸潤丙綸布形成有效的粘接，不能使得聚丙烯纖維加厚，這就制約了其保護能力和拉伸強度的提升。

二、從施工分析：

1、防水做好的前提是防水材料與基層粘接良好，聚乙烯丙綸卷材不同于其它防水卷材，它靠水泥膠漿鋪貼，這種粘結是用水泥砂漿浸潤聚丙烯纖維，并不粘結起防水作用的聚乙烯膜，這就會使得局部漏水導緻大面串水現象。且施工現場都是用廉價的水泥砂漿鋪貼，水泥砂漿上強度的過程就是粘接層與聚乙烯丙綸脫離的過程，形成柔性防水卷材與基層間夾着一層硬硬的水泥砂漿硬片，極易出現局部或大面滲漏水現象。

2、卷材施工不可避免的是搭接問題，狹小的防水面積到處都是卷材的搭接，比如進行管道根部、下水口部位、交接部位的卷材鋪貼，必然産生極多的卷材裁剪搭接。一般卷材都是通過同性的瀝青、熱熔等去密封搭接處理，而聚乙烯丙綸防水卷材搭接部位也是水泥膠漿搭接，這意味着兩層塑料膜之間夾着很薄的一層水泥砂漿，這種防水效果可想而知。而在廚衛間、管根處，用水泥砂漿濕貼很難操作，并且很難将防水作業面用丙綸布滿貼。

3、這樣的防水如同要在防水的部位空鋪了一層布，何談防水層的整體性，何談其防水年限，更愧對聚乙烯丙綸防水卷材的高貴名字（高分子防水材料）。如果碰到下列部位，聚乙烯丙綸防水卷材更是無法實現防水層的連續性及整體性。

4、卷材的收口、細部處理都存在很大的風險，需要通過熱熔加強處理等方法預防出現問題。而在廚衛間、管根處，用水泥砂漿濕貼很難操作,難以實現防水局部與大面的連續性和整體性。聚乙烯丙綸防水卷材在防水效果方面存在巨大隐患。

從材料和施工兩方面分析，聚乙烯丙綸防水卷材其實是很難在防水市場上立足的，我們不能因其巨大的利益空間而放棄真正的防水效果。目前需要專業内人士逐步推廣，讓社會了解到丙綸布的真正問題，淘汰掉這種危害建築的防水材料。丙烯酸/JS聚合物水泥防水塗料将逐漸取代傳統的丙綸布、聚氨酯、SBS卷材等防水材料。

1.防水性能：聚氨酯類>丙烯酸類>JS防水塗料>水泥灰漿類

2.聚氨酯類冒牌的多，質量不達标不環保，請認準正品渠道商，找當地有代理商的牌子；

3.丙烯酸類和JS防水塗料家裝用得比較多，環保、性價比較高，可選用；

4.水泥灰漿省工省錢，但不适合可能存在沉降的新房裝修；

5.大家可以根據查詢防僞碼來辨别正品；

防水造價要綜合防水面積、材料和你們家那邊的人工費，像廚衛和陽台的材料不同，工藝也不要。就全屋來說，普通的包工包料45-60元/㎡，稍微好些的90元/㎡往上走。

衛生間（牆面按統一做到1.8m計算）

防水面積=（衛生間地面周長-門的寬度）*1.8米 地面面積

廚房防水面積=（廚房地面周長-門的寬度）*0.3米 地面面積

防水塗料用量=防水面積x單位面積用量x塗刷層數

正常塗刷兩遍1-1.5mm厚時，用量為1.5--2.0kg/㎡

防水一般2天就可以完成，基層處理1-2小時、第一次塗刷之後隔4-8小時做第二次塗刷，完全幹燥時間為12小時，一般第二天做閉水試驗即可（蓄水時間為24小時，試驗之後定期去樓下看有無滲水，試驗結束後，水面無明顯下降即為合格）

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